面簽完都一個(gè)月了,還沒(méi)有放款,售樓處說(shuō),沒(méi)有放款就沒(méi)辦法交房給鑰匙,大概面簽完多長(zhǎng)時(shí)間公積金中心才給放款啊,急急?。。。?/p> 全部10個(gè)回答>
公積金貸款多長(zhǎng)時(shí)間可以放款呢?
145****0754 | 2018-11-01 22:06:06
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132****9163
公積金貸款放款時(shí)間:
查看全文↓ 2018-11-01 22:14:17
1.購(gòu)房資質(zhì)審核
公積金貸款進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核需要10個(gè)工作日,同時(shí)做房屋的核驗(yàn)(3個(gè)工作日),有抵押的需要在此期間解除抵押;
2.網(wǎng)簽及房產(chǎn)評(píng)估
網(wǎng)簽需要1個(gè)工作日,同時(shí)遞交評(píng)估,房產(chǎn)評(píng)估會(huì)在5~7個(gè)工作日出結(jié)果;
3.申請(qǐng)面簽和初審
公積金貸款申請(qǐng)面簽和初審需要5~8個(gè)工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個(gè)工作日;
4.簽訂借款合同
公積金管理中心簽借款合同1個(gè)工作日;
5.辦理抵押
買賣雙方繳稅過(guò)戶,借款人拿新房本做抵押,出他項(xiàng)權(quán)利證,需要5個(gè)工作日;
6.等待放款
在上述流程都完成后,等待放款10-15個(gè)工作日。
總的來(lái)說(shuō)公積金貸款要用6~8周,也就是1-2個(gè)月才能辦下來(lái),不過(guò)對(duì)于公積金額度吃緊的地區(qū),貸款辦理周期可能會(huì)更長(zhǎng)一些,不同城市的審批時(shí)間也會(huì)有差異,具體可咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。 -
138****5901
這個(gè)視各個(gè)地方公積金運(yùn)作情況的,按常規(guī)來(lái)說(shuō)審批到放款十天內(nèi)可以完成,我12年買房的時(shí)候一周就放款了,但是很多地方目前公積金存量不足,排隊(duì)等放款的很多,有的動(dòng)不動(dòng)要排隊(duì)半年到一年的都有。
查看全文↓ 2018-11-01 22:14:05
所以具體情況你還是查詢公積金管理中心,或者近期周邊辦理過(guò)公積金貸款的朋友或者房產(chǎn)中介 -
154****5665
1、公積金貸款銀行放款時(shí)間一般需要3到4個(gè)月的時(shí)間。
查看全文↓ 2018-11-01 22:13:58
一、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
二、住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金
2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
3、放款是指單憑借款人的信用而無(wú)須提供抵押品的放款、信用放款能使借款人獲得可追加的資本,促進(jìn)生產(chǎn)和流通規(guī)模的擴(kuò)大,因而信用放款是一種資本放款。是銀行放款的形式之一。發(fā)放信用放款的風(fēng)險(xiǎn)一般比其他放款要大,因而利率較高,并往往要附加許多條件。 -
137****0550
申請(qǐng)公積金貸款買二手房放款周期比商業(yè)貸款長(zhǎng)一些,今天我就通過(guò)公積金二手房貸款的各時(shí)間節(jié)點(diǎn)所需花費(fèi)的時(shí)間來(lái)給你解析到底二手房公積金貸款要經(jīng)過(guò)多久才能放款。
查看全文↓ 2018-11-01 22:13:06
1、購(gòu)房資質(zhì)審核
二手房公積金貸款進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核需要10個(gè)工作日,同時(shí)做房屋的核驗(yàn)(3個(gè)工作日),有抵押的需要在此期間解除抵押;
2、網(wǎng)簽及房產(chǎn)評(píng)估
二手房網(wǎng)簽需要1個(gè)工作日,同時(shí)遞交評(píng)估,房產(chǎn)評(píng)估會(huì)在5~7個(gè)工作日出結(jié)果;
3、申請(qǐng)面簽和初審
二手房公積金貸款申請(qǐng)面簽和初審需要5~8個(gè)工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個(gè)工作日;
4、簽訂借款合同
公積金管理中心簽借款合同1個(gè)工作日;
5、辦理抵押
買賣雙方繳稅過(guò)戶,借款人拿新房本做抵押,出他項(xiàng)權(quán)利證,需要5個(gè)工作日;
6、等待放款
在上述流程都完成后,等待放款10-15個(gè)工作日。
總的來(lái)說(shuō)二手房公積金貸款要用6~8周,也就是1-2個(gè)月才能辦下來(lái),不過(guò)對(duì)于公積金額度吃緊的地區(qū),貸款辦理周期可能會(huì)更長(zhǎng)一些,不同城市的審批時(shí)間也會(huì)有差異,具體可咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。
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問(wèn) 公積金貸款多長(zhǎng)時(shí)間可以放款呢?答
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答
一般來(lái)說(shuō),個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款后,大多數(shù)的銀行會(huì)在簽定了貸款后的1-2個(gè)月放款,如果在銀行銀根緊的時(shí)候,如年底才申請(qǐng)的貸款,這種情況下放款的時(shí)間會(huì)慢一些,有可能需要等2-5個(gè)月左右的時(shí)間。房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請(qǐng)的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款,一般來(lái)說(shuō)放款的時(shí)間較快一些,大多數(shù)1-2個(gè)月就可以放款。如果是申請(qǐng)的公積金貸款,因?yàn)楣e金貸款要向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出申請(qǐng),然后再轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款,審批的手續(xù)和程序都很多,審批慢,而公積金貸款的放款時(shí)間就更慢一些,一般需要等2-6個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款。【擴(kuò)展資料】住房公積金貸款所需材料:1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購(gòu)房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件:1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;3.借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。住房公積金辦理流程:1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫貸款申請(qǐng),并提交材料;
全部3個(gè)回答> -
答
一、需要40-50個(gè)工作日放款。二、按揭貸款的基本流程如下:1、實(shí)地看房:信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察;2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證;產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件,到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件,進(jìn)行驗(yàn)證,并辦理相關(guān)手續(xù);3、簽署合同:銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實(shí)性,監(jiān)督客戶簽字,收取房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買賣雙方確定),復(fù)印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;4、填寫合同:銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料,填寫合同;5、繳費(fèi)義務(wù):銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后,通知客戶交費(fèi);6、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶:買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù);7、銀行放款。三、申請(qǐng)房貸的條件:1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;具有良好的信用記錄和還款意愿,無(wú)不良信用記錄;3、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;
全部3個(gè)回答> -
答
如果審核沒(méi)問(wèn)題。公積金一般都是45個(gè)工作日內(nèi)放貸。這是**長(zhǎng)時(shí)間。估計(jì)您的公積金在有10天左右就有消息了。,
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問(wèn) 貸款多長(zhǎng)時(shí)間能放款?答
看情況,一般來(lái)說(shuō)是1個(gè)月內(nèi),有熟人什么的所以快點(diǎn)。
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