優(yōu)秀裝修監(jiān)理標準有哪些？

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• 131****7753

  裝修監(jiān)理室內裝修有什么標準
  對出場原資材查驗。檢查所出場的各種家裝資材品牌、規(guī)范是否徹底、一同，質量是否合格，對存在質量問題的資材一概禁絕用于施工工程傍邊。對施工工藝的操控。催促、檢查施工單位，嚴謹實行工程技能規(guī)范，對違背操作程序、影響工程質量、改動家裝作用或留有質量危險的問題要求期限整改。必要時，對施工工藝做法和技能處理作輔導，提出合理的主張，以到達預期的規(guī)劃作用。
  對施工工期的操控。施工工期直接影響著消費者和施工單位的利益，監(jiān)理應站在第三方的態(tài)度上依照國家有關家裝工程質量查驗規(guī)則實行責任，合理操控工期。在保證施工質量的前提下趕快完結工程施工使命，在工程提早完工時更應把好質量關。對工程質量的操控。管理施工質量的監(jiān)督和檢查、保證工程質量是家裝監(jiān)理的底子使命。但凡不契合施工質量規(guī)范的應當即向施工者提出，要求予以糾正或中止施工，保護好客戶的利益。對內部工程分不同階段及時進行查驗，避免過了某一施工階段而無法查驗，然后留下安全危險。
  協(xié)助客戶進行工程竣工查驗。家裝監(jiān)理作為客戶的代表，在家裝工程完畢時，應協(xié)助客戶做好竣工查驗工……別的，要催促施工單位做好保修期間的工程保修事項，并協(xié)助客戶與物業(yè)辦理等部分控制好聯(lián)絡，保證家居家裝施工的順利進行。
  裝修監(jiān)理工作有哪些細節(jié)
  室內家裝監(jiān)理是由專業(yè)監(jiān)理人員組成、經(jīng)政府審理附和、取得家裝監(jiān)理資格、在家裝職業(yè)中起著質量監(jiān)督辦理作用的功能組織。為保證工程的安全操控、質量操控、工期操控、造價操控方針的完結，在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊的施工質量、用料、工作、保修等，避免家裝公司和施工隊的違規(guī)行為，保護好家裝消費者的利益，到達工程質量好、工期合理和取得有用的造價操控。
  舊式的房子一般都裝置了防盜和進戶兩道門，家裝時，很極易構成地板與門之間的余縫不行，而放不了較厚的漂亮地墊。家裝前，丈量門的尺度時，必定要充分考慮地板、地磚、地墊等的厚度，提早留出余縫。過后如產生類似問題，可以換一個薄點的地墊；亦或按地墊尺度將地板挖一塊，封邊后再將地墊放入。
  現(xiàn)在的家用電器品種越來越多，**初家裝時根據(jù)需求多安了幾個插座，現(xiàn)在也現(xiàn)已不行用了，家裝時走的暗線也無法改動。而且，規(guī)劃電視背景墻時沒有預留壁掛電視、音響等電源插座，家里只能牽明線，不只影響漂亮，還給清潔帶來不方便。家裝時，考慮到將來需求增加的電器數(shù)量盡量多安些插座，避免插座跟不上電器展開的趟兒。假如家里采用液晶電視，留出壁掛電源插座的方位；假如沒裝，可以在明線上纏些假花，也能起到家裝作用。

