??loft套房好不好啊？

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• 135****8961

  首先我們來看看Loft戶型的優(yōu)點：
  ①具有很大的靈活性：loft戶型可以隨心所欲的創(chuàng)造自己夢想中家的形象，使房間具有獨特的個性。
  ②得房率增加：loft戶型一般計算面積是只計算首層面積，可以將一層作為一層半甚至兩層用，加上隔板，就可以打造出另一個立體的空間，大大提高利用率，加大空間使用成本。
  ③動靜分離：loft戶型裝修后使空間更具有層次感，富有創(chuàng)造的意義?？梢詫⒁粚佑脕懋攺N房，客廳、餐廳，二樓用來當做臥室和書房。私密性較強。
  再看看Loft戶型的缺點：
  ①空間有壓抑感：loft戶型有層高的限制，高度如果不夠或者較比低，就會有比較壓抑的感覺。
  ②隔音效果差：loft戶型夾層一般都是鋼結(jié)構(gòu)，隔音效果相對來說沒有其他戶型的隔音效果好。
  ③不適合老人小孩居住：樓梯是loft戶型必備的設(shè)施，一切擁有著時尚外觀漂亮的樓梯比較陡峭，而且采用動靜分離的方式，不適宜老人還有兒童。
  ④安全隱患：loft戶型在改建上存在著一些安全隱患，雖然loft戶型預留了改造空間，但是也是屬于單層住宅的結(jié)構(gòu)，所以從承重的角度來考慮是存在著安全隱患的。

  查看全文↓ 2018-11-07 21:16:19
• 158****5776

  LOFT的空間有非常大的靈活性，人們可以隨心所欲地創(chuàng)造自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的機構(gòu)或構(gòu)件所制約。人們可以讓空間完全開，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。從此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)脫離了舊倉庫的代名詞，一間間其貌不揚的舊式廠房里，一股新的氣息正在涌動，這就是LOFT生活。
  LOFT象征先鋒藝術(shù)和
  藝術(shù)家的生活
  和創(chuàng)作，它對花園洋房這樣的傳統(tǒng)居住觀念提出了挑戰(zhàn)，對現(xiàn)代城市有關(guān)工作、居住分區(qū)的概念提出挑戰(zhàn)，工作和居住不必分離，可以發(fā)生在同一個大空間中，廠房和住宅之間出現(xiàn)了部分重疊。LOFT生活方式使居者即使在繁華的都市中，也仍然能感受到身處郊野時那樣不羈的自由。
  

  查看全文↓ 2018-11-07 21:16:11
• 158****2746

  loft房子，基本是公寓，商品住宅一般不是這樣的，所以基本是商住兩用，公寓。
  
  如果是公寓的話，電和水一般是商電商水，比民電民水會貴，并且物業(yè)費也會很高的。
  
  公寓，一層很多戶，所以房子可能就不是南北通透，并且可能不朝南，光照很少，所以很少考慮loft居住不方便。買房的話，無論是新房還是二手房，都要驗房，這樣才能買到好房子。

  查看全文↓ 2018-11-07 21:16:03

相關(guān)問題

• 問 loft的房子好不好??？能買嗎？
  答

  loft房子，基本是公寓，商品住宅一般不是這樣的，所以基本是商住兩用，公寓。如果是公寓的話，電和水一般是商電商水，比民電民水會貴，并且物業(yè)費也會很高的。公寓，一層很多戶，所以房子可能就不是南北通透，并且可能不朝南，光照很少，所以很少考慮loft居住不方便。買房的話，無論是新房還是二手房，都要驗房，這樣才能買到好房子。

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• 問 房產(chǎn)loft好不好??？適合什么人住??？
  答

  loft是指的挑高的房產(chǎn),現(xiàn)在多數(shù)的開發(fā)商對其的宣傳都是圍繞在它可以擁有挑高的空間,隨意設(shè)計,辦公自住兩相宜的好房子.可是,它也有一定的弊端:其一:它的國有用地性質(zhì)多是商業(yè)性質(zhì)的,土地使用年限只有40年.其二:因為它是以挑高戶型設(shè)計,多數(shù)開發(fā)商為了吸引客戶,多數(shù)會推崇買一層送一層的理念,也就是上面一層是不計算建筑面積的,這樣的話,一旦政府征地回收或發(fā)生不可抗力因素賠償時,只能以你買的那一層的建筑面積賠付.其三:這樣挑高又高度不夠的戶型,樓上沒隔好就真的很壓抑啊,太低了.當然,我這些只是個人觀點,你自己的感覺還是**重要的,你覺得說這些都不是障礙,你可以設(shè)計得很合理并且應(yīng)該會住得舒服的話,建議你買一套來感受一下也可以啊!

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• 問 好不好啊？
  答

  在人體工程學上不太好，彈出殼的子彈容易燙傷人,其他的都比81是先進

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• 問 小高層好不好啊？
  答

  優(yōu)點：1、小高層、高層住宅建筑需要先進建筑技術(shù)的支持,可以說是建筑和結(jié)構(gòu)、藝術(shù)和技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。在外觀設(shè)計上,小高層、高層建筑一般都采用現(xiàn)代風格,以簡潔、明快的外立面,挺拔的體態(tài)吸引著人們的目光。2、從建筑質(zhì)量上講,小高層、高層住宅的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層住宅,普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu),而小高層、高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實,墻體厚實,不滲水,抗震性能好于多層住宅,大樓不會下沉變形,使用年限長。3、小高層、高層住宅的空氣質(zhì)量較好,新鮮、濕潤,自然通風、采光良好,可以減少空調(diào)、電燈的使用頻率,節(jié)省電費。小高層、高層住宅視野非常開闊,住得高望得遠,如果周邊有美好的自然景觀或城市景觀,則居住效果會得到很大的改善。4、小高層一般采用框架結(jié)構(gòu)或框剪結(jié)構(gòu)，減少了室內(nèi)承重梁、柱，空間結(jié)構(gòu)靈活，戶型富于變。5、由于配備了電梯,居住在小高層住宅里的老人、小孩可免去爬樓登高的辛苦。目前小高層一個明顯的進步在于,每一個標準樓面戶型的數(shù)目大大減少,說明開發(fā)商在戶型的規(guī)劃上體現(xiàn)了以人為本的開發(fā)理念。戶型數(shù)的減少也從根本上保證了住宅的私密性。另外,雙回路供水,供電系統(tǒng),也為居住者提供了更有保障的居住條件。缺點：小高層與多層相比也有其無法避免的劣勢，那就是公攤和物業(yè)管理費相對高一些，但與得到的收益相比，這種支出是物超所值的：小高層的公攤面積雖然比多層多了電梯和消防通道，但每個業(yè)主都能從中受益：物業(yè)管理費分攤到每一個月，比多層住宅也多不了太多，所以在一個小區(qū)能承受多層住宅的消費者一般也能接受高層的消費。

  ??小高層好不好??？

  答

  一般而言，小高層住宅主要指8至12層的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對于市場推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。這種小高層較之多層住宅有它自己的優(yōu)點：（1）建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地，房地產(chǎn)開發(fā)商的投入成本較多層住宅有所降低。（2）這種小高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來看，則大多采用板式結(jié)構(gòu)，在戶型方面有較大的設(shè)計空間。（3）由于設(shè)計了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。但由于容積率的限制，與高層相比，小高層的價格一般比同區(qū)位的高層住宅高，這是此類住宅**大的缺點，需要開發(fā)商在提高品質(zhì)方面花更大的心思。

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