房屋保險(xiǎn)費(fèi)用怎么算?房屋保險(xiǎn)包括哪些？

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• 147****6708

  房屋保險(xiǎn)一般由住戶或者房屋所有者投保，也有一些是由業(yè)主投保，房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)率一般在之間。如果房屋受損，保險(xiǎn)公司會(huì)在不超過保險(xiǎn)金額的范圍內(nèi)，對(duì)房屋損失的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行計(jì)算賠償。一般來說普通的房屋保險(xiǎn)價(jià)格不超過100元，當(dāng)然，保險(xiǎn)金額更高、保險(xiǎn)項(xiàng)目更加完善的房屋保險(xiǎn)，其保費(fèi)也自然會(huì)更高一些。
  如果已經(jīng)購買了住房，可以選擇投保家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，該險(xiǎn)種把房屋、室內(nèi)裝飾財(cái)產(chǎn)列為特約承保財(cái)產(chǎn)，可以普通險(xiǎn)、長效險(xiǎn)兩種形式承保。為房屋購買保險(xiǎn)時(shí)，保險(xiǎn)責(zé)任中**好包含火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨、雷電、洪水、海嘯、龍卷風(fēng)等造成的房屋倒塌、墻壁裂縫等。總而言之，房屋保險(xiǎn)的保費(fèi)還是比較便宜的，而且對(duì)于我們的住所也是一種很有效的保障。

  查看全文↓ 2018-11-08 01:10:16
• 151****5018

  買房子保險(xiǎn)費(fèi)怎么算？
  1、保險(xiǎn)費(fèi)＝保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)年限×年保險(xiǎn)費(fèi)率，其中：保險(xiǎn)金額一般要求大于等于貸款金額，各家銀行要求不一定相同；
  2、保險(xiǎn)年限一般要求大于等于貸款期限，各家銀行要求不一定相同；
  3、年保險(xiǎn)費(fèi)率各家保險(xiǎn)公司不一定相同，一般為0．06％，有的銀行不要求必須買這種保險(xiǎn)；有的銀行根據(jù)客戶的情況（特殊客戶）決定是否必須買或確定相應(yīng)保險(xiǎn)金額和期限，有的銀行要求必須買。
  4、如果貸款以后提前還清貸款，可以向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退還相應(yīng)部分的保險(xiǎn)費(fèi)。
  買房子保險(xiǎn)費(fèi)怎么算？房屋保險(xiǎn)包括哪些
  房屋保險(xiǎn)包括哪些？
  1、普通房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：普通房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)是采取交納保險(xiǎn)費(fèi)的方式，保險(xiǎn)期限為一年，從保險(xiǎn)人簽發(fā)保單零時(shí)起，到保險(xiǎn)期滿24h止。沒有特殊原因，中途不得退保。保險(xiǎn)期滿后，所交納的保險(xiǎn)費(fèi)不退還，繼續(xù)保險(xiǎn)需要重新辦理保險(xiǎn)手續(xù)。
  2、到期還本型房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：它的承保范圍和保險(xiǎn)責(zé)任與普房屋財(cái)險(xiǎn)相同。到期還本型家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)具有災(zāi)害補(bǔ)償和儲(chǔ)蓄的雙重性質(zhì)。投保時(shí)，投保人交納固定的保險(xiǎn)儲(chǔ)金，儲(chǔ)金的利息轉(zhuǎn)作保費(fèi)，保險(xiǎn)期滿時(shí)，無論在保險(xiǎn)期內(nèi)是否發(fā)生賠付，保險(xiǎn)儲(chǔ)金均返還投保人。
  3、利率聯(lián)動(dòng)型房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：隨著物價(jià)指數(shù)的上漲和央行不斷升息，人們對(duì)保險(xiǎn)保障提出了更高的要求。
  利率聯(lián)動(dòng)型房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)運(yùn)而生。投保此類險(xiǎn)種除擁有相應(yīng)的保障責(zé)任外，如遇銀行利率調(diào)整，隨一年期銀行存款利率同步、同幅調(diào)整，分段計(jì)息，無論是否發(fā)生保險(xiǎn)賠償，期滿均可獲得本金。
  4、定值保險(xiǎn)：房屋的保險(xiǎn)金額是按投保時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)來確定的，不因房屋的市場價(jià)值的漲跌而增減。若房屋遭受意外損壞，全部損失按保險(xiǎn)金額的全額賠償；若只有部分損失，則按保險(xiǎn)金額乘以損失成數(shù)賠償。
  5、不定值保險(xiǎn)：在這種保險(xiǎn)中，保險(xiǎn)合同上不約定保險(xiǎn)標(biāo)的實(shí)際價(jià)格，只列明合同上的保險(xiǎn)金額作為高賠償金額，被保險(xiǎn)的房屋發(fā)生意外損壞時(shí)按照市價(jià)來計(jì)算賠償。

