大家覺(jué)得樓層復(fù)式的房子好不好

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• 154****3776

  這個(gè)問(wèn)題不能一概而論。要看是頂層復(fù)式還是底層復(fù)式還是中間復(fù)式，頂層復(fù)式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個(gè)復(fù)式樓還要看看其樓盤所在環(huán)境位置，等等。
  一般說(shuō)來(lái)，底層復(fù)式就是普通樓房，除了居住空間大一些外，沒(méi)有什么特別的，如有地下室、地下車庫(kù)、地上庭院等還好一些，至少多一些個(gè)性和選擇。
  中間復(fù)式，上下都有人居住，感覺(jué)像夾心面包似的，更沒(méi)有什么特別的了。
  **常見(jiàn)的是頂層復(fù)式。這又分幾種，如有送閣樓的兩層復(fù)式（頂層+閣樓）、多層復(fù)式（兩層或更多+閣樓）和普通復(fù)式（兩層或多層樓）等，有帶露臺(tái)的頂層復(fù)式和不帶露臺(tái)的頂層復(fù)式，等等。
  頂層復(fù)式的好處很多，主要是空氣好、采光好、靜音好、私密好、衛(wèi)生好、視野好等等，但也有一些風(fēng)險(xiǎn)，主要是頂層防水、防漏、防裂問(wèn)題和停水（包括水壓低）問(wèn)題、停電問(wèn)題（包括電梯）、突發(fā)緊急事件下樓或逃離或救急問(wèn)題、冬冷夏熱問(wèn)題（有空調(diào)或暖氣就不是很顯著）等等。
  總之，萬(wàn)事總有利弊，沒(méi)有十全十美的事物哦。關(guān)鍵看自己的喜好和選擇。

  查看全文↓ 2018-11-04 23:44:20
• 157****4518

  字面上理解就是兩層，我們平常還是接觸的比較少，住的大都是平層?，F(xiàn)在平層的凈高在2.9米左右，**低不會(huì)低于2.8米（注意是凈高不是層高，我們住房感受的是凈高，層高對(duì)我們來(lái)說(shuō)沒(méi)有太大的意義）。但是復(fù)式總共的層高為4.9米（本人銷售的復(fù)式房中**高的高度），注意是層高不是凈高，凈高在4.8米，因?yàn)橛幸粯呛?樓，中間多個(gè)夾層的厚度，一樓的凈高在2.5米（平層高度在2.9米），但2樓就比較的悲劇了，國(guó)家規(guī)定層高不超過(guò)2.2米是不計(jì)入建筑面積的（是層高不是凈高）層高是2.2米，如果減去夾層的高度在2.1米（平層高度在2.9米）
  　　一層還能勉強(qiáng)接受，二層如果裝修完之后凈高**多2米，2米你自己看著辦吧

  查看全文↓ 2018-11-04 23:43:53
• 138****5469

  價(jià)位低主要是因?yàn)槌杀镜停綄拥膶痈咴?米，如果做成復(fù)式層高也就是在6米了，但是復(fù)式一般的高度在4.8米，相差1.2米的高度，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)成本低，這個(gè)也是復(fù)式價(jià)位相對(duì)平層低的原因?！　?/span>

  查看全文↓ 2018-11-04 23:43:10
• 141****1225

  1、 贈(zèng)送面積大，買一層得兩層
  
  平面利用率高，通過(guò)夾層，可使房屋實(shí)際的使用面積提高50%--70%。
  
  2、家庭人口多且經(jīng)濟(jì)條件有限首選復(fù)式
  
  適合三代同堂，開放二胎后，大戶型的復(fù)式戶型更受歡迎?；ㄒ粚拥拿娣e可以得兩層，既能滿足日常居住又經(jīng)濟(jì)。
  
  3、動(dòng)靜分區(qū)，干濕分區(qū)
  
  將嘈雜、濕氣的功能空間布局一樓，二樓獨(dú)立做臥室、書房等，可干濕分區(qū)。

  查看全文↓ 2018-11-04 23:42:56
• 152****9353

  復(fù)式房從總體來(lái)看，其**大的優(yōu)點(diǎn)是做到了動(dòng)靜分離。通常情況下，日常的會(huì)客娛樂(lè)被安排在下層，而把書房和臥室等場(chǎng)所安排在上層，這樣的安排具有使公共的空間更加開闊、個(gè)人空間更加私密化的優(yōu)點(diǎn)。
  另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是為裝修設(shè)計(jì)提供了更大的發(fā)揮空間，通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。
  當(dāng)然，頂層復(fù)式也存在不少缺點(diǎn)。首先，因?yàn)榉孔釉陧敇?，夏季室溫一般比下面要高，很多高層物業(yè)頂樓都建復(fù)式住宅，但頂層往往悶熱交加，