  查看全文↓ 2018-10-30 00:37:58
• 144****6105

  裝修監(jiān)理室內裝修有什么標準
  對出場原資材查驗。檢查所出場的各種家裝資材品牌、規(guī)范是否徹底、一同，質量是否合格，對存在質量問題的資材一概禁絕用于施工工程傍邊。對施工工藝的操控。催促、檢查施工單位，嚴謹實行工程技能規(guī)范，對違背操作程序、影響工程質量、改動家裝作用或留有質量危險的問題要求期限整改。必要時，對施工工藝做法和技能處理作輔導，提出合理的主張，以到達預期的規(guī)劃作用。
  對施工工期的操控。施工工期直接影響著消費者和施工單位的利益，監(jiān)理應站在第三方的態(tài)度上依照國家有關家裝工程質量查驗規(guī)則實行責任，合理操控工期。在保證施工質量的前提下趕快完結工程施工使命，在工程提早完工時更應把好質量關。對工程質量的操控。管理施工質量的監(jiān)督和檢查、保證工程質量是家裝監(jiān)理的底子使命。但凡不契合施工質量規(guī)范的應當即向施工者提出，要求予以糾正或中止施工，保護好客戶的利益。對內部工程分不同階段及時進行查驗，避免過了某一施工階段而無法查驗，然后留下安全危險。
  協(xié)助客戶進行工程竣工查驗。家裝監(jiān)理作為客戶的代表，在家裝工程完畢時，應協(xié)助客戶做好竣工查驗工……別的，要催促施工單位做好保修期間的工程保修事項，并協(xié)助客戶與物業(yè)辦理等部分控制好聯(lián)絡，保證家居家裝施工的順利進行。

  查看全文↓ 2018-10-30 00:37:45
• 132****8908

  一、監(jiān)理收費標準
  1、按住宅建筑面積計算200平方米以內，每月3000元。200平方米以上，每月每平方米加收15元。路程20公里以上加收20%交通費(六環(huán)以外另計)。
  2、工程裝修(如：辦公室等)按工程造價取費：即裝修工程總造價的3%-6%。
  二、監(jiān)理內容
  1、協(xié)助業(yè)主簽定裝修施工承包合同；
  2、參與施工設計交底，并進行監(jiān)理交底；
  3、施工材料進場檢查驗收；
  4、檢查水、電隱蔽工程，并核定工程量；
  5、檢查防水工程閉水試驗防滲漏成果；
  6、檢查龍骨牢固度、防火、防潮等隱蔽工程
  7、檢查鋪裝物、粘貼物、涂層等飾面工程；
  8、工程竣工整體驗收。

  查看全文↓ 2018-10-30 00:37:38
• 148****5277

  服務內容及收費標準：1、隱蔽工程驗收；2、泥木工程驗收；3、油漆工程驗收；4、安裝及竣工驗收。
  公寓：200元/套
  復式及別墅：300-500元/套
  全過程監(jiān)理：1、 進度及工期控制；2、 材料驗收；3、 施工階段驗收15元/平米
  協(xié)助簽訂裝潢合同、協(xié)助委托者前往裝潢公司談判、簽訂裝潢合同150元/份
  決算審核：按地方有關標準及現(xiàn)場工程量測算，對裝潢決算進行審核
  審核費500-800元/份
  竣工驗收：1、房屋裝修竣工后整體施工質量驗收；2、新購全裝修房進戶前施工質量驗收，依據(jù)房型150元/套起。
  毛坯房驗收
  對毛坯房質量進行驗收，如后期裝修全套監(jiān)理服務，則免費新房驗收項目。　

  查看全文↓ 2018-10-30 00:37:33

相關問題

• 問 請問裝修監(jiān)理驗收標準是？
  答

  涉及到隱蔽工程的首先要監(jiān)理檢查驗收，其次就是樣板要監(jiān)理檢查驗收，所有施工中的材料需要監(jiān)理檢查驗收，每一個工序完成以后若要進入下道工序施工前，要監(jiān)理對本道工序施工質量檢查驗收；每個分項工程施工完成后需要監(jiān)理檢查驗收、工程竣工后需要監(jiān)理驗收。