  查看全文↓ 2018-11-08 01:10:03
• 144****0917

  一、什么是房屋保險(xiǎn)
  
  房屋保險(xiǎn)，顧名思義是針對(duì)房屋建筑的一種保險(xiǎn)，即主要是為了保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失而設(shè)置的一種保險(xiǎn)。房屋保險(xiǎn)一般由房屋產(chǎn)權(quán)人或住戶投保，所繳納的保險(xiǎn)費(fèi)率一般為0.1-0.2%，一旦發(fā)生事故，保險(xiǎn)公司就會(huì)按房屋的實(shí)際價(jià)值計(jì)算賠償，但賠償一般不會(huì)超過鎖定的保險(xiǎn)金額。房屋保險(xiǎn)按照賠付方式和繳費(fèi)高低的不同可以分為定值保險(xiǎn)、不定值保險(xiǎn)、重置價(jià)格保險(xiǎn)和第一危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)幾種類型，不同種類的房屋保險(xiǎn)賠償金額的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有所不同。
  
  
  
  二、房屋保險(xiǎn)包括哪些
  
  一般的房屋保險(xiǎn)包括以下三類：
  
  1、普通的房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
  
  這種房屋保險(xiǎn)比較單一、操作性強(qiáng)，一般采取交納保險(xiǎn)費(fèi)的方式進(jìn)行，保險(xiǎn)期通常是一年，沒有特殊原因，中途不得退保。保險(xiǎn)期滿后，所交納的保險(xiǎn)費(fèi)不退還，繼續(xù)保險(xiǎn)需要重新辦理保險(xiǎn)手續(xù)。
  
  
  
  2、到期還本型房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
  
  這種房屋保險(xiǎn)的承保范圍和保險(xiǎn)責(zé)任與普房屋財(cái)險(xiǎn)相同，不同的是這種房屋保險(xiǎn)具有災(zāi)害補(bǔ)償和儲(chǔ)蓄的雙重性質(zhì)，即投保人交納固定的保險(xiǎn)儲(chǔ)金，儲(chǔ)金的利息轉(zhuǎn)作保費(fèi)，保險(xiǎn)期滿時(shí)，無論在保險(xiǎn)期內(nèi)是否發(fā)生賠付，保險(xiǎn)儲(chǔ)金均返還投保人。
  
  3、利率聯(lián)動(dòng)型房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
  
  這種房屋保險(xiǎn)是受央行調(diào)息影響而出現(xiàn)的一種新型的房屋保險(xiǎn)，投保這種房屋保險(xiǎn)的人如遇銀行利率調(diào)整，隨一年期銀行存款利率同步、同幅調(diào)整，分段計(jì)息，無論是否發(fā)生保險(xiǎn)賠償，期滿均可獲得本金和收益。
  
  
  
