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現(xiàn)在想買(mǎi)房,個(gè)人只交公積金不交社保可以嗎

133****6030 | 2018-11-03 14:30:26

已有3個(gè)回答

  • 144****0953

    不交社?？梢岳U存住房公積金。
    住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
    住房公積金繳存范圍：
    下列單位及其在職職工(不含在以下單位工作的外籍員工)
    1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位;
    2、國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織;
    3、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體;
    4、外國(guó)及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。
    城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請(qǐng)繳存住房公積金(注：并不是每個(gè)社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu))
    職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。
    單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。
    單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

    查看全文↓ 2018-11-03 14:30:50
  • 141****4085

    A、外地人在上海買(mǎi)房，條件之一就是繳納社保滿1年。
    依據(jù)：《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控加快推進(jìn)住房保障工作的若干意見(jiàn)》
    嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)非本市居民在本市購(gòu)買(mǎi)商品住房申請(qǐng)貸款的，應(yīng)提供從申請(qǐng)之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明。凡不能提供的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。
    B、貸款額度：
    1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；
    2、不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額；
    3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例（50%）×12個(gè)月×貸款期限；
    4、不高于**高貸款額度。
    C、貸款期限：
    購(gòu)買(mǎi)二手房貸款**長(zhǎng)期限15年，且不超過(guò)借款人法定離退休年齡后5年。
    D、2012年4月~2013年3月，外地人城鎮(zhèn)戶籍的，繳納城保五險(xiǎn)，**低基數(shù)2599元，單位繳費(fèi)比例37%，個(gè)人11%；農(nóng)村戶籍的，繳納城保三險(xiǎn)，基數(shù)為1949元，單位繳費(fèi)比例28.5%，個(gè)人9%。2013年4月~2014年3月的數(shù)據(jù)目前還未公布。

    查看全文↓ 2018-11-03 14:30:43
  • 154****7256

    不可以的，如果只交社保不交公積金是可以的
    一樣是不可以的！而且你不給自己交給自己手下的交，真是有點(diǎn)問(wèn)題啊。
    從合理避稅的角度來(lái)說(shuō)，你應(yīng)該給自己或自己家里人在你單位上掛上社保。這樣自己可以受益，也可以合理避稅。

    查看全文↓ 2018-11-03 14:30:37

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  • 答

    單位不繳納公積金是違法行為?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    不可以。用人單位必須為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，這是法律上的強(qiáng)制義務(wù)，而且是雙方的法定義務(wù)，勞動(dòng)關(guān)系的雙方對(duì)此不可協(xié)商變通。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    不交社保是不能交公積金的，公積金是在職職工才可以享受的優(yōu)惠政策，由于單位強(qiáng)制繳納社保，如果沒(méi)有社保，那么就意味著沒(méi)有正式工作，此時(shí)，也就無(wú)法交公積金了。此外，如果有社保，并非強(qiáng)制繳納公積金，還要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)看。公積金的用處有很多，不光可以貸款買(mǎi)房享受比商業(yè)貸款要低很多的利率，還可以提取出來(lái)用于租房、裝修等。所以如果是由于自身原因之前繳納了公積金，但是由于種種原因，目前沒(méi)有連續(xù)繳納公積金，那么可以跟公司進(jìn)行協(xié)商，看公司是否愿意幫助補(bǔ)交，需要公司寫(xiě)一份補(bǔ)交證明來(lái)進(jìn)行補(bǔ)交。此外，還可以自己去公積金辦理中心寫(xiě)一份公積金補(bǔ)交說(shuō)明書(shū)，然后再將此說(shuō)明書(shū)拿回單位進(jìn)行蓋章，之后送回到公積金管理中心，辦理接下來(lái)的補(bǔ)交手續(xù)就可以了。

  • 答

    因?yàn)樯绫＞钟忻魑囊?guī)定，企業(yè)必須為其全日制的員工繳納社保，一旦未交或斷交被查到，企業(yè)也是會(huì)受很大影響的。特別是哪些要上市的企業(yè)，上市條件其中之一就是企業(yè)是否有拖欠員工工資，不繳納或者斷繳納社保了，要是這個(gè)都沒(méi)達(dá)到，想上市恐怕不太可能了。所以現(xiàn)在的企業(yè)都會(huì)老老實(shí)實(shí)的給員工繳納社保。其實(shí)還是有說(shuō)到要幫員工繳納公積金的，但是原文是這樣的，《公積金管理?xiàng)l例》中有寫(xiě)到，相關(guān)單位應(yīng)該在員工入職后30天，幫員工繳納公積金。但是大家要注意看仔細(xì)了，是應(yīng)該！語(yǔ)氣并沒(méi)有非常肯定，所以看起來(lái)的確單位應(yīng)該幫員工繳納保險(xiǎn)，但是因?yàn)椴焕U納也沒(méi)有什么處罰措施。所以就看單位有沒(méi)有這個(gè)意識(shí)了。畢竟這也不是一筆小錢(qián)，公積金也是員工交多少你就得交多少，小公司一般還是負(fù)擔(dān)不起的，只有哪些大的公司可能還是會(huì)幫員工繳納公積金的。也有些老板會(huì)為員工考慮，即使現(xiàn)在公司還沒(méi)有開(kāi)始賺錢(qián)，但是給員工很好的福利待遇，這也是能留住好員工的一個(gè)方法，很多人也會(huì)覺(jué)得老板比較為員工著想，也看中了公司的前景還是為愿意陪你熬過(guò)這段時(shí)間的。所以繳納社保是對(duì)企業(yè)的硬性要求，一般制度完善的公司還是都會(huì)繳納的，但是要是繳納了公積金，這也能證明這個(gè)公司還是非常有發(fā)展前景，也非常有底氣和實(shí)力的。

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