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• 問 室內裝修監(jiān)理驗收標準
  答

  一、地面：1、地面要求平整，表面無砂眼、空洞、開裂等缺陷，無油污、水漬、污漬等；2、地面施工質量要求符合國家有關規(guī)定，施工方法、工藝、技術措施要符合施工設計要求；3、地面表面粗糙度要求符合施工設計要求；4、地面涂裝材料要求無脫落、褪色、起泡等缺陷，水泥砂漿應有均勻的質地，顏色要符合施工設計要求；5、鋪設瓷磚、木地板等應符合設計要求，磚縫要整齊均勻，無滲漏，表面無脫落、空鼓、缺角、起泡等缺陷；6、墻面漆飾要求無脫層、錯誤、褪色等缺陷，顏色符合施工設計要求。二、墻面：1、墻面要求平整，表面無洞眼、破損、裂縫、開裂等缺陷；2、墻面施工質量要求符合國家有關規(guī)定，施工方法、工藝、技術措施要符合施工設計要求；3、墻面涂裝材料要求無脫落、褪色、起泡等缺陷，水泥砂漿應有均勻的質地，顏色要符合施工設計要求；4、墻紙、壁布等裝飾材料要求顏色鮮艷，無破損、褪色、起泡等缺陷；5、墻面裝飾材料的鋪貼要求均勻，無滑落、波浪狀、局部凹陷、折痕等缺陷。三、天花：1、天花板要求平整，無洞眼、破損、裂縫、開裂等缺陷，邊緣無滲漏；2、天花板施工質量要求符合國家有關規(guī)定，施工方法、工藝、技術措施要符合施工設計要求；3、天花板表面漆飾要求顏色鮮艷，無脫落、褪色、起泡等缺陷；4、天花板鋁扣板、木扣板要求顏色鮮艷，無破損、滑落、褪色等缺陷。四、門窗：1、門窗口要求尺寸精確，無破損、裂縫、開裂等缺陷；2、門窗施工質量要求符合國家有關規(guī)定，施工方法、工藝、技術措施要符合施工設計要求；3、門窗表面漆飾要求無脫落、褪色、起泡等缺陷，顏色要符合施工設計要求；4、門窗五金件要求無破損、滑落、褪色等缺陷；5、門窗開啟要求輕松，鎖閉牢固，密封性能良好。

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• 問 家裝監(jiān)理驗收標準是怎樣的?裝修工程哪些要監(jiān)理驗收的?
  答

  全程監(jiān)理流程　　一、簽訂監(jiān)理合同書；　　二、審核裝飾公司：審核裝飾公司營業(yè)執(zhí)照、資質證書、經(jīng)營地點、設計師資格證件。三、審核設計方案：設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協(xié)的有關規(guī)定，包括拆改建筑結構、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行?！　∷?、審核合同：合同是否采用＜北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同＞，填寫是否完整正確；報價是否符合是裝協(xié)公布的裝飾市場指導價格；所有工藝做法是否標注清楚；采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說明；甲乙雙方責權利是否公平合理。　　五、審核施工人員資格：施工人員是否具備相應的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)　　六、審核檢驗材料：監(jiān)督裝飾公司購習使用符合國家、行業(yè)標準，具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配件，杜絕使用假冒偽劣產品。　　七、審核施工工藝：施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協(xié)有關裝飾裝修的規(guī)定，是有保證裝飾工程的質量與工期，達到應有的預期效果?！　“恕⒎制隍炇眨悍制?、分階段地協(xié)助消費者對監(jiān)理的工程進行驗收，并出具相應的驗收報告單。　　九、分期驗收：參照建設部、市建委、市裝協(xié)的相關規(guī)定協(xié)助費都對監(jiān)理的工程進行竣工驗收，并根氫全程監(jiān)理的各部分因素(設計、合同、材料、施工、工期、質量)出具監(jiān)理驗收報告單，評定工程的級別?！　∈?、保修監(jiān)督：在工程保修期內，定期回訪客戶，并針對出現(xiàn)的相應問題代理客戶與裝飾公司交涉，以確保裝飾公司對消費者承諾的兌現(xiàn)?！　〉降锥嗌馘X才能請一個監(jiān)理進家呢?　　根據(jù)《北京市家裝監(jiān)理試點方案》，家裝施工監(jiān)理取費標準是按工程監(jiān)理范圍內的造價（含施工費和材料費）乘以相應費率形成?！　∫阅彻镜谋O(jiān)理取費為例：　　3萬元以下（含3萬元）直接收取監(jiān)理費1000元；　　3萬元至15萬元（含15萬元）按4％計??；　　15萬元至30萬元（含30萬元）按3.5％計?。弧　?0萬元以上按3％計取。四環(huán)路以外需另加收監(jiān)理費的15％至35％作為交通費?！　∮捎谑召M標準市建委只是出具一個指導價格，各個監(jiān)理公司在取費上有一定的浮動，因此，消費者在選擇監(jiān)理公司時可以稍做比較。

