誰(shuí)知道房子滿五年唯一是什么意思?

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• 155****9884

  房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房，這種房子買賣的時(shí)候不需要交個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅。房產(chǎn)證滿五年界定的起始點(diǎn)有兩個(gè)，二者可取其中**早的一個(gè)來(lái)進(jìn)行界定；1、取得房產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間；2、契稅完稅繳納證明的時(shí)間。

  查看全文↓ 2018-11-06 20:00:03
• 143****5122

  “滿五唯一”是二手房市場(chǎng)里的一個(gè)簡(jiǎn)單縮寫詞語(yǔ)，滿五唯一中的“滿五”是指房產(chǎn)證從出證開始計(jì)算，時(shí)間滿五年或超過(guò)五年；
  
  “唯一”則是該房屋為賣房人在該省份內(nèi)或市內(nèi)登記在國(guó)土局系統(tǒng)里只有這一套住房，但如果房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人，那么這套房子也會(huì)算作共有產(chǎn)權(quán)人名下房產(chǎn)。
  
  過(guò)五年的房子可以免去成交價(jià)5.5%的稅費(fèi)(營(yíng)業(yè)稅);沒過(guò)五年的房子要交給國(guó)家成交價(jià)5.5%的稅費(fèi)。過(guò)5年的房子稅能省下不少呢 100萬(wàn)的房子 光營(yíng)業(yè)稅就55000元。

  查看全文↓ 2018-11-06 19:59:39
• 131****5946

  房產(chǎn)證從出證開始計(jì)算，時(shí)間滿五年或超過(guò)五年，唯一是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國(guó)土局系統(tǒng)里得只有這一套房子，正常滿五唯一是免個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅！

  查看全文↓ 2018-11-06 19:59:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)知道房子滿五年唯一是啥意思?
  答

  滿五唯一，房地產(chǎn)名詞，是指該省份內(nèi)所在城市，就只有1套房子，且這套房子產(chǎn)證已經(jīng)滿5年了就是滿5年唯一。不是僅僅根據(jù)產(chǎn)證里的權(quán)利人，是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個(gè)家庭。其中“滿五”是指房產(chǎn)證從出證開始計(jì)算，時(shí)間滿五年或超過(guò)五年；“唯一”則是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國(guó)土局系統(tǒng)里得只有這一套房子。通常情況下，房子滿足“滿五唯一”的條件即可是免房子的個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 房子滿五唯一是什么意思
  答

  房子滿五唯一指的是兩個(gè)方面，滿五是指房屋擁有權(quán)人購(gòu)買該房屋已經(jīng)滿五年，可以按照房屋所有產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證日期或者是繳納契稅的日期進(jìn)行計(jì)算，兩者當(dāng)中取一個(gè)時(shí)間比較早的來(lái)界定，所以大多數(shù)會(huì)選擇契稅完稅證明的時(shí)間，唯一，指的是房屋擁有人，在本地區(qū)只有一套住宅性質(zhì)的住房，整個(gè)家庭名下也沒有其他的住房，滿五唯一需要滿足以上兩個(gè)條件，二者缺一不可。滿五的房子的好處：1、可以享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策按照國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定，符合滿五唯一的房子，在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，可以免征個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，特別是在一些房?jī)r(jià)比較高的地區(qū)，能夠節(jié)省一筆不小的費(fèi)用。2、交易成本低一些打算購(gòu)買二手房的住戶可以直接在市場(chǎng)上搜索滿足五年的房子，這樣能夠節(jié)約時(shí)間成本。

• 問(wèn) 產(chǎn)證滿五年是什么意思? 滿五唯一是什么意思
  答

  　所謂的滿5年唯一的意思是：　　你的房子所在城市，就1套房子，且這套房子產(chǎn)證已經(jīng)滿5年了就是滿5年唯一！不是僅僅根據(jù)產(chǎn)證里的權(quán)利人哦，是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個(gè)家庭！　　

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• 問(wèn) 滿五唯一是什么意思
  答

  自己在所在的城市里只有一套房且這套房子的房產(chǎn)證滿了五年就是滿五唯一，不僅僅根據(jù)產(chǎn)證里權(quán)利人，還會(huì)是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為一個(gè)家庭，其中，滿五是指房產(chǎn)證從出證開始計(jì)算，時(shí)間滿了五年或者超過(guò)了五年，唯一則是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國(guó)土局系統(tǒng)里面只有這一套房子的意思，在通常情況下，房子滿足了滿五唯一的條件就可以減免房子的個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅。已購(gòu)公房是以房產(chǎn)證上的日期開始計(jì)算，要是以繼承前的原房產(chǎn)證上的日期登記日期來(lái)計(jì)算是否滿了五年，贈(zèng)予所得房產(chǎn)分兩種，第一種是直系親屬之間的贈(zèng)予，這是要以原房產(chǎn)證上的登記日期來(lái)計(jì)算是否滿了五年，第二種是非直系親屬之間的贈(zèng)予，這是按照新產(chǎn)證上的登記日期開始算起。

• 問(wèn) 滿五唯一是什么意思？
  答

  滿五年是指 ：房產(chǎn)證或者是契證上的下發(fā)日期到目前滿五年，這樣的房產(chǎn)可以免交5.6%的營(yíng)業(yè)稅唯一住房：是指名下沒有其他房產(chǎn)。這樣可以免交1%的個(gè)稅希望對(duì)你有幫助

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