裝修監(jiān)理責(zé)任費(fèi)用一般是多少?裝修公司監(jiān)理職責(zé)有哪些？

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• 133****7009

  裝監(jiān)理的好處有哪些：
  家裝監(jiān)理真正的做到了為業(yè)主省時(shí)、省力、省錢(qián)。據(jù)統(tǒng)計(jì)差不每個(gè)裝修公司在裝修費(fèi)用上都回多出三分之一如果你是外行的話(huà)可能會(huì)多出三分之二。而家裝監(jiān)理就能給你節(jié)省這些不必要的支持，其好處具體如下。
  1、預(yù)算報(bào)價(jià)審核：避免高估冒算、重復(fù)計(jì)費(fèi)、施工工藝及材料說(shuō)明不明確，給施工留下偷工減料空間。
  2、施工圖紙審核：避免因水電、裝修圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)注不完善而導(dǎo)致不合理增項(xiàng)和預(yù)算外費(fèi)用增加。
  3、施工合同審核：避免因簽訂不規(guī)范施工合同，無(wú)法保證業(yè)主合法權(quán)益，增加事后維權(quán)成本。
  4、水電隱蔽驗(yàn)收：水電工程施工復(fù)雜，出現(xiàn)問(wèn)題損失大，后果嚴(yán)重，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理驗(yàn)收水電，避免質(zhì)量和安全隱患。
  5、工程質(zhì)量過(guò)程監(jiān)理：材料驗(yàn)收，質(zhì)量檢查，過(guò)程監(jiān)控，防止偷工減料，以次充好，為您打造放心無(wú)憂(yōu)工程!
  6、工程竣工驗(yàn)收：功能檢查，安全測(cè)試，把好**后質(zhì)量關(guān)，讓您輕松快樂(lè)裝修，無(wú)憂(yōu)入住。

  查看全文↓ 2018-11-01 08:29:54
• 154****5027

  
  在家庭裝修施工過(guò)程中，監(jiān)理公司主要有以下五個(gè)方面的任務(wù)。
  選擇裝修公司：家裝監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主所選擇的裝修公司進(jìn)行全面審核。內(nèi)容包括該公司的各種證照、行業(yè)資質(zhì)等級(jí)及工程質(zhì)量保證體系等，為業(yè)主選擇一個(gè)信得過(guò)的裝修公司。
  審核裝修合同：業(yè)主與裝修公司簽訂合同后，監(jiān)理公司將幫助業(yè)主對(duì)合同文本的有效性及合同細(xì)節(jié)包括工程預(yù)算、圖紙等進(jìn)行詳盡的審核。
  材料的檢驗(yàn)：在材料的正確選擇和質(zhì)量上，某些裝修公司偷工減料、大做手腳，因?yàn)榧已b材料、設(shè)備及構(gòu)配件的價(jià)格、品種千差萬(wàn)別，普通消費(fèi)者沒(méi)有足夠的知識(shí)判斷優(yōu)劣。監(jiān)理公司擁有此類(lèi)專(zhuān)業(yè)人員，應(yīng)幫助業(yè)主檢查所進(jìn)場(chǎng)的各種材料品牌和規(guī)格是否齊全、一致，質(zhì)量是否合格，對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的材料一律不準(zhǔn)用于施工工程當(dāng)中。
  協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程驗(yàn)收：施工過(guò)程中對(duì)施工方與業(yè)主簽訂的合同中規(guī)定的每一個(gè)工期進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問(wèn)題要求限期整改。對(duì)隱蔽工程分不同階段及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，避免過(guò)了某一施工階段而無(wú)法驗(yàn)收，從而留下安全隱患。監(jiān)理站在第二方的立場(chǎng)上合理控制工期，在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù)。完工后進(jìn)行全面驗(yàn)收，不合格的地方由監(jiān)理公司出面與裝修公司協(xié)商解決，并監(jiān)督至合格為止。

  查看全文↓ 2018-11-01 08:29:45
• 154****0283

  
  "家裝監(jiān)理，即家庭裝修監(jiān)理，是從工程建設(shè)監(jiān)理中細(xì)化出來(lái)的，顧名思義，就是對(duì)家庭裝修的監(jiān)督管理，一般是指專(zhuān)業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主（裝修戶(hù)）的委托和授權(quán)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)家庭裝修的文件、法律、法規(guī)，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同，協(xié)助業(yè)主對(duì)家庭裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理公司接受業(yè)主委托，在家裝工程中替客戶(hù)監(jiān)督施工隊(duì)的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止家裝公司和施工隊(duì)的違規(guī)行為。
  1、省心：業(yè)主可照常工作，不打亂業(yè)主的生活安排，不用業(yè)主每天在工地； 2、省力：業(yè)主不用東奔西跑材料，而由監(jiān)理人員代替業(yè)主把材料質(zhì)量關(guān)；施工工藝關(guān)； 3、省時(shí)：業(yè)主不怕施拖延時(shí)間，而由監(jiān)理幫您合理確定時(shí)間，并寫(xiě)入合同，如對(duì)方拖延時(shí)間，是要處罰的。 4、省錢(qián)：業(yè)主請(qǐng)監(jiān)理，可省去裝修費(fèi)用的8%左右，可以杜絕裝飾公司的高估冒算和粗制濫造等問(wèn)題。 請(qǐng)了監(jiān)理以后并非完成大吉，業(yè)主一方面常同監(jiān)理員保持通訊聯(lián)系，另一方面在閑暇時(shí)到工地查看，有疑問(wèn)的地方及時(shí)與監(jiān)理員溝通，有嚴(yán)重問(wèn)題時(shí)要及時(shí)碰頭，三方協(xié)商，及時(shí)整改。在隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程及工程完工時(shí)，業(yè)主應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同驗(yàn)收，方可繼續(xù)施工(特殊情況除外)。另外業(yè)主自供材料部分應(yīng)及時(shí)供應(yīng)到工地，不得影響工程進(jìn)度。"

