??哪位知道如何核實房產(chǎn)證信息？

已有4個回答

• 139****0499

  除了房產(chǎn)證持證人本人或者公檢法人員，其他人一概查不到房屋信息，房管局也沒有責(zé)任、義務(wù)告知。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:24:11
• 145****5669

  不知道您是哪的房子。查詢房產(chǎn)證的目的是什么？ 現(xiàn)在所說的查詢的房產(chǎn)證一般是指核實房產(chǎn)證上的信息是否與國家相關(guān)部門登記的一致，及該房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵，并沒有專門的機(jī)構(gòu)來認(rèn)定房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?br/>當(dāng)然在辦理手續(xù)時，相關(guān)部門會以核實底檔的方式來確認(rèn)房本與產(chǎn)權(quán)人是否真實，以免假證辦理。 一般意義上查詢房產(chǎn)證，一般是：房主本人帶著房產(chǎn)證，身份證原件到房管部門檔案科，申請查詢，就可以了。 也有地方，比如上海，您可以拿著自己的身份證和該房屋的地址去交易中心，申請查詢，交易中心會將您查詢的問題，打印出來，蓋上章，然后您拿著該單子自己去核對產(chǎn)權(quán)證上的信息是否一致

  查看全文↓ 2018-11-03 11:23:59
• 148****8260

  要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:23:21
• 143****3155

  、網(wǎng)上查詢
  房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢系統(tǒng)的具體查詢方法：
  1.房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢系統(tǒng)的網(wǎng)上查詢：點擊省市連接進(jìn)入各地房產(chǎn)處理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢--需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（如今只需有些地區(qū)供給房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息查詢）；
  2.房產(chǎn)局房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢系統(tǒng)查詢：若要查詢的精確的自個房產(chǎn)證信息（包含：房產(chǎn)擁有者稱號、產(chǎn)權(quán)證號、注冊核準(zhǔn)日期、修建面積、房產(chǎn)設(shè)計用處、權(quán)力來歷、房產(chǎn)是不是典當(dāng)、是不是被查封等等），則有必要攜帶自個身份證件及房產(chǎn)證到本地的房管局（房地銷售基地、房產(chǎn)處理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:23:02

相關(guān)問題

• 問 如何房產(chǎn)證?房產(chǎn)證如何核實？
  答

  （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 如何核實房產(chǎn)證
  答

  　房產(chǎn)證核實具體方法如下：　　1、所有權(quán)證查詢　　所有權(quán)證和共有權(quán)證是國家地方行政部門依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋所有權(quán)歸屬的文件；依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢；目前我國房產(chǎn)登記查詢是以：在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢；　　2、房產(chǎn)部門檔案科查詢　　權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到；　　3、房產(chǎn)部門受理科　　權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢；　　4、他項權(quán)利證書查詢　　房產(chǎn)的他項權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個人對該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，他項權(quán)利證由他項權(quán)人持有；依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢，除法律規(guī)定外其他人不得查詢；　　5、房產(chǎn)部門抵押科查詢　　若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記，包括各種按揭貸款、抵押貸款等，權(quán)利人可以帶著相關(guān)證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書）前來辦理；　　6、 司法機(jī)關(guān)依法查詢　　公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

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• 問 如何核實房產(chǎn)證?房產(chǎn)證在網(wǎng)上怎么查詢?
  答

  　　房產(chǎn)證核實具體方法如下：　　1、所有權(quán)證查詢　　所有權(quán)證和共有權(quán)證是國家地方行政部門依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋所有權(quán)歸屬的文件；依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢；目前我國房產(chǎn)登記查詢是以：在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢；　　2、房產(chǎn)部門檔案科查詢　　權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到；　　3、房產(chǎn)部門受理科　　權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢；　　4、他項權(quán)利證書查詢　　房產(chǎn)的他項權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個人對該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，他項權(quán)利證由他項權(quán)人持有；依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢，除法律規(guī)定外其他人不得查詢；　　5、房產(chǎn)部門抵押科查詢　　若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記，包括各種按揭貸款、抵押貸款等，權(quán)利人可以帶著相關(guān)證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書）前來辦理；

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• 問 房產(chǎn)證信息？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

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• 問 如何核實房產(chǎn)證？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  房產(chǎn)部門抵押科查詢　　若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記，包括各種按揭貸款、抵押貸款等，權(quán)利人可以帶著相關(guān)證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書）前來辦理；

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