誰知道農(nóng)村平房改建需要什么手續(xù)？

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• 145****0781

  1、針對土地使用權(quán)證書和房屋產(chǎn)權(quán)證齊全的農(nóng)村房屋改造，只需要把自己要改造的房屋進(jìn)行拍照，然后帶著房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證書、農(nóng)村戶口本、身份證、房屋老照片到規(guī)劃局窗口申請報建。
  2、針對農(nóng)村房屋證件不全，沒有房產(chǎn)證，但土地證上四鄰清楚的農(nóng)村房屋改造，需要將自己要改造的房屋進(jìn)行拍照，并帶著土地證、農(nóng)村戶口本、身份證、老房照片到規(guī)劃局窗口申請報建。
  3、針對農(nóng)村房屋證件不全，且土地證四鄰不清的（四鄰均為本主外墻根）的農(nóng)村房屋改建，則需要土地部門對其土地證認(rèn)定后，再帶著土地證、農(nóng)村戶口本、身份證、老房照片，到規(guī)劃局窗口申請報建。
  報建批準(zhǔn)后，擁有土地證和規(guī)劃許可證之后就可以開工對農(nóng)村房屋進(jìn)行改造了，等房屋改造完成后，再接受有關(guān)部門的合格檢驗，**后再帶著這些證件去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證就可以了。

  查看全文↓ 2018-11-06 14:46:12
• 133****0900

  依照《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》第十八條之規(guī)定，需下列手續(xù):
  
  農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)首先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會提出建房申請，經(jīng)村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理:
  
  (一)需要使用耕地的，經(jīng)過鄉(xiāng)級人民政府審核、縣級人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，就可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經(jīng)過縣級人民政府批準(zhǔn)后，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地;
  
  (二)使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用的規(guī)劃批準(zhǔn)。
  第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  
  （一）登記申請書；
  
  （二）申請人的身份證明；
  
  （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
  
  （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
  
  （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
  
  （六）其他必要材料。

  查看全文↓ 2018-11-06 14:45:08
• 135****5973

  1、向村委會申請翻建審批表；
  2、向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建房辦申請審批表同意證明（同意蓋章）；
  3、向縣級規(guī)劃部門審批《翻建規(guī)劃許可證》

  查看全文↓ 2018-11-06 14:44:20
• 135****9887

  1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理部門對改建房屋的面積變動進(jìn)行審批，然后方可改建。
  2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。
  3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。
  3、現(xiàn)在很多省份都有農(nóng)村危房改造工程，建議你先去村委會問一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報告，經(jīng)村級評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級審核、縣級批準(zhǔn)，市級備案，可以申請維修補(bǔ)助。

  查看全文↓ 2018-11-06 14:44:10

相關(guān)問題

• 問 誰清楚農(nóng)村平房改建需要什么手續(xù)？
  答

  依照《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》第十八條之規(guī)定，需下列手續(xù):農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會提出建房申請，經(jīng)村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理:(一)需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核、縣級人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)后，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地;(二)使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。拓展資料：1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理部門對改建房屋的面積變動進(jìn)行審批，然后方可改建。2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。3、現(xiàn)在很多省份都有農(nóng)村危房改造工程，那抓緊填寫危房翻新維修報告，經(jīng)村級評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級審核、縣級批準(zhǔn)，市級備案，可以申請維修補(bǔ)助。

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• 問 舊房改建手續(xù)有哪些？ 農(nóng)村舊房重建需要什么手續(xù)？
  答

  (一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(六)其他必要材料。有無補(bǔ)貼要看你的房屋屬于幾級危房！一般C級和D級危房補(bǔ)貼不一樣！

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• 問 農(nóng)村舊房改造政策是怎樣的？ 農(nóng)村舊房改建需要什么手續(xù)
  答

  改造的危舊房改住房，必須是下列情形之一：1、經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險住房的；2、竣工年限超過建筑設(shè)計使用年限的；3、1982年12月31日前竣工的，結(jié)構(gòu)不合理，使用功能不齊全，配套設(shè)施不完善的；4、大板住房竣工年限超過20年的；5、不符合建筑抗震設(shè)防要求的。農(nóng)村舊房翻新房改造以戶為單位，由農(nóng)戶提出申請，申請人必須同時具備下列條件： 1、擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人;2、屬于農(nóng)村舊房房摸底調(diào)查統(tǒng)計在冊的舊房戶; 3、屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。 有下列情形之一的農(nóng)戶不能確定為補(bǔ)助對象： 1、在本村另有安全住房的;2、住房擁擠，需要分戶的;3、在外地(縣城、集鎮(zhèn))已有永久性居住房屋的;4、不屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型的。

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• 問 農(nóng)村房屋改建需要什么手續(xù)？
  答

  1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理部門對改建房屋的面積變動進(jìn)行審批，然后方可改建。2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。3、現(xiàn)在很多省份都有農(nóng)村危房改造工程，建議你先去村委會問一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報告，經(jīng)村級評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級審核、縣級批準(zhǔn)，市級備案，可以申請維修補(bǔ)助。

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• 問 危房改建要什么手續(xù)
  答

  1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理部門對改建房屋的面積變動進(jìn)行審批，然后方可改建。2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。3、現(xiàn)在很多省份都有農(nóng)村危房改造工程，建議你先去村委會問一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報告，經(jīng)村級評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級審核、縣級批準(zhǔn)，市級備案，可以申請維修補(bǔ)助。

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