交行房貸審批時間是幾時? 現(xiàn)在交行的房貸審批和放款要多久?

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• 148****0073

  交通銀行房貸一般需要40-50個工作日放款。
  
  按揭貸款的基本流程如下：
  
  實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；
  
  產(chǎn)權驗證；產(chǎn)權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；
  
  簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
  
  填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關資料，填寫合同；
  
  繳費義務：銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；
  
  產(chǎn)權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù)；
  
  銀行放款。

  查看全文↓ 2018-11-01 13:35:13
• 137****8436

  
  一般準備好資料報件到審批4-5天，審批通過辦抵押拿他項權力證明2-5天不等（各地房管局的時間不一樣，以當?shù)貫闇剩?，他權拿到后送會計?-3天后放款（貸款人多大家都要排隊所以時間不定） 。
  
  貸款申請查詢：
  1.認證用戶登錄個人主頁，點擊【我的貸款】項下的【貸款進度查詢】；
  2.選擇查詢類型：【客戶】，選擇【證件類型】、輸入【證件號碼】、【客戶姓名】，點擊查詢；
  3.頁面顯示客戶申請信息，【目前進度】欄下客戶貸款當前申請進度。
  4.將鼠標放至某筆查詢貸款的【目前進度】欄，可看到該筆貸款的貸款進度顯示條。
  5.用戶可對貸款申請進行修改操作。

  查看全文↓ 2018-11-01 13:35:09
• 147****9624

  資料齊全的話15-20個工作日。不過，具體審批放款時間還是以銀行實際操作的為準。如果慢的話，也有三四個月才下款的。
  
  
  　　銀行商業(yè)貸款的審核
  　　銀行經(jīng)辦機構或銀行委托的律師事務所(或公證處)對借款人提供的資料進行調查。
  　　1、銀行經(jīng)辦機構對借款人的申請進行審批。
  　　2、借款人開戶、領儲蓄卡并簽訂借款合同。
  　　3、辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續(xù)。
  　　4、 借款合同生效，資金劃入開發(fā)商賬戶。

  查看全文↓ 2018-11-01 13:35:03

相關問題

• 問 ??交行房貸審批查詢方法是什么？
  答

  目前交行房貸申請進度查詢主要有以下兩種方式：1.柜臺或電話查詢,若是在銀行辦理的住房貸款，可致電銀行查詢進度；2.網(wǎng)銀查詢，登陸個人網(wǎng)銀操作即可

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• 問 交行二手房貸款審批時間
  答

  銀行批貸的可能性味90%，客戶屬于優(yōu)質的了，銀行審批一個客戶是否能夠貸款和這個客戶繳的公積金比例有一定關聯(lián)的，一般只要繳了公積金了再商貸或者組合的話都很好批，只不過要看批的成數(shù)，現(xiàn)在貸款一般15天就可以出結果了

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• 問 ??房貸多久放款?房貸審批要多久?
  答

  不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。一、銀行放貸相關的審核環(huán)節(jié)1、審核房產(chǎn)價值首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產(chǎn)本身的價值，根據(jù)市場的變化，處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產(chǎn)決定了是否擁有貸款資格。房產(chǎn)類型、房齡都是評估房產(chǎn)的因素，并且房產(chǎn)的價值并不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業(yè)的評估公司進行評估的。2、審核借款人能力其次對于貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。3、二手房需要擔保公司擔保如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優(yōu)良正規(guī)專業(yè)的擔保公司會給買家?guī)砀噘J款成功的保障。

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• 問 交行房貸好辦理嗎？
  答

  這個選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如有的房貸審批時間一般為2~3周，慢的時候2、3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

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• 問 二手房貸款，交行審批下來要多長時間？
  答

  提交的材料復審通不過的話，就會反復了。

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