夫妻房產(chǎn)繼承權(quán)問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！

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• 148****2869

  從夫妻關(guān)系成立之時（打結(jié)婚證之日），夫妻之間相互有繼承權(quán)。
  
  　　《婚姻法》第八條　要求結(jié)婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機關(guān)進(jìn)行結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。取得結(jié)婚證，即確立夫妻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補辦登記。
  
  　　《繼承法》第九條 繼承權(quán)男女平等。
  　　第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  　　第一順序：配偶、子女、父母。
  　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
  　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
  　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

  查看全文↓ 2018-11-09 17:46:38
• 136****0912

  夫妻一方死亡，作為夫妻的房產(chǎn)，其兄弟姐妹沒有繼承權(quán)。
  依據(jù)《中華人民共和國繼承法》10條、遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  第一順序繼承人：父母、配偶、子女
  第二順序繼承人、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
  繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承，沒有第一順序繼承人的由第二順序繼承人繼承。
  本法所稱的子女，包括：婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和具有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
  綜上，在A未立下合法有效遺囑的前提下，死亡后，A的財產(chǎn)按照法定繼承順序進(jìn)行繼承由第一順序繼承人繼承：父母（你的，如果尚在），子女（如果有）、配偶（如果有，如果未離婚、如果婚姻關(guān)系受法律保護）。

  查看全文↓ 2018-11-09 17:46:31
• 141****9263

  有繼承權(quán)
  夫妻共有房產(chǎn)，如果約定各自房產(chǎn)份額的，按約定確定。沒約定的，平分房產(chǎn)份額
  一方去世的，屬于其份額是遺產(chǎn)，法定繼承下，父母、配偶、子女為第一順序繼承人，可以平分或者協(xié)商分割遺產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-11-09 17:46:21

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  房產(chǎn)繼承糾紛都是親情找人勸勸沒有父母的遺產(chǎn)就不能生存么子女間協(xié)商一下，誰困難就給誰，都是血緣關(guān)系，血濃于水確實不能協(xié)商的，寫訴狀簡單些，父母遺留房產(chǎn)，現(xiàn)有子女幾人，房產(chǎn)價值多少，請求法院依法裁決。民事訴訟狀格式網(wǎng)上有，改一下就可以。起訴要冷靜，輸贏都傷情，繼承財產(chǎn)權(quán)，分割姐妹情。

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• 問 放棄房屋繼承權(quán)證明？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
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  必須經(jīng)過公證處公證才予以生效，但是放棄繼承權(quán)在繼承開始后才能行使。

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• 問 婚姻房產(chǎn)繼承？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
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  繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個條件：(一)房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;(二)遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn);(三)因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。

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• 問 美國房產(chǎn)繼承稅問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
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  房產(chǎn)稅的稅率由地方政府根據(jù)各級預(yù)算每年的需要確定，而預(yù)算應(yīng)征收的房產(chǎn)稅與房屋計稅價值總額每年都有變化，因此房產(chǎn)稅稅率每年都相應(yīng)變化。確定稅率的具體程序是：市、鎮(zhèn)委員會通過預(yù)算，各級政府根據(jù)各種預(yù)算收入和總支出的情況決定征收房產(chǎn)稅的數(shù)額，再根據(jù)評定的房屋計稅價值確定房產(chǎn)稅的稅率。稅率的計算公式為：預(yù)算應(yīng)征收的房產(chǎn)稅稅額÷房產(chǎn)計稅價值總額＝房產(chǎn)稅稅率。

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• 問 房產(chǎn)過戶問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
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  1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證后沒過五年也可以免交。3.個人所得稅 ● 成交價的1％ 4.交易手續(xù)費 ● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費 ● 80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 50元左右

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