  查看全文↓ 2018-11-01 08:29:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 裝修公司的監(jiān)理與專(zhuān)門(mén)監(jiān)理公司的監(jiān)理有區(qū)別嗎？我想問(wèn)下呢，裝修公司的監(jiān)理與專(zhuān)門(mén)監(jiān)理公司的監(jiān)理有區(qū)別嗎？報(bào)價(jià)哪個(gè)高？
  答

  有區(qū)別，裝飾公司的監(jiān)理是裝飾公司自己的監(jiān)理，有大的問(wèn)題，他是向著裝飾公司的，監(jiān)理公司的監(jiān)理屬于第三方，可以更好的為雙方服務(wù)，收費(fèi)方面肯定是監(jiān)理公司收的高。

• 問(wèn) 優(yōu)秀裝修監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
  答

  裝修監(jiān)理室內(nèi)裝修有什么標(biāo)準(zhǔn)對(duì)出場(chǎng)原資材查驗(yàn)。檢查所出場(chǎng)的各種家裝資材品牌、規(guī)范是否徹底、一同，質(zhì)量是否合格，對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的資材一概禁絕用于施工工程傍邊。對(duì)施工工藝的操控。催促、檢查施工單位，嚴(yán)謹(jǐn)實(shí)行工程技能規(guī)范，對(duì)違背操作程序、影響工程質(zhì)量、改動(dòng)家裝作用或留有質(zhì)量危險(xiǎn)的問(wèn)題要求期限整改。必要時(shí)，對(duì)施工工藝做法和技能處理作輔導(dǎo)，提出合理的主張，以到達(dá)預(yù)期的規(guī)劃作用。對(duì)施工工期的操控。施工工期直接影響著消費(fèi)者和施工單位的利益，監(jiān)理應(yīng)站在第三方的態(tài)度上依照國(guó)家有關(guān)家裝工程質(zhì)量查驗(yàn)規(guī)則實(shí)行責(zé)任，合理操控工期。在保證施工質(zhì)量的前提下趕快完結(jié)工程施工使命，在工程提早完工時(shí)更應(yīng)把好質(zhì)量關(guān)。對(duì)工程質(zhì)量的操控。管理施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查、保證工程質(zhì)量是家裝監(jiān)理的底子使命。但凡不契合施工質(zhì)量規(guī)范的應(yīng)當(dāng)即向施工者提出，要求予以糾正或中止施工，保護(hù)好客戶(hù)的利益。對(duì)內(nèi)部工程分不同階段及時(shí)進(jìn)行查驗(yàn)，避免過(guò)了某一施工階段而無(wú)法查驗(yàn)，然后留下安全危險(xiǎn)。協(xié)助客戶(hù)進(jìn)行工程竣工查驗(yàn)。家裝監(jiān)理作為客戶(hù)的代表，在家裝工程完畢時(shí)，應(yīng)協(xié)助客戶(hù)做好竣工查驗(yàn)工……別的，要催促施工單位做好保修期間的工程保修事項(xiàng)，并協(xié)助客戶(hù)與物業(yè)辦理等部分控制好聯(lián)絡(luò)，保證家居家裝施工的順利進(jìn)行。裝修監(jiān)理工作有哪些細(xì)節(jié)室內(nèi)家裝監(jiān)理是由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員組成、經(jīng)政府審理附和、取得家裝監(jiān)理資格、在家裝職業(yè)中起著質(zhì)量監(jiān)督辦理作用的功能組織。為保證工程的安全操控、質(zhì)量操控、工期操控、造價(jià)操控方針的完結(jié)，在家裝工程中替客戶(hù)監(jiān)督施工隊(duì)的施工質(zhì)量、用料、工作、保修等，避免家裝公司和施工隊(duì)的違規(guī)行為，保護(hù)好家裝消費(fèi)者的利益，到達(dá)工程質(zhì)量好、工期合理和取得有用的造價(jià)操控。舊式的房子一般都裝置了防盜和進(jìn)戶(hù)兩道門(mén)，家裝時(shí)，很極易構(gòu)成地板與門(mén)之間的余縫不行，而放不了較厚的漂亮地墊。家裝前，丈量門(mén)的尺度時(shí)，必定要充分考慮地板、地磚、地墊等的厚度，提早留出余縫。過(guò)后如產(chǎn)生類(lèi)似問(wèn)題，可以換一個(gè)薄點(diǎn)的地墊；亦或按地墊尺度將地板挖一塊，封邊后再將地墊放入?，F(xiàn)在的家用電器品種越來(lái)越多，**初家裝時(shí)根據(jù)需求多安了幾個(gè)插座，現(xiàn)在也現(xiàn)已不行用了，家裝時(shí)走的暗線也無(wú)法改動(dòng)。而且，規(guī)劃電視背景墻時(shí)沒(méi)有預(yù)留壁掛電視、音響等電源插座，家里只能牽明線，不只影響漂亮，還給清潔帶來(lái)不方便。家裝時(shí)，考慮到將來(lái)需求增加的電器數(shù)量盡量多安些插座，避免插座跟不上電器展開(kāi)的趟兒。假如家里采用液晶電視，留出壁掛電源插座的方位；假如沒(méi)裝，可以在明線上纏些假花，也能起到家裝作用。

