房屋所有權(quán)年限問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。

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• 156****8231

  問的不專業(yè)哈。對你來說，所有權(quán)可長可短，呵呵，看你什么時候賣出去了（開玩笑哈）。房子是有產(chǎn)權(quán)年限的，要看產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的年限。例如，我國現(xiàn)在住宅一般是70年產(chǎn)權(quán)，是從開發(fā)商拿地的時候算起的，如果他是2000年拿的地要建住宅，那么產(chǎn)權(quán)時間就到2070年，商鋪一般是40年產(chǎn)權(quán)，在這70年（或40年）里，如果產(chǎn)權(quán)證上寫的是你的名字，那么所有權(quán)就是你的。
  70年后，向國家繳納相應(yīng)的費用，例如土地出讓金等，那產(chǎn)權(quán)還是你的，但是具體到那時候該是什么政策，誰也說不準(zhǔn)。
  也有可能不到70年，國家要征收你的房屋，就給予你一定的補償金，例如拆遷等。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:59:38
• 157****8583

  理論上說，您擁有了房子的終身所有權(quán)，可以一直擁有，但是房子附著在土地上，土地年限一般是70年，看您國土證是好久頒發(fā)的，算算就知道還剩好多年了。據(jù)現(xiàn)在的政策，那個可以申請續(xù)期。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:59:33
• 135****1054

  一般是70年，不過一般都沒有那么久，是從開發(fā)商取得土地的時間開始算的。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:59:27
• 143****8731

  房隨地走，住宅土地使用權(quán)**高70年，但物權(quán)法規(guī)定，到期后可自動續(xù)期。另，一般的住宅設(shè)計年限為50年。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:59:21

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  答

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• 問 房屋所有權(quán)證共有人是什么？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

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  答

  《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》遺失，權(quán)利人持本人身份證到縣房地產(chǎn)管理處四樓檔案室查閱檔案，辦理遺失申請，由檔案室開具檔案證明，再由申請人到縣報社刊登《遺失啟事》后，持本人身份證、權(quán)屬檔案證明及登有《遺失啟事》的報紙去縣辦證中心房管窗口申請遺失補證；縣房管處在受理遺失補證后，于每星期星期四在《今日寧?！分锌恰秾幒？h房屋所有權(quán)證（共有權(quán)證）遺失公告》；申請人在申報日6個月零10天后領(lǐng)證。

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  答

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  答

  你好！無論是一手還是二手都是按拿地計算。一般國家使用年限到期有拆遷與補出讓金兩種方式。簡單來說政府不作其他用途，補出讓金增年限.

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