請問大家，誰比較清楚因為我想知道：房產(chǎn)證證明如何開？

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• 156****9542

  房產(chǎn)贈與需提交的資料
  
  1、房屋所有權(quán)證書；
  
  2、贈與和接受贈與公證書(需事先到公證處辦理房產(chǎn)贈與公證,由公證處收費辦理)；
  
  3、贈與人和受贈人身份證及復(fù)印件；若受贈人為未成年人，需提交監(jiān)護人身份證及復(fù)印件；
  
  4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?
  
  注：1、若房改房或經(jīng)濟適用住房贈與還需提交房改售房價格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)?。浥c人及共有人身份證及復(fù)印件、共有人委托書；同住成年人同意上市書面意見。
  
  2、若有共有權(quán)人的，需提交共有權(quán)人書面證明及共有權(quán)證書。
  
  3、若當事人不能親自辦理，需提交委托書及受委托人身份證原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-11-02 17:07:13
• 138****9957

  房產(chǎn)證證明
  
  茲有XXX村XXX地XXX號房子，因樓改樓原因，產(chǎn)證需于XXX年X月X日才能辦出，但現(xiàn)因辦理《外國人就業(yè)證》因產(chǎn)證還未辦下原因，目前無法提供產(chǎn)證原件和復(fù)印件，現(xiàn)證明此地址與產(chǎn)證肯定是有效地址。
  特此證明

  查看全文↓ 2018-11-02 17:06:56
• 132****3595

  房產(chǎn)證體現(xiàn)房產(chǎn)的基本情況，包括權(quán)利人、土地位置、土地用途、使用年限、房產(chǎn)名稱、建筑面積、竣工時間、登記價格、他項權(quán)利摘要及附記等。

  查看全文↓ 2018-11-02 17:06:46
• 144****7692

  房產(chǎn)證具有以下顯著特點：
  (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。
  (2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。
  (3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
  (4)房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致房產(chǎn)證與房產(chǎn)登記簿，房產(chǎn)證與證券的關(guān)聯(lián)與區(qū)別

  查看全文↓ 2018-11-02 17:06:40
• 136****1548

  房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
  即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
  房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

  查看全文↓ 2018-11-02 17:06:29

相關(guān)問題

• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：房產(chǎn)證怎么更名？
  答

  新的房產(chǎn)相關(guān)稅種的便增，是否是以家庭統(tǒng)計的，即使轉(zhuǎn)到我個人名下，我的家庭　　成員同樣被統(tǒng)計擁有這套房產(chǎn)？　　答：過去，如果夫妻兩人聯(lián)名買房又需要辦理房產(chǎn)證，其中只有一人可以領(lǐng)到房產(chǎn)證，另一人只能領(lǐng)到房地產(chǎn)權(quán)共有證。而且新版房地產(chǎn)權(quán)屬證書較以前更簡潔、明晰，關(guān)于權(quán)屬人、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋取得方式、共有情況、登記時間及房屋、土地基本情況等重要信息都有相關(guān)記載，與舊版證書不同的是，在“規(guī)劃用途”中的內(nèi)容，會使用規(guī)劃的專業(yè)術(shù)語?！　?、是否有什么機構(gòu)可以幫忙一條龍辦理的？　　答：找中介

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• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：房屋房產(chǎn)證問題？
  答

  房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時，須提供密碼才可辦理。預(yù)計于2013年下半年實施。

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• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：農(nóng)村房產(chǎn)證辦理問題？
  答

  申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。　　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料?！　〉诎耸臈l 辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機構(gòu)受理登記申請后，應(yīng)當將申請登記事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)進行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。

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• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：婚房房產(chǎn)證問題？
  答

  1、寫“準夫妻”二人的名字這是大多數(shù)戀人特別是女孩子的觀點。他們認為,既然房子買了是結(jié)婚用的,未來也是給他們居住的,當然應(yīng)該寫戀人雙方的名字。◆登記在“準夫妻”名下的法律后果如果采用這種方案,那么房屋將被認定為夫妻的共有財產(chǎn),貸款也認定是夫妻的共同債務(wù)。如無“借條”等其他證據(jù),父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人,歸雙方共有,若出現(xiàn)離異,父母也無權(quán)索回出資錢款。但如果購房后“準夫妻”并沒有進行婚姻登記,而是分手,那么“準婚房”仍將認定為雙方共有財產(chǎn),貸款也是為雙方的共同債務(wù)。但對于父母的出資,如果有相應(yīng)證據(jù)顯示父母出資是基于“準夫妻”雙方結(jié)婚的目的,法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與,而條件就是雙方結(jié)婚。但如果雙方?jīng)]有結(jié)婚,父母就有權(quán)索回出資的錢款,上海一家法院此前就出現(xiàn)過這樣的判例。

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• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：房產(chǎn)證繼承公證問題？
  答

  繼承手續(xù)：1、被繼承人死亡證明原件2、被繼承人房產(chǎn)證原件3、 被繼承人單位開具的履歷表可以證明與繼承人的關(guān)系4 、繼承人身份證房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

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