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• 問(wèn) 北京裝修監(jiān)理公司哪家好？北京裝修監(jiān)理公司哪家好？有人知道嗎？
  答

  推薦你去百萬(wàn)家園監(jiān)理公司，規(guī)模蠻大的公司，監(jiān)工也聽(tīng)專(zhuān)業(yè)的，當(dāng)然，據(jù)說(shuō)收費(fèi)蠻高的，不過(guò)一分錢(qián)一分貨，可以節(jié)省你時(shí)間，也可以免得你費(fèi)神。

• 問(wèn) 請(qǐng)裝修監(jiān)理，費(fèi)用高嗎？
  答

  一般裝飾公司有自己的工程監(jiān)理；目前市場(chǎng)上還有獨(dú)立的第三方家裝監(jiān)理。監(jiān)理費(fèi)用一般是按照裝修工程的造價(jià)，但是，工程造價(jià)多半是家裝公司做的預(yù)算，盡管家裝市場(chǎng)逐漸規(guī)范，但如果預(yù)算偏高，仍然按照合同預(yù)算來(lái)收取監(jiān)理費(fèi)用，就不妥了。所以監(jiān)理是可以請(qǐng)的，但是不能盲目去請(qǐng)。要做清楚裝修預(yù)算，避免一些裝修貓膩。

• 問(wèn) 裝修監(jiān)理要點(diǎn)都有哪些？
  答

  裝修監(jiān)理主要工作內(nèi)容一、對(duì)裝修公司的預(yù)算進(jìn)行審核。 審核裝修公司提供的預(yù)算是否包含了所有裝修的項(xiàng)目，所有項(xiàng)目的報(bào)價(jià)是否合理，使用的材料是否符合要求，工藝做法是否合理。二、對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料驗(yàn)收。 檢查所進(jìn)場(chǎng)的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否齊全、一致，質(zhì)量是否合格，如發(fā)現(xiàn)無(wú)生產(chǎn)合格證、無(wú)廠名、廠址的“三無(wú)產(chǎn)品”或偽劣商品，應(yīng)立即要求退換。對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的材料一律不準(zhǔn)用于施工工程當(dāng)中。三、對(duì)施工工藝的控制。 督促、檢查扎公司，嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說(shuō)明進(jìn)行施工。對(duì)違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問(wèn)題要求限期整改。必要時(shí)，對(duì)施工工藝做法和技術(shù)處理作指導(dǎo)，提出合理的建議，以達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)效果。四、對(duì)施工工期的控制。 施工工期直接影響著裝修業(yè)主和扎單位的利益，監(jiān)理應(yīng)站在第三方的立場(chǎng)上按照國(guó)家有關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定履行自己的職責(zé)，合理控制好工期。在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù)，在工程提前完工時(shí)更應(yīng)把好質(zhì)量關(guān)。五、對(duì)工程質(zhì)量的控制。 負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查、確保工程質(zhì)量是家裝監(jiān)理的根本任務(wù)。凡是不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)立即向裝修公司提出，要求予以糾正或停止施工，維護(hù)好業(yè)主的利益。對(duì)隱蔽工程分不同階段及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，避免過(guò)了某一施工階段而無(wú)法驗(yàn)收，從而留下安全隱患。六、協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。 家裝監(jiān)理作為客戶(hù)的代表，在家裝工程結(jié)束時(shí)，應(yīng)協(xié)助業(yè)主做好竣工驗(yàn)收工作。督促裝修公司做好保修期間的工程保修工作。另外，家裝監(jiān)理還要協(xié)助業(yè)主、工長(zhǎng)與物業(yè)管理等部門(mén)協(xié)調(diào)好關(guān)系，保證家居裝飾施工的順利進(jìn)行。

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