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• 問 裝修監(jiān)理責任費用一般是多少?裝修公司監(jiān)理職責有哪些？
  答

  裝監(jiān)理的好處有哪些：家裝監(jiān)理真正的做到了為業(yè)主省時、省力、省錢。據(jù)統(tǒng)計差不每個裝修公司在裝修費用上都回多出三分之一如果你是外行的話可能會多出三分之二。而家裝監(jiān)理就能給你節(jié)省這些不必要的支持，其好處具體如下。1、預算報價審核：避免高估冒算、重復計費、施工工藝及材料說明不明確，給施工留下偷工減料空間。2、施工圖紙審核：避免因水電、裝修圖紙設計標注不完善而導致不合理增項和預算外費用增加。3、施工合同審核：避免因簽訂不規(guī)范施工合同，無法保證業(yè)主合法權益，增加事后維權成本。4、水電隱蔽驗收：水電工程施工復雜，出現(xiàn)問題損失大，后果嚴重，專業(yè)監(jiān)理驗收水電，避免質量和安全隱患。5、工程質量過程監(jiān)理：材料驗收，質量檢查，過程監(jiān)控，防止偷工減料，以次充好，為您打造放心無憂工程!6、工程竣工驗收：功能檢查，安全測試，把好**后質量關，讓您輕松快樂裝修，無憂入住。

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• 問 ??裝修工程監(jiān)理收費標準是什么？
  答

  一、裝修工程監(jiān)理收費標準參考一服務內容及收費標準：1、隱蔽工程驗收；2、泥木工程驗收；3、油漆工程驗收；4、安裝及竣工驗收。公寓：200元/套復式及別墅：300-500元/套全過程監(jiān)理：1、進度及工期控制；2、材料驗收；3、施工階段驗收15元/平米協(xié)助簽訂裝潢合同、協(xié)助委托者前往裝潢公司談判、簽訂裝潢合同150元/份決算審核：按地方有關標準及現(xiàn)場工程量測算，對裝潢決算進行審核審核費500-800元/份竣工驗收：1、房屋裝修竣工后整體施工質量驗收；2、新購全裝修房進戶前施工質量驗收，依據(jù)房型150元/套起。毛坯房驗收對毛坯房質量進行驗收，如后期裝修全套監(jiān)理服務，則免費新房驗收項目。二、裝修工程監(jiān)理收費標準參考二1、監(jiān)理收費標準（1）按住宅建筑面積計算200平方米以內，每月3000元。200平方米以上，每月每平方米加收15元。路程20公里以上加收20%交通費(六環(huán)以外另計)。（2）工程裝修(如：辦公室等)按工程造價取費：即裝修工程總造價的3%-6%。2、監(jiān)理內容（1）協(xié)助業(yè)主簽定裝修施工承包合同；（2）參與施工設計交底，并進行監(jiān)理交底；（3）施工材料進場檢查驗收；（4）檢查水、電隱蔽工程，并核定工程量；（5）檢查防水工程閉水試驗防滲漏成果；（6）檢查龍骨牢固度、防火、防潮等隱蔽工程（7）檢查鋪裝物、粘貼物、涂層等飾面工程；（8）工程竣工整體驗收。

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