各位好，我想了解：房貸逾期一次怎么辦？

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• 145****1746

  房貸違約一次就會記錄在征信報告上，但是對以后辦理銀行業(yè)務(wù)沒有任何影響！
  但如果每年累積違約6次或連續(xù)3次違約，將影響以后的貸款業(yè)務(wù)！

  查看全文↓ 2018-11-03 17:53:51
• 158****9287

  一般來說，如果借款人有一次的信用卡逾期情況，而且逾期額度不大、期限短，對房貸基本上沒有影響。雖然眼下銀行很看重借款人的個人信用情況，但是并非有了信用“污點”就無法申請貸款，具體能否放貸還要根據(jù)逾期情況是否嚴(yán)重來確定。
  　　一般來說，如果借款人有一兩次的信用卡逾期情況，而且逾期額度不大、期限短，銀行還是樂意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會被提高，而且獲得的貸款額度不高;如果借款人近兩年內(nèi)的逾期次數(shù)累計超過六次，或是連續(xù)逾期超過九十天，那么在這種嚴(yán)重逾期的情況下，貸款申請極有可能被拒，但是若借款人能提供銀行認可的抵押物作抵押或是能找銀行認可的擔(dān)保機構(gòu)/擔(dān)保人作擔(dān)保，或許還有一線希望?！　∫虼耍蠹以谄綍r使用信用卡時一定要重視及時還款的相關(guān)事項，避免給自己帶來不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:53:43
• 134****0417

  如何消除不良記錄：
  1. 首先，對于普通的銀行信用卡不良記錄，如果是信用卡還款等問題產(chǎn)生的銀行不良記錄，可立即向銀行客服電話進行咨詢，情節(jié)輕微的只需說明并非惡意，一般可以幫助消除記錄。
  2. 其次，征信系統(tǒng)個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫記錄是無法消除的。新實施的《征信業(yè)管理條例》規(guī)定，個人不良信息**多保存5年，超過5年的將刪除。
  3. 另外，銀行一般以近兩年的信用記錄審查客戶，所以出現(xiàn)不良記錄時，應(yīng)持續(xù)兩年不逾期，按時還款，那新的、良好的信用記錄會逐漸替代舊的不良記錄，否則舊記錄會一直存在。同樣，對于使用信用卡的消費者，有逾期記錄的也不要急著注銷信用卡，因不良記錄不因注銷而消失。而長期不用的信用卡要及時注銷，以免產(chǎn)生年費不知道而造成不良記錄。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:53:37
• 141****3114

  央行規(guī)定，逾期（含展期后逾期)90天以內(nèi)的不良貸款，列為催收貸款，這與業(yè)界默認的“連三累六”有著一定的“不謀而合”。
  
  　　據(jù)了解，所謂“連三累六”，是指市民還款逾期達到“連續(xù)三個月，累計六次”。如果達到這個標(biāo)準(zhǔn)，就將被銀行視為“問題客戶”。其中，“連三累六”主要是針對個人貸款而言，信用卡逾期一般不算在內(nèi)。
  
  　　“連三”的嚴(yán)重性更甚于“累六”。如果連續(xù)三個月不償還貸款，基本就可以判定他是“惡意”欠款，銀行在審批貸款時一般都會對這類客戶特別慎重。
  
  　　對于有“連三”問題的借款人，銀行可能視其欠款時間、金額等，采取拒貸或者降低貸款成數(shù)、提高貸款利率等措施。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:53:25
• 151****1557

  房貸逾期還款一次會產(chǎn)生以下影響：
  1. 會影響自己的信用記錄。但是，信用記錄有逾期的情況，不一定會導(dǎo)致我們無法申請到信用卡或者貸款；
  2. 不僅會造成不良信用記錄，還需要我們支付一筆滯納金。通常滯納金是事先與貸款機構(gòu)協(xié)商好的。逾期時間越久，需要繳納的滯納金也就越多；
  3. 房屋按揭貸款逾期后，沒有積極主動的還款。貸款機構(gòu)就會采取法律的手段維護自己的經(jīng)濟權(quán)益。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:53:16

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• 問 各位好，我想了解：房屋征用怎么辦？
  答

  以下可供參考：　1、征收其他土地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)如何確定?　　《土地管理法》第47條規(guī)定，征收其他土地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)， 由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 　　2、地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?　　《土地管理法》第47條規(guī)定，被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 　　3、征收城市郊區(qū)的菜地該如何補償?　　《土地管理法》第47條規(guī)定，征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)該按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

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• 問 各位好，我想了解：房間味道大怎么辦？
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  1.香煙味：可用蘸醋水的毛巾在室內(nèi)揮舞，也可點兩只蠟燭，煙味即除。2.霉味 每年的梅雨季節(jié)，屋內(nèi)都很潮濕，居室內(nèi)的衣箱，壁櫥，抽屜常常會散發(fā)霉味，你可往里面放一塊肥皂，霉味即除，也可將曬干的茶葉渣裝入紗布袋，分發(fā)各處，不僅能去除霉味，還能散發(fā)出一絲清香。

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• 問 各位好，我想了解：公積金卡丟了怎么辦？
  答

  公積金卡丟了幾年了可以補辦。　　公積金卡補辦流程：　　公積金卡丟失，職工可辦理掛失補辦手續(xù)，掛失補卡流程請咨詢發(fā)卡銀行。職工辦理公積金補卡時必須持有效的身份證證件，若職工身份證丟失，可使用有效的臨時身份證辦理業(yè)務(wù)?！　∽》抗e金卡是職員繳存公積金的重要依據(jù)，是繳存員工辦理各項公積金業(yè)務(wù)不可缺少重要憑證，因此持卡人必須妥善保管好自己的公積金卡。　　根據(jù)住房公積金管理條例規(guī)定，職員如不慎遺失公積金卡，必須及時辦理掛失補卡手續(xù)。因發(fā)卡銀卡不同，具體掛失補辦手續(xù)需咨詢發(fā)卡銀行。

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• 問 各位好，我想了解：房屋樓板開裂怎么辦？
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  引起裂縫的原因混凝土裂縫產(chǎn)生的原因很多,有變形引起的裂縫:如溫度變化、收縮、膨脹、不均勻沉陷等原因引起的裂縫；由外荷載作用引起的裂縫；有養(yǎng)護環(huán)境不當(dāng)引起的裂縫等等。商品混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫主要分布在板角、板跨中以及樓面的凹凸部位，其中，板角45o裂縫普遍存在，樓板跨中裂縫的分布和數(shù)量呈現(xiàn)一定的隨機性，但以橫向、縱向**多，大跨度開間中部出現(xiàn)裂縫的幾率較大，裂縫多為橫向，少數(shù)為縱向；縱向裂縫多發(fā)生在具有連續(xù)長橫墻（圈梁）附近；有時板面會出現(xiàn)無規(guī)則的龜裂。樓板裂縫普遍存在的另一部位是樓板的凹口處，此處裂縫多沿橫向，少數(shù)沿縱向開裂。有時會出現(xiàn)少量無明顯共性的隨機裂縫。

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• 問 各位好，我想了解：他項權(quán)證丟失怎么辦？
  答

  他項權(quán)證丟失，根據(jù)《房屋登記管理辦法》規(guī)定，需要在公開發(fā)行的報刊上進行公告，申明遺失，如貸款已結(jié)清，當(dāng)事人持刊登遺失申明的報紙及銀行出具的貸款結(jié)清證明，即可辦理房產(chǎn)抵押注銷業(yè)務(wù)。解除抵押就可以辦理房產(chǎn)證了。

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