??央企房產(chǎn)企業(yè)主要有哪幾家？

已有3個(gè)回答

• 154****2389

  　中國(guó)建筑工程總公司
  　　中海地產(chǎn)
  　　全國(guó)14個(gè)城市
  　　全國(guó)**的綜合房地產(chǎn)企業(yè)
  　　中國(guó)糧油食品（集團(tuán)）有限公司
  　　鵬利國(guó)際
  　　沈陽(yáng)、上海、廣州、廈門(mén)等
  　　全國(guó)范圍的綜合房地產(chǎn)企業(yè)，但開(kāi)發(fā)量不大
  　　中國(guó)中化集團(tuán)公司
  　　方興地產(chǎn)（中國(guó)）有限公司
  　　珠海、煙臺(tái)、廣州
  　　開(kāi)發(fā)量較小，未形成競(jìng)爭(zhēng)力
  　　中國(guó)鐵道建筑總公司
  　　中國(guó)鐵道建筑總公司，其他業(yè)務(wù)分散在下屬各局集團(tuán)有限公司
  　　——
  　　業(yè)務(wù)分散，未形成競(jìng)爭(zhēng)力
  　　中國(guó)保利集團(tuán)公司
  　　保利房地產(chǎn)股份有限公司
  　　北京、上海、廣州、武漢、沈陽(yáng)、長(zhǎng)沙、重慶等
  　　廣州區(qū)域市場(chǎng)為主，面向全國(guó)市場(chǎng)的具有一定競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)
  　　招商局集團(tuán)有限公司
  　　招商地產(chǎn)控股股份有限公司
  　　深圳、上海、蘇州、漳州
  　　**的綜合房地產(chǎn)企業(yè)，以南部業(yè)務(wù)為主
  　　華潤(rùn)(集團(tuán))有限公司
  　　華潤(rùn)置地
  　　萬(wàn)科
  　　北京、上海、成都、武漢、合肥
  　　全國(guó)**的綜合房地產(chǎn)企業(yè)
  　　中國(guó)鐵路工程總公司
  　　中國(guó)鐵路工程總公司，其他業(yè)務(wù)分散在下屬中鐵各局集團(tuán)有限公司

  查看全文↓ 2018-11-03 11:15:55
• 148****1131

  央企地產(chǎn)公司是：中國(guó)建筑工程總公司、中國(guó)糧油食品(集團(tuán))有限公司、中國(guó)中化集團(tuán)公司、中國(guó)保利集團(tuán)公司、招商局集團(tuán)有限公司、中國(guó)鐵路工程總公司、中國(guó)水利水電建設(shè)集團(tuán)公司。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:15:38
• 137****2153

  獲批的16家央企名單
  1、中國(guó)建筑工程總公司
  2、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司
  3、中國(guó)保利集團(tuán)公司
  4、華僑城集團(tuán)公司
  5、中國(guó)鐵路工程總公司
  6、中國(guó)鐵道建筑總公司
  7、中國(guó)中化集團(tuán)公司
  8、中糧集團(tuán)有限公司
  9、中國(guó)冶金科工集團(tuán)有限公司
  10、中國(guó)五礦集團(tuán)公司
  11、中國(guó)水利水電建設(shè)集團(tuán)公司
  12、中國(guó)葛洲壩集團(tuán)公司
  13、港中旅集團(tuán)有限公司
  14、招商局集團(tuán)有限公司
  15、華潤(rùn)集團(tuán)有限公司
  16、南光集團(tuán)有限公司

  查看全文↓ 2018-11-03 11:15:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)過(guò)戶的形式主要有哪幾種？
  答