  　　意義
  
  　　一、有利于安定群眾生活
  
  　　房屋是人們**基本的消費(fèi)資料，其使用時(shí)間長、價(jià)值大，當(dāng)被保險(xiǎn)人的房屋因遭受自然災(zāi)害和意外事故而發(fā)生損失時(shí)，由保險(xiǎn)公司及時(shí)提供賠償，就可幫助被保險(xiǎn)人重建家園，安定被保險(xiǎn)人的生活，從而為其日常生產(chǎn)、生活提供安全保障。
  
  　　二、有利于推動(dòng)住房制度改革
  
  　　房屋保險(xiǎn)給購房者帶來了安全感，從而推動(dòng)了個(gè)人購房比例的提高。過去由于住房公有，房屋保險(xiǎn)幾乎是個(gè)空白。保險(xiǎn)公司適應(yīng)住房制度改革的要求向社會(huì)推出了自購公有住房保險(xiǎn)、商品住宅綜合保險(xiǎn)、房屋責(zé)任保險(xiǎn)等新險(xiǎn)種，解除了廣大購房者的后顧之憂，也極大地推動(dòng)了住房制度的改革。
  
  　　三、有利于維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)營者的利益
  
  　　房地產(chǎn)經(jīng)營者通過支出少量的、一定的保險(xiǎn)費(fèi)將其在經(jīng)營過程中由于特定的危險(xiǎn)而導(dǎo)致的房屋損失及由此帶來的責(zé)任和利益的損失轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)公司以維持其既定的利潤。
  
  
  　　四、有利于增強(qiáng)被保險(xiǎn)人的信用程度
  
  　　房屋保險(xiǎn)可以保障住房抵押貸款的安全返還，因而具有提高信用、促進(jìn)資金融通的作用。例如，以房屋為抵押物申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，銀行往往要求申請(qǐng)者將其房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，以增加擔(dān)保價(jià)值，故房屋保險(xiǎn)有助于房屋所有權(quán)人信用的提高。
  
  　　五、防災(zāi)防損，減少災(zāi)害損失
  
  　　保險(xiǎn)公司從企業(yè)經(jīng)營管理和自身經(jīng)濟(jì)利益出發(fā)，必然要關(guān)心保險(xiǎn)標(biāo)的的安全，積極進(jìn)行防災(zāi)防損工作，以降低賠付率。保險(xiǎn)公司還運(yùn)用自己處理危險(xiǎn)的經(jīng)驗(yàn)和專門知識(shí)，指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)營者的風(fēng)險(xiǎn)管理，向被保險(xiǎn)人提供防災(zāi)咨詢，進(jìn)行安全檢查，提出建議，督促被保險(xiǎn)人采取措施消除隱患。

  查看全文↓ 2018-11-08 01:09:52

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• 問 ??房屋保險(xiǎn)費(fèi)用如何算?房屋保險(xiǎn)包括哪些？
  答