  查看全文↓ 2018-11-04 23:42:48

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• 問(wèn) ??樓層是18的好不好？大家覺(jué)得好不好？
  答

  很久以前沒(méi)有18樓,大家說(shuō)4樓不好...可是住4樓的人有事嘛????現(xiàn)在樓高了,大家把不好的樓層提高到了18嘍...........如果這是真的,那住4樓的有死????所以相信自己的直覺(jué)就OK了走自己的路讓別人去說(shuō)吧~~~~~~

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• 問(wèn) 大家覺(jué)得孕期裝修房子好不好
  答

  房子裝修現(xiàn)場(chǎng)比較混亂，你一個(gè)孕婦過(guò)去不安全。而且裝修期間使用的漆還有裝修材料其實(shí)很多都是含有有害物質(zhì)，還沒(méi)有散開，如果你在現(xiàn)場(chǎng)待久了肯定會(huì)有影響的，非必要情況**好不要過(guò)去。

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• 問(wèn) ??全南房子大家覺(jué)得到底好不好？
  答

  全南戶型采光是**好的買過(guò)房子的人都知道，全南戶型又叫朝陽(yáng)戶型?？蛷d臥室都朝著太陽(yáng)，這樣房子的采光一流。并且全南戶型的陽(yáng)臺(tái)一般都比較大，溫暖的冬天坐在陽(yáng)臺(tái)里面喝茶，很舒服的。全南戶型冬暖夏涼有的人非要說(shuō)，南北戶型夏天更涼快。那么請(qǐng)問(wèn)盛夏酷暑，住南北房就不需要吹空調(diào)嗎？答案是肯定要吹的。水瓶這里要告訴大家，如果在溫暖的冬季午后，房子保暖，采光又好的情況下，不吹空調(diào)是絕對(duì)有可能的，曬太陽(yáng)足夠了。全南戶型風(fēng)水好全南戶型一般都是中間戶型，它們往往比較周正，再加上光線好，風(fēng)水方面沒(méi)話說(shuō)。如果你有一套南北通透的缺角房，再有一套周正的全南房，隨便你找哪個(gè)風(fēng)水師都會(huì)讓你選擇后者。全南戶型利用率高全南戶型因?yàn)橹虚g戶的關(guān)系，戶型比較周正。這樣的戶型整體利用率高。不像很多南北戶型那樣，左個(gè)拐角，右個(gè)過(guò)道，把原本就緊張的住宅面積浪費(fèi)了。水瓶算了下賬，如果買了比較周正的全南戶型，實(shí)際居住面積要大很多，能夠**大限度使用住房，實(shí)惠。

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• 問(wèn) 大家覺(jué)得史丹利衣柜好不好大家覺(jué)得史丹利衣柜好不好？用過(guò)的現(xiàn)身說(shuō)法
  答

  史丹利衣柜作為史丹利品牌下的產(chǎn)品之一目前在中國(guó)市場(chǎng)也逐漸擴(kuò)大，隨著史丹利衣柜發(fā)展和品牌的推廣，史丹利衣柜已成為一流的建筑物和知名客戶的優(yōu)先選擇

• 問(wèn) 小復(fù)式樓層有哪些？ 小復(fù)式的房子好不好？
  答

  現(xiàn)在一般嚴(yán)格意義上說(shuō)的小復(fù)式很少,一般都是躍層/LOFT(中間部分沒(méi)有挑空按單層價(jià)格出售整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓,復(fù)式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個(gè)一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯優(yōu)點(diǎn)充分的利用垂直空間擴(kuò)大得房率,因?yàn)橛?jì)算單層面,實(shí)用際面積一般高于建筑面積,單價(jià)雖然高但總價(jià)對(duì)于同等使用面積的房屋比較劃算,這樣的戶型比較個(gè)性動(dòng)靜分區(qū)一般比較好,適合時(shí)尚的年輕人缺點(diǎn),一般戶型比較狹長(zhǎng)開放廚房比較多比較不好搭理,很多戶型設(shè)計(jì)的采光不能兼顧一層只有一個(gè)大落地窗有臥室出現(xiàn)無(wú)窗的情況 2 單層高度不夠高 除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.3.樓梯占用面積較大4,裝修費(fèi)用相對(duì)較高,因?yàn)楹芏嘈?fù)式房計(jì)算單層面積所有2樓的隔層和樓梯是不做的,這在以后的裝修中就是一大比,家里有樓梯不太適合老人居住

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