  　　房產(chǎn)過(guò)戶方式有哪幾種　　一、房產(chǎn)過(guò)戶——贈(zèng)與　　**常見(jiàn)的多見(jiàn)于父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)的情況下?！　?、房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)與的書(shū)面合同，也就是贈(zèng)與書(shū)。根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式?！　?、依照國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)?！　?、房產(chǎn)贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)，獲得完稅憑證才可辦理過(guò)戶?！　?、房產(chǎn)贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易核心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記，辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！　?、若沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書(shū)面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)較高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。在交付過(guò)程中需要檢查水電費(fèi)用等是否繳納完畢。　　二、房產(chǎn)過(guò)戶——買(mǎi)賣(mài)　　多用于一般房屋流轉(zhuǎn)買(mǎi)賣(mài)的情況下?！　?、買(mǎi)方準(zhǔn)備好**款?！　?、買(mǎi)賣(mài)雙方帶好身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。　　3、買(mǎi)賣(mài)雙方一起把準(zhǔn)備好的**款到銀行做資金監(jiān)管?！　?、買(mǎi)賣(mài)雙方一起到銀行簽署借款合同，銀行審批貸款（需要買(mǎi)賣(mài)雙方的夫妻雙方本人帶齊所有的證件到場(chǎng)），一般都在10個(gè)工作日內(nèi)審批結(jié)束。　　5、簽訂借款合同的當(dāng)天可以和賣(mài)方一起到稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)稅?！　?、銀行貸款審批后，買(mǎi)賣(mài)雙方可以到稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)。　　7、買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。　　8、等房屋產(chǎn)權(quán)證出來(lái)后，到銀行作抵押，銀行獲得他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)后放款?！　?、查水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)的費(fèi)用。　　10、銀行解封**款的資金監(jiān)管，交接鑰匙，搬家?！　∪?、房產(chǎn)過(guò)戶——繼承　　它是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種，具體是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為?！　?、繼承人委托評(píng)估公司對(duì)所房屋進(jìn)行評(píng)估?！　?、到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)（不是法律強(qiáng)制要進(jìn)行的流程）。　　3、到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申辦房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖（為產(chǎn)權(quán)登記做準(zhǔn)備）?！　?、到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證過(guò)戶方式主要有哪幾種？
  答

  房子怎么過(guò)戶（一）我們以出讓的方式將房屋過(guò)戶給子女：房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。（二）我們以贈(zèng)與的方式將房屋過(guò)戶給子女：辦理贈(zèng)與過(guò)戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶也需要繳納公證費(fèi)。（三）以繼承的方式將房屋過(guò)戶給子女繼承過(guò)戶與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管管理部門(mén)辦理過(guò)戶更名就可以了

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• 問(wèn) ??物業(yè)服務(wù)企業(yè)品質(zhì)檢查主要有哪些
  答

  功能品質(zhì)　　功能品質(zhì)主要體現(xiàn)為物業(yè)本身、物業(yè)管理人和機(jī)制的層面，它包括：　?。?）功能設(shè)施　?、冽R備程度　?、谠O(shè)備品質(zhì)：主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：設(shè)備本身的品質(zhì)含量的高低、設(shè)備安裝工藝水平的高低和設(shè)備維護(hù)水平的高低。　?、酃δ艽钆洹　。?）物業(yè)管理的服務(wù)親和力　?、傥飿I(yè)管理人的服務(wù)態(tài)度　?、谖飿I(yè)管理人的服務(wù)禮儀　?、畚飿I(yè)管理的服務(wù)場(chǎng)景布置　　說(shuō)到物業(yè)管理的服務(wù)場(chǎng)景可以從兩個(gè)方面來(lái)講，一方面就是物業(yè)管理服務(wù)小區(qū)或大廈的整個(gè)環(huán)境，也就是大場(chǎng)景；另一方面，是物業(yè)管理企業(yè)的辦公場(chǎng)所，這是住戶主動(dòng)上門(mén)接受服務(wù)的地方，簡(jiǎn)潔、明快、親切、有序的場(chǎng)所給住戶以及服務(wù)人員較強(qiáng)的親和感和歸屬感。

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• 問(wèn) ??住房按揭貸款方式主要有哪幾種？
  答

  住房按揭貸款還款方式有1、等額本息還款法即借款人每月以相等的金額償還貸款本息,又稱(chēng)為等額法。其特點(diǎn)是每月還款的本息和一樣,容易做出預(yù)算,初期還款壓力減小,但還款初期利息占每月還款的大部分,還款中本金比重逐步增加,利息比重逐步減少,從而達(dá)到相對(duì)的平衡。此種還款方式所還的利息高,但前期還款壓力不大。等額本息還款法計(jì)算公式如下:月均還款額=(貸款本金×月利率×(1+月利率)總還款期數(shù))/(1+月利率)總還款期數(shù)-12、等額本金還款法即借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減,還款額也逐月遞減,因此又稱(chēng)遞減法。其特點(diǎn)是每月歸還本金一樣,利息則按貸款本金金額逐日計(jì)算,前期償還款項(xiàng)較大,每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低,但前期還款壓力大。等額本金還款法計(jì)算公式如下:每月(季)還本付息額=貸款本金/還本付息次數(shù)+(貸款本金-已償還本金累計(jì)數(shù))×月(季)利率