  一、什么是房屋保險(xiǎn)房屋保險(xiǎn)，顧名思義是針對(duì)房屋建筑的一種保險(xiǎn)，即主要是為了保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失而設(shè)置的一種保險(xiǎn)。房屋保險(xiǎn)一般由房屋產(chǎn)權(quán)人或住戶投保，所繳納的保險(xiǎn)費(fèi)率一般為0.1-0.2%，一旦發(fā)生事故，保險(xiǎn)公司就會(huì)按房屋的實(shí)際價(jià)值計(jì)算賠償，但賠償一般不會(huì)超過鎖定的保險(xiǎn)金額。房屋保險(xiǎn)按照賠付方式和繳費(fèi)高低的不同可以分為定值保險(xiǎn)、不定值保險(xiǎn)、重置價(jià)格保險(xiǎn)和第一危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)幾種類型，不同種類的房屋保險(xiǎn)賠償金額的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有所不同。二、房屋保險(xiǎn)包括哪些一般的房屋保險(xiǎn)包括以下三類：1、普通的房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)這種房屋保險(xiǎn)比較單一、操作性強(qiáng)，一般采取交納保險(xiǎn)費(fèi)的方式進(jìn)行，保險(xiǎn)期通常是一年，沒有特殊原因，中途不得退保。保險(xiǎn)期滿后，所交納的保險(xiǎn)費(fèi)不退還，繼續(xù)保險(xiǎn)需要重新辦理保險(xiǎn)手續(xù)。2、到期還本型房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)這種房屋保險(xiǎn)的承保范圍和保險(xiǎn)責(zé)任與普房屋財(cái)險(xiǎn)相同，不同的是這種房屋保險(xiǎn)具有災(zāi)害補(bǔ)償和儲(chǔ)蓄的雙重性質(zhì)，即投保人交納固定的保險(xiǎn)儲(chǔ)金，儲(chǔ)金的利息轉(zhuǎn)作保費(fèi)，保險(xiǎn)期滿時(shí)，無論在保險(xiǎn)期內(nèi)是否發(fā)生賠付，保險(xiǎn)儲(chǔ)金均返還投保人。3、利率聯(lián)動(dòng)型房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)這種房屋保險(xiǎn)是受央行調(diào)息影響而出現(xiàn)的一種新型的房屋保險(xiǎn)，投保這種房屋保險(xiǎn)的人如遇銀行利率調(diào)整，隨一年期銀行存款利率同步、同幅調(diào)整，分段計(jì)息，無論是否發(fā)生保險(xiǎn)賠償，期滿均可獲得本金和收益?！　∫饬x　　一、有利于安定群眾生活　　房屋是人們**基本的消費(fèi)資料，其使用時(shí)間長、價(jià)值大，當(dāng)被保險(xiǎn)人的房屋因遭受自然災(zāi)害和意外事故而發(fā)生損失時(shí)，由保險(xiǎn)公司及時(shí)提供賠償，就可幫助被保險(xiǎn)人重建家園，安定被保險(xiǎn)人的生活，從而為其日常生產(chǎn)、生活提供安全保障?！　《?、有利于推動(dòng)住房制度改革　　房屋保險(xiǎn)給購房者帶來了安全感，從而推動(dòng)了個(gè)人購房比例的提高。過去由于住房公有，房屋保險(xiǎn)幾乎是個(gè)空白。保險(xiǎn)公司適應(yīng)住房制度改革的要求向社會(huì)推出了自購公有住房保險(xiǎn)、商品住宅綜合保險(xiǎn)、房屋責(zé)任保險(xiǎn)等新險(xiǎn)種，解除了廣大購房者的后顧之憂，也極大地推動(dòng)了住房制度的改革。　　三、有利于維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)營者的利益　　房地產(chǎn)經(jīng)營者通過支出少量的、一定的保險(xiǎn)費(fèi)將其在經(jīng)營過程中由于特定的危險(xiǎn)而導(dǎo)致的房屋損失及由此帶來的責(zé)任和利益的損失轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)公司以維持其既定的利潤。　　四、有利于增強(qiáng)被保險(xiǎn)人的信用程度　　房屋保險(xiǎn)可以保障住房抵押貸款的安全返還，因而具有提高信用、促進(jìn)資金融通的作用。例如，以房屋為抵押物申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，銀行往往要求申請(qǐng)者將其房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，以增加擔(dān)保價(jià)值，故房屋保險(xiǎn)有助于房屋所有權(quán)人信用的提高。　　五、防災(zāi)防損，減少災(zāi)害損失　　保險(xiǎn)公司從企業(yè)經(jīng)營管理和自身經(jīng)濟(jì)利益出發(fā)，必然要關(guān)心保險(xiǎn)標(biāo)的的安全，積極進(jìn)行防災(zāi)防損工作，以降低賠付率。保險(xiǎn)公司還運(yùn)用自己處理危險(xiǎn)的經(jīng)驗(yàn)和專門知識(shí)，指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)營者的風(fēng)險(xiǎn)管理，向被保險(xiǎn)人提供防災(zāi)咨詢，進(jìn)行安全檢查，提出建議，督促被保險(xiǎn)人采取措施消除隱患。房屋保險(xiǎn)實(shí)際上是屬于家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的范疇，但是房屋保險(xiǎn)不同于一般的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，首先兩者的保險(xiǎn)對(duì)象存在較大的差別，后者主要的保險(xiǎn)對(duì)象是室內(nèi)物品；此外兩者所面臨的風(fēng)險(xiǎn)還是不同的。以上就是有關(guān)房屋保險(xiǎn)包括哪些的內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助！

