沒有公證的自書房產(chǎn)遺囑有效嗎？

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• 133****6196

  　若該房產(chǎn)繼承自書遺囑符合法律的規(guī)定，且沒有其它相關(guān)沖突項(xiàng)（如不止一份遺囑，另有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議）的存在，一般不需要公證機(jī)構(gòu)的公證也是有法律效力的。
  
  　　如果有沖突項(xiàng)的存在，需要具體問題具體分析。
  
  自書遺囑的法律相關(guān)要求（規(guī)定）如下：
  　　自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。自書遺囑不需要見證人在場(chǎng)見證即具有法律效力。
  
  　　自書遺囑可按照下列程序訂立：
  
  　　1、遺囑人書寫遺囑內(nèi)容。遺囑人應(yīng)親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。
  
  　　2、遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點(diǎn)。訂立遺囑的時(shí)間對(duì)遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí)，應(yīng)以時(shí)間在后的書面遺囑為準(zhǔn)。同時(shí)，訂立遺囑的時(shí)間有時(shí)也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)巍?br/>
  　　3、遺囑人親筆簽名。
  
  　　4、自書遺囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實(shí)意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對(duì)待?！?/span>

  查看全文↓ 2018-10-31 09:29:59
• 146****6112

  只要是自書遺囑，有效。
  根據(jù)法律規(guī)定，自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。自書遺囑不需要見證人在場(chǎng)見證即具有法律效力。

  查看全文↓ 2018-10-31 09:29:53
• 133****1213

  根據(jù)理論來說，自書遺囑是被繼承人真實(shí)意思的表示，那么他對(duì)于自己財(cái)產(chǎn)的處分都是有效的。
  如果他遺囑中將房子繼承給某人，那么這個(gè)人只需要拿這1、遺囑2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。3、申請(qǐng)人身份證明。4、房地產(chǎn)權(quán)利證書。，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù).

  查看全文↓ 2018-10-31 09:29:43
• 147****7074

  自書遺囑沒有公正不能直接辦理房產(chǎn)過戶，需要去補(bǔ)辦公證等手續(xù)，才可以辦理過戶。如果繼承人之間有分歧，可能還需法律訴訟程序，根據(jù)生效法律文書辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 自書遺囑沒有公正不能直接辦理房產(chǎn)過戶，需要去補(bǔ)辦公證等手續(xù)，才可以辦理過戶。如果繼承人之間有分歧，可能還需法律訴訟程序，根據(jù)生效法律文書辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 自書遺囑沒有公正不能直接辦理房產(chǎn)過戶，需要去補(bǔ)辦公證等手續(xù)，才可以辦理過戶。如果繼承人之間有分歧，可能還需法律訴訟程序，根據(jù)生效法律文書辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 自書遺囑沒有公正不能直接辦理房產(chǎn)過戶，需要去補(bǔ)辦公證等手續(xù)，才可以辦理過戶。

  查看全文↓ 2018-10-31 09:29:36
• 135****8693

  你好,有效的遺囑必須符合以下要件:一是遺囑人必須具有遺囑能力。按照《民法通則》的規(guī)定,18周歲以上以及16周歲以上不滿18周歲,以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的精神健全的成年人具有完全的民事行為能力,亦即具有遺囑能力。
  二是遺囑必須是遺囑人真實(shí)意思的表示。也就是要求**終由遺囑表現(xiàn)出來的內(nèi)容與立遺囑人內(nèi)心關(guān)于財(cái)產(chǎn)及相關(guān)事務(wù)處分的想法相一致。三是遺囑的內(nèi)容必須合法。如果遺囑與現(xiàn)行法律、法規(guī)相抵觸(包括法律規(guī)定的程序),或者根本不符合法律規(guī)定,這樣的遺囑就是無效遺囑。
  如果遺囑的內(nèi)容部分有效、部分無效,則應(yīng)按有效的部分進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。四是遺囑必須符合法定形式。根據(jù)《繼承法》的規(guī)定,公民可以采用公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑五種形式之一訂立遺囑。
  否則,即使內(nèi)容合法,遺囑也會(huì)因形式不合法而歸于無效。

  查看全文↓ 2018-10-31 09:29:30

相關(guān)問題

• 問 自書房產(chǎn)遺囑，怎么公證？
  答

  申請(qǐng)公證遺囑應(yīng)提供的材料：☆申請(qǐng)人為境內(nèi)的，應(yīng)提供居民身份證、戶口簿;境外的，應(yīng)提供護(hù)照或其他境外身份證件;☆立遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)憑證(如：房地產(chǎn)權(quán)證、存款證明、股權(quán)證明等);☆立遺囑人的親屬關(guān)系證明及相關(guān)的婚姻狀況證明;☆立遺囑人若已寫好遺囑(草本)的，也可提供。遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)提交執(zhí)行人的身份證明。