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• 問(wèn) ??居住區(qū)戶型主要有哪幾種？
  答

  1、住宅戶型分類(lèi)：按高度分類(lèi)住宅按樓體高度可以分為：低層、多層、中高層、高層與超高層。低層住宅，是指1～3層的住宅，主要指一戶獨(dú)立式住宅，或二戶連立式和多戶聯(lián)排式住宅；多層住宅，是指4～6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種**具代表性的城市集合住宅；中高層住宅是指7～9層；高層住宅是指10層以上；超高層住宅是指30層以上。高層住宅的主要優(yōu)點(diǎn)是土地利用效率高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，眺望性好。此外，“小高層”的說(shuō)法一般是指9～12層高的集合住宅，從尺度上說(shuō)具有多層住宅同樣的氛圍，而又是較低的高層住宅，故稱(chēng)為小高層。2、住宅戶型分類(lèi)：按房型分類(lèi)住宅的房型主要分為：?jiǎn)卧阶≌?、公寓式住宅、?fù)式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅（別墅）、小戶型住宅等。(1)單元式住宅也叫梯間式住宅，一般為多層住宅所采用，是一種比較常見(jiàn)的類(lèi)型。是指每個(gè)單元以樓梯間為中心布置住戶，由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入分戶門(mén)；住宅平面布置緊湊，住宅內(nèi)公共交通面積少；戶間干擾不大，相對(duì)比較安靜；有公攤面積，可保持一定的鄰里交往，有助于改善人際關(guān)系。(2)公寓式住宅一般建筑在大城市里，多數(shù)為高層樓房，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥房、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等等；有的附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來(lái)的中外客商及其家屬中短期租用。(3)錯(cuò)層式住宅是指一套住宅室內(nèi)地面不處于同一標(biāo)高，一般把房?jī)?nèi)的廳與其他空間以不等高形式錯(cuò)開(kāi)，高度不同的平面上，但房間的層高是相同的。(4)復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3．3米，而一般躍層式為5．6米），其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。(5)躍層式住宅是指一套住宅占有兩個(gè)樓層，由內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下樓層。躍層戶型大多位于住宅的頂層，結(jié)合頂層的北退臺(tái)設(shè)計(jì)，因此，大平臺(tái)是許多躍層戶型的特色之一。室內(nèi)布局一般一層為起居室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、客房等，二層為私密性較強(qiáng)的臥室、書(shū)房等。(6)花園式住宅一般稱(chēng)作西式洋房或小洋樓，也稱(chēng)花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車(chē)庫(kù)的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華并富有變化。住宅內(nèi)水、電、暖供給一應(yīng)俱全，戶外道路、通訊、購(gòu)物、綠化也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般是高收入者購(gòu)買(mǎi)。(7)小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。小戶型的面積一般不超過(guò)60平方米。小戶型的受歡迎與時(shí)下年輕人的生活方式息息相關(guān)。許多年輕人在參加工作后，獨(dú)立性越來(lái)越強(qiáng)，再加上福利分房逐漸取消，因此在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買(mǎi)小戶型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。3、住宅戶型分類(lèi)：按套型分類(lèi)住宅的套型主要可以分為：一居室、二居室、三居室、多居室等。“套”是指一個(gè)家庭獨(dú)立使用的居住空間范圍，即就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的“套型”也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類(lèi)型。我們習(xí)慣上也稱(chēng)作“戶型”。住宅戶型面積指標(biāo)是以“室”來(lái)劃分的。通常來(lái)說(shuō)，住宅中不少于12平方米的房間稱(chēng)為一個(gè)“室”，6～12平方米房間稱(chēng)為半“室”，小于6方米，一般不算“室”數(shù)，因而，住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。這里需要指出的是“室”概念實(shí)際上是“間”的意思。

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