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• 問 買房按揭費(fèi)用怎么算? 按揭保險(xiǎn)費(fèi)用怎么算
  答

  1、契稅：首套房且90㎡以下，總房款1%；首套房90—144㎡總房款2%，二套房和營業(yè)房總房款4%；2、維修基金：各地收取標(biāo)準(zhǔn)不一樣，成都收：購房面積*1100*2%（不帶電梯）或2.5%（帶電梯）；3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元/戶；4、預(yù)告抵押登記費(fèi)：80元/戶（有的不做預(yù)告抵押登記就不交）；5、它項(xiàng)權(quán)證費(fèi)：80元/戶；6、國土證工本費(fèi)：一般幾十元；7、印花費(fèi)：住宅不用交，有的地方萬分之五；8、物業(yè)費(fèi)：根據(jù)你買的房子，一般一季度或半年、一年；按揭買房，一般費(fèi)用都是在交房的時(shí)候交，只要你不是賣的144以上的大戶型、高端物業(yè)或者房價(jià)特別貴，一般交房時(shí)多準(zhǔn)備3萬元左右，也可以按照上面說的算一下。

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• 問 ??房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用一年要多少？
  答

  保險(xiǎn)金額為房屋每平方米售價(jià)乘以購房總面積或按合理的評(píng)估價(jià)格或雙方約定價(jià)格確定。投保人在辦理投保手續(xù)進(jìn),應(yīng)一次繳付保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算公式為:總保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)費(fèi)率×繳費(fèi)系數(shù)(Fn)繳費(fèi)系數(shù)(Fn)詳查繳費(fèi)系數(shù)表,n=保險(xiǎn)年限

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• 問 ??房貸保險(xiǎn)會(huì)退給客戶嗎?保險(xiǎn)費(fèi)用還可以退嗎?
  答

  保險(xiǎn)費(fèi)是按實(shí)際貸款年限計(jì)算的，20年1280元，即每年64元，貸款實(shí)際使用年限為4年左右，理論上應(yīng)退保費(fèi)1000元左右，具體還要看保險(xiǎn)公司怎么算，和耽誤的時(shí)間長短無關(guān)。

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• 問 ??哪些是房屋保險(xiǎn)?房屋保險(xiǎn)費(fèi)一年是多少錢？
  答

  房屋保險(xiǎn)一般由住戶或者房屋所有者投保，也有一些是由業(yè)主投保，房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)率一般在之間。如果房屋受損，保險(xiǎn)公司會(huì)在不超過保險(xiǎn)金額的范圍內(nèi)，對(duì)房屋損失的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行計(jì)算賠償。一般來說普通的房屋保險(xiǎn)價(jià)格不超過100元，當(dāng)然，保險(xiǎn)金額更高、保險(xiǎn)項(xiàng)目更加完善的房屋保險(xiǎn)，其保費(fèi)也自然會(huì)更高一些。如果已經(jīng)購買了住房，可以選擇投保家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，該險(xiǎn)種把房屋、室內(nèi)裝飾財(cái)產(chǎn)列為特約承保財(cái)產(chǎn)，可以普通險(xiǎn)、長效險(xiǎn)兩種形式承保。為房屋購買保險(xiǎn)時(shí)，保險(xiǎn)責(zé)任中**好包含火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨、雷電、洪水、海嘯、龍卷風(fēng)等造成的房屋倒塌、墻壁裂縫等。總而言之，房屋保險(xiǎn)的保費(fèi)還是比較便宜的，而且對(duì)于我們的住所也是一種很有效的保障。

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