哪位了解房產(chǎn)證能不能掛失？

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• 151****6759

  房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請補(bǔ)辦的。
  
  補(bǔ)辦過程：
  
  申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況，主管部門審核通過后開具登報(bào)遺失證明。
  
  申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報(bào)遺失手續(xù)，報(bào)紙登載該聲明六個(gè)月之后，申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。
  
  申請遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步，一是申請遺失登報(bào)手續(xù)，二是申請補(bǔ)辦手續(xù)。
  
  辦理程序：
  
  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請；
  
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；
  
  3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；
  
  4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；
  
  5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；
  
  6、三十日后領(lǐng)證。
  
  提交文件
  
  1、房屋所有權(quán)變更登記證書；
  
  2、補(bǔ)證書面申請；
  
  3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報(bào)紙；
  
  4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認(rèn)）；
  
  5、申請人身份證原件、復(fù)印件各一份；
  
  6、其他要求提供的必要材料。
  
  

  查看全文↓ 2018-11-04 19:44:59
• 155****5914

  掛失補(bǔ)辦的需要登報(bào)和房管局公示，在房管局官方網(wǎng)站或檔案窗口能夠查詢。
  房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請補(bǔ)辦的。補(bǔ)辦的過程如下：申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況，主管部門審核通過后開具登報(bào)遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報(bào)遺失手續(xù)，報(bào)紙登載該聲明六個(gè)月之后，申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。申請遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步，一是申請遺失登報(bào)手續(xù)，二是申請補(bǔ)辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-04 19:44:51
• 133****6164

  若發(fā)現(xiàn)房權(quán)證丟失，馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案。
  帶著身份證明和復(fù)印的檔案材料到當(dāng)?shù)貓?bào)社發(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料。
  三個(gè)月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權(quán)證申請審批表，申請補(bǔ)發(fā)。
  房管部門受理后依法公示，若無人對該房屋主張權(quán)利的話則進(jìn)入審批程序。
  7個(gè)工作日后，帶著身份證到房管部門，繳納工本費(fèi)后，就可以領(lǐng)取補(bǔ)發(fā)的房權(quán)證了。

  查看全文↓ 2018-11-04 19:44:47

相關(guān)問題

• 問 如如何查詢我的房產(chǎn)證是不是被掛失?能不能查詢房產(chǎn)證是否掛失或者注銷
  答

  可以在房子所在地的房管局網(wǎng)上官網(wǎng)查詢，查詢方法如下：進(jìn)入房管局網(wǎng)站點(diǎn)擊在線查詢房屋檔案進(jìn)入后輸入身份證號(hào)碼產(chǎn)權(quán)證號(hào)，預(yù)留的手機(jī)號(hào)輸入后會(huì)有一個(gè)驗(yàn)證碼發(fā)到手機(jī)上輸入驗(yàn)證碼就可以查詢到了。

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• 問 房產(chǎn)證能不能加名字
  答

  在滿足一定的條件時(shí)，房產(chǎn)證上是可以添加名字的，添加名字時(shí)，房屋不可以存在抵押貸款的情況，一般在抵押貸款的狀態(tài)下是不能對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更的，所以也不能添加名字，根據(jù)添加名字的情況不同，需要準(zhǔn)備的資料也不同，比如夫妻雙方之間加名字，則需要提供結(jié)婚證原件。在房產(chǎn)證上加名字時(shí)需要注意的事項(xiàng)有：1、申請辦理添加名字手續(xù)時(shí)，對于添加名字的對象不同，辦理手續(xù)的流程和需要準(zhǔn)備的資料都是不同的，可以在辦理前先咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T，了解清楚需要準(zhǔn)備的資料和注意事項(xiàng)之后，按照需求去準(zhǔn)備資料，然后辦理添加姓名手續(xù)。2、給房產(chǎn)證上添加姓名時(shí)，不同地區(qū)流程不同，收費(fèi)也有可能不同，款項(xiàng)會(huì)有一定出入，以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3、添加姓名需要注意時(shí)機(jī)，尤其對于夫妻雙方而言，婚前和婚后加名字的手續(xù)是不一樣的，需要繳納的費(fèi)用也不同。

• 問 哪位了解農(nóng)村自建住宅能不能買？
  答

  農(nóng)村宅基地使用權(quán)不得買賣。1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效：城鎮(zhèn)居民購買，法人或其他組織購買；轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時(shí)具備以下條件：轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房，同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。3、我國集體土地只能在村經(jīng)濟(jì)集體成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)，所以非本村成員之間的宅基地買賣是不被法律認(rèn)可的，即買賣無效。4、農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。

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• 問 哪位了解農(nóng)村自建住宅能不能買？
  答

  1、買賣不受法律保護(hù)，合同為無效合同。2、如果補(bǔ)償少于你購買時(shí)的價(jià)格、無人與你爭、補(bǔ)償多少是多少自認(rèn)倒霉。3、如果補(bǔ)償遠(yuǎn)大于你購買時(shí)的價(jià)格、賣方得到補(bǔ)充后應(yīng)退還你當(dāng)年的價(jià)格、因你白使用這幾年所以你不能要利息。4，如果你使用時(shí)對房子有翻新或改建、當(dāng)按第3項(xiàng)給錢后還應(yīng)給你翻新或改建的大部分投資。

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• 問 業(yè)主能不能推遲辦理房產(chǎn)證？
  答

  沒有收房子不會(huì)有房產(chǎn)證，規(guī)定是辦理完畢收房手續(xù)之后，業(yè)主憑合同和買房子付款發(fā)飄，身份證，1戶口本，婚姻證明，到房管部門咨詢繳納契稅和維修基金，手續(xù)費(fèi)，憑完稅證明，才可以辦理你的房產(chǎn)證。

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