??誰能告訴我產(chǎn)權證丟了怎么辦？

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• 156****3327

  碰到不小心出現(xiàn)丟失房產(chǎn)證的情況，業(yè)主可能十分鬧心、不知所措，甚至擔心自己房子的所有權會不會跟著房產(chǎn)證一起不見了。其實，房產(chǎn)證丟失并不代表你喪失了所購房產(chǎn)的所有權，拿出相關憑證，依照流程是可以補辦的。房屋產(chǎn)權證補辦由原產(chǎn)權證發(fā)放機關負責辦理，補辦流程有：
  一、備件申請
  由房屋產(chǎn)權人寫一份申請書，定明產(chǎn)權證丟失原因、經(jīng)過、丟失時間及地點，以及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名、住址等內(nèi)容，產(chǎn)權人簽字蓋章，并由產(chǎn)權人所在單位蓋章（如果產(chǎn)權人無單位，由產(chǎn)權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。
  二、備案查檔。
  到你所在的房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權證發(fā)證機關申請內(nèi)部查冊，繳納查冊費后，由原產(chǎn)權證發(fā)放機關開具臨時收據(jù)，對申請遺失事項進行內(nèi)部查冊核對，內(nèi)部查冊約需7個工作日。
  三、登報聲明
  產(chǎn)權人持申請人身份證復印件(原件核對)、帶著簽字蓋章后的遺失申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權證發(fā)放機關“遺失契證”柜臺辦理具體事宜。由原發(fā)證機關來開介紹信，在指定的報紙上刊登遺失聲明。
  四、辦理調(diào)檔手續(xù)
  產(chǎn)權人憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測繪圖)(費用50元)(約7個工作日)，再憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所辦理轉(zhuǎn)繪(費用20元)(約3個工作日)。
  五、辦理產(chǎn)權證
  遺失聲明見報后，產(chǎn)權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產(chǎn)權人）書寫的遺失具結報告（內(nèi)容包括：1、遺失證件找到后交回；2、因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負等內(nèi)容）、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關領取產(chǎn)權證，所需時間大約3個月左右。
  六、房產(chǎn)證遺失登記所需資料
  1、房地產(chǎn)登記申請表；2、登報報紙（整張報紙）；3、遺失具結報告；4、營業(yè)憑證（單位需提供）；5、申請人的身份證明或法人資格證明；6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項權證》；7、委托書。
  七、房產(chǎn)證遺失補辦收費標準
  收費標準是房屋所有權證工本費10元／本，印花稅5元／本。

  查看全文↓ 2018-11-07 14:12:38
• 142****8316

  房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的房屋所有權證。
  申請遺失登報手續(xù)如下
  1.提交補證申請，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)應雙方共同申請；
  2.申請人的身份證明復印件（核驗原件）；
  3.原售房單位出具的已領證說明原件；房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。

  查看全文↓ 2018-11-07 14:12:25
• 132****0902

  根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。
  房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù)， 由本人如實填寫“補證申請查封單”，并簽名按指紋。
  工作人員出具聲明《房屋所有權證》作廢的介紹信，當事人憑介紹信到當?shù)貓笊绲菆?，自見報之日起五個工作日后，由申請人持登有《房屋所有權證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。
  大部分地區(qū)的公告時間是6個月。

  查看全文↓ 2018-11-07 14:12:15

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