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• 問 房產(chǎn)遺囑沒有公證有效嗎
  答

  以先前的公正為辦理依據(jù)了。。

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• 問 ??沒有經(jīng)過公證的房產(chǎn)遺囑，全是有效的嗎？
  答

  有效，**好有兩名以上無利害關(guān)系人見證。法律規(guī)定遺囑具有法律效力。但立遺囑人死亡后，法定繼承人之間發(fā)生爭(zhēng)議的，在訴訟中人民法院還要依法查明該遺囑是否是所立遺囑人的真實(shí)意思表示，是否存在被脅迫情形，在這種情形下，人民法院很難認(rèn)定該遺囑是立遺囑人的真實(shí)意思表示，不存在被脅迫情形。所以，我建議避免出現(xiàn)上述情形，**好經(jīng)過公證辦理遺囑比較穩(wěn)妥。遺囑特點(diǎn)所謂遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處分，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。遺囑共有以下幾個(gè)特征：特點(diǎn)一：遺囑是單方法律行為，即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。特點(diǎn)二：遺囑人必須具備完全民事行為能力，限制行為能力人和無民事行為能力人不具有遺囑能力，不能設(shè)立遺囑。特點(diǎn)三：設(shè)立遺囑不能進(jìn)行代理，遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實(shí)意思表示，應(yīng)由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理。如是代書遺囑，也必須由本人在遺囑上簽名，并要有兩 個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。特點(diǎn)四：緊急情況下，才能采用口頭形式，而且要求有兩個(gè)以上的見證人在場(chǎng)見證，危急情況解除后， 遺囑人能夠以書面形式或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑因此失效。特點(diǎn)五：遺囑是遺囑人死亡時(shí)才發(fā)生法律效力的行為，因?yàn)檫z囑是遺囑人生前以遺囑方式對(duì)其死亡后的財(cái)產(chǎn)歸屬問題所作的處分，死亡前還可以加以變更、撤銷，所以，遺囑必須以遺囑人的死亡作為生效的條件。如果遺囑人沒有事實(shí)死亡，而是在具備相關(guān)的法律條件下，經(jīng)有關(guān)利害關(guān)系人的申請(qǐng)，由人民法院宣告死亡后，遺囑也發(fā)生法律效力，利害關(guān)系人可以處分遺囑當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)。如果在短期內(nèi)遺囑人重新出現(xiàn)，那相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)可以退還遺囑人；如果時(shí)間較長(zhǎng)，類如超過兩年以上以及財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)了無法退還的情況，則受益人應(yīng)當(dāng)對(duì)遺囑人的基本生活在其受益的范圍內(nèi)提供幫助，但法定義務(wù)人不受此限。

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• 問 ??共同擁有房產(chǎn)如何寫遺囑？父母共同自書房產(chǎn)遺囑怎么寫？
  答

  父母共同自書房產(chǎn)遺囑應(yīng)包括立遺囑人的信息，所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額、價(jià)值及特征、處理意見和其他說明事項(xiàng)等，如下：立遺囑人(姓名、別名、曾用名，性別、出生年月日、民族、職業(yè)、服務(wù)處所、住所地、居住地、公民身份號(hào))。為了×××，特請(qǐng)×××和×××作為見證人，并委托×××律師事務(wù)所×××律師代書遺囑如下：一、立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額、價(jià)值及特征：×××二、立遺囑人對(duì)所有財(cái)產(chǎn)的處理意見：×××三、其他說明事項(xiàng)：×××本遺囑一式×份，由×××、×××、×××保存。立遺囑地點(diǎn)：×××立遺囑時(shí)間：公歷××××年××月××日立遺囑人(簽名并捺右食指印)見證人(簽名，無利害關(guān)系人不得少于二人)代書人　×××(簽名)××××年××月××日

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• 問 共同擁有房產(chǎn)如何寫遺囑？父母共同自書房產(chǎn)遺囑如何寫？
  答

  一：繼承分法定繼承和遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，但是因?yàn)榉课菔欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)，所以必須你父母一走共同立下公證遺囑才行，寫明在你父母百年之后將房屋由你繼承。二：遺囑有以下五種形式：1：公證遺囑：公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理的遺囑。2：自書遺囑：自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日的遺囑。3：代書遺囑：代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名的遺囑。4：錄音遺囑：錄音遺囑是以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。5：口頭遺囑：口頭遺囑是遺囑人在危急情況下立的遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。三：同一時(shí)間所立的遺囑，公證遺囑效力**高；自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑的效力是一樣的；四：見證人必須不是法定繼承人和遺囑繼承人，并且和被繼承財(cái)產(chǎn)沒有任何利害關(guān)系；五：不管是任何一種遺囑，必須符合所立遺囑的形式要件，不然就是無效的；六：立遺囑人所立遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是自己的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)。

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