各位好，我想了解：房屋樓板開裂怎么辦？

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• 132****6318

  引起裂縫的原因
  混凝土裂縫產(chǎn)生的原因很多,有變形引起的裂縫:如溫度變化、收縮、膨脹、不均勻沉陷等原因引起的裂縫；由外荷載作用引起的裂縫；有養(yǎng)護(hù)環(huán)境不當(dāng)引起的裂縫等等。
  
  商品混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫主要分布在板角、板跨中以及樓面的凹凸部位，其中，板角45o裂縫普遍存在，樓板跨中裂縫的分布和數(shù)量呈現(xiàn)一定的隨機(jī)性，但以橫向、縱向**多，大跨度開間中部出現(xiàn)裂縫的幾率較大，裂縫多為橫向，少數(shù)為縱向；縱向裂縫多發(fā)生在具有連續(xù)長橫墻（圈梁）附近；有時板面會出現(xiàn)無規(guī)則的龜裂。
  
  樓板裂縫普遍存在的另一部位是樓板的凹口處，此處裂縫多沿橫向，少數(shù)沿縱向開裂。有時會出現(xiàn)少量無明顯共性的隨機(jī)裂縫。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:27:28
• 142****3932

  如果是自建的，那問題就比較大了，有可能損害到了主體結(jié)構(gòu)，一般來水，混凝土是嚴(yán)禁開槽開洞的，即便在建筑房屋過程中需要開洞，那也必須經(jīng)過設(shè)計院的核定批準(zhǔn)，以后裝修一定要注意。
  如果是商品房，如果沒有打到鋼筋，那問題不是很大，因為框架結(jié)構(gòu)沒什么大問題，但是要做好防水修補，不然以后漏水就麻煩了。你可以要求房產(chǎn)公司的物業(yè)對房屋做修理，并讓樓上承擔(dān)一切費用。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:27:11
• 133****2669

  不論如何說，這個責(zé)任都是樓上住戶造成的，建議你們雙方好好談下，讓對方改變裝修方案，同時盡快修復(fù)損壞的樓板。
  如果是預(yù)制板的，且確定不是預(yù)制板上開裂，那么對結(jié)構(gòu)是沒多大問題的，關(guān)鍵是要確定開裂位置及樓板結(jié)構(gòu)。如果是現(xiàn)澆樓板，而樓上野蠻裝修造成的破壞，建議還是尋專業(yè)人士檢查下，確保住房安全。因為如果是后者原因，目前不處理，以后樓上裝修完成后，就成了質(zhì)量隱患，這個重要性就不需再講了。祝你早日解決問題。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:27:05
• 157****5567

  如果是現(xiàn)澆板開槽的話，一般不會開裂的，考慮有可能是預(yù)制板樓面結(jié)構(gòu)，不是現(xiàn)澆的。因為一般的樓板厚度都會在8公分以上，再加上找平層2-3公分，樓板的厚度應(yīng)在10-12公分之間，在地上開線槽的話，一般也就是2-3公分左右。
  你可以核實下樓板是不是預(yù)制板結(jié)構(gòu)，如果是預(yù)制板結(jié)構(gòu)，那么有可能樓上在裝修過程中，把預(yù)制板間的細(xì)石混凝土灌的縫開裂了。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:26:59

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