房子抵押貸款可以貸多少錢

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• 158****7864

  **高可貸額度規(guī)定如下:
  
  以商品住房作為抵押物的，貸款/授信金額**高不超過房產評估現值的70%。
  
  以商業(yè)用房作為抵押物的，貸款/授信金額**高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。
  
  貸款/授信金額不得超過所購商業(yè)用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。
  
  溫馨提示
  具體貸款金額，以實際用途經當地個貸部門綜合審批決定。

  查看全文↓ 2018-10-31 02:19:47
• 148****4821

  正常要看你房屋市場評估價格，一般貸款可以帶到房屋總價的六七成左右，具體要看銀行審批。

  查看全文↓ 2018-10-31 02:19:37
• 154****9549

  中國銀行的個人消費貸款是根據個人客戶的信用狀況和客戶提供的我行認可的抵押物情況，為其提供的用于消費用途的貸款產品。如您使用房屋抵押辦理，貸款限額分為額度限額和單筆用款金額。
  一、額度限額：個人抵押消費貸款應從以下兩個維度分別進行測算，并以較低者核定額度，且額度不超過1000萬：
  1、收入水平 額度期限在一年（含）以內的，原則上不超過借款人家庭年收入的2倍，**高不超過年收入的3倍。 額度期限在一年以上的，按照額度期限計算客戶家庭的償債收入比，確保其家庭的月收入扣除當地家庭平均生活成本后,至少能夠覆蓋所有一年以上債務每月應償還的本息和。
  2、抵押率
  （1）抵押率應滿足以下條件： 住房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率**高不超過70％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率**高不超過60％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率**高不超過50％。 商業(yè)用房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率**高不超過50％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率**高不超過45％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率**高不超過40％。 各機構應結合當地市場的房屋價格水平，房地產市場走勢等，合理評估抵押物價值。
  （2）根據以前的貸款合同已抵押給我行的，額度與原貸款剩余本金合計不超過原貸款合同確定的抵押率。
  二、單筆用款金額： 個人消費貸款單筆用款不超過消費用途證明材料顯示所需資金的80%。
  三、因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。

  查看全文↓ 2018-10-31 02:19:28
• 158****5153

  我行個人貸款金額一般不低于5萬元，不同類型貸款金額規(guī)定有所不同，如：個人消費貸款的辦理形式不同，貸款金額不同。
  抵押類根據您抵押的房產價值及用途材料確定貸款金額；信用類一般不超過30萬。具體您的可貸款金額，需要您申請貸款時經辦行審核之后才能確定!

  查看全文↓ 2018-10-31 02:19:19
• 158****1951

  用房屋做抵押的話要有房產證，能夠貸房屋價值的60%，利息在5%左右，看你具體貸款多少數目和年限。
  具體條件見下面：申請房產抵押貸款的條件：
  1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力
  3、銀行規(guī)定的其它條件。
  申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。
  房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率：貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-10-31 02:19:13

相關問題

• 問 ??房屋抵押可以貸多少錢？房子抵押貸款利息是多少?
  答

  銀行的基準貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準利率如下：六個月以內（含6個月）貸款 4.60%六個月至一年（含1年）貸款 4.60%一至三年（含3年）貸款 5.00%三至五年（含5年）貸款 5.00%五年以上貸款 5.15%抵押貸款需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）。

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• 問 房子抵押給銀行可以貸款多少錢呢？
  答

  這就要看你房產的評估值了，一般來說以商業(yè)住房作為抵押物的額度**高不超過房產評估值的70%，以商業(yè)用房作為抵押物的額度一般不會超過評估值的60%，一般來說房產抵押貸款額度是上不封頂的，50——5000萬一般都是可以操作的，你也可以去設計一個貸款方案，一般比直接從銀行申請省不少時間和力氣！

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• 問 房子抵押能貸多少錢? 拿房子抵押銀行可以貸款幾成
  答

  在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

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• 問 房子抵押能貸多少錢? 房子抵押到底能貸款多少錢
  答

  辦理抵押貸款年限如下：購房貸款（商業(yè)貸款）**長可以貸款30年。抵押貸款根據還款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等額本息是1-10年，隨借隨還是1-5年。擴展資料：住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，并可優(yōu)先受償的貸款方式。

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• 問 ??有誰清楚房子抵押可以貸多少錢？
  答

  用房屋做抵押的話要有房產證，能夠貸房屋價值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的話還是比較容易貸款的。 申請房產抵押貸款的條件： 1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力； 3、銀行規(guī)定的其它條件。 申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。 房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率：貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規(guī)定執(zhí)行。

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