頂樓露臺(tái)產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)呢？

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• 134****1800

  屬于全體業(yè)主，是公共財(cái)產(chǎn)。
  
  頂樓露臺(tái)的注意事項(xiàng)：
  1、露臺(tái)不計(jì)面積，也自然沒有產(chǎn)權(quán)；
  2、頂樓數(shù)公共使用面積，開發(fā)商無(wú)權(quán)贈(zèng)送；
  3、頂樓業(yè)主只能有部分使用權(quán)。

  查看全文↓ 2018-10-30 16:51:32
• 134****2397

  《物權(quán)法》草案規(guī)定，建筑物區(qū)分所有權(quán)人(就是通常所說的全體業(yè)主)，對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、商業(yè)住宅用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)走廊、樓梯、外墻等共有部分享有共有的權(quán)利，對(duì)該建筑物及其附屬設(shè)施的維護(hù)等享有共同管理的權(quán)利。
  草案規(guī)定，建筑物區(qū)分所有權(quán)人對(duì)其專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。建筑物區(qū)分所有權(quán)人行使權(quán)利，不得危及該建筑物的安全，不得違反管理該建筑物的有關(guān)規(guī)定，不得損害其它建筑物區(qū)分所有權(quán)人的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2018-10-30 16:51:28
• 146****6665

  1、露臺(tái)不計(jì)面積，也自然沒有產(chǎn)權(quán)；2、頂樓數(shù)公共使用面積，開發(fā)商無(wú)權(quán)贈(zèng)送；3、你只能有部分使用權(quán)。

  查看全文↓ 2018-10-30 16:51:20

相關(guān)問題

• 問 露臺(tái)使用權(quán)屬于誰(shuí)呢？
  答

  房地產(chǎn)在銷售的時(shí)候一般會(huì)告訴你這個(gè)露臺(tái)是你的，但是不會(huì)在合同中顯示，購(gòu)買后你想封閉或者裝修，物業(yè)就站出來說不行，我碰到這個(gè)問題，物業(yè)來了我沒理他們，強(qiáng)行自己封閉了，也沒啥事！這世道。

  全部3個(gè)回答>
• 問 婚后購(gòu)房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)呢？
  答

  屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果你們?cè)诮Y(jié)婚前有做財(cái)產(chǎn)公證的話看你們的條款。現(xiàn)在看來如果是離婚，那么就會(huì)說是共同資產(chǎn)或雙方協(xié)議

  全部5個(gè)回答>
• 問 人防車位產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)
  答

  人防車位不屬于業(yè)主和開發(fā)商所有，而是屬于國(guó)家所有的，根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，人防車位通常業(yè)主和開發(fā)商只有使用權(quán)，是不能進(jìn)行買賣的，人防車位和普通的車位是有一定區(qū)別的。小區(qū)內(nèi)的車位所有權(quán)歸屬可以根據(jù)車位的類型來判斷，通常分為以下三種：1、產(chǎn)權(quán)車位一般產(chǎn)權(quán)車位都是開發(fā)商自行建造的車位，有些是地下車位，有些是在地面上的車位，這種類型車位的產(chǎn)權(quán)是歸開發(fā)商所有的，開發(fā)商可以自由將其買賣，業(yè)主購(gòu)買后就可以獲得車位的所有權(quán)。2、人防車位人防車位產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有，開發(fā)商擁有使用權(quán)，使用權(quán)期限為20年，開發(fā)商可以將其出租收取租金，但不能進(jìn)行買賣。3、公攤車位公攤車位是納入公攤面積而建設(shè)的車位，屬于業(yè)主共有的。這種車位不能買賣，也無(wú)法拿到產(chǎn)權(quán)證。

• 問 小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)
  答

  ①敞開式地上車位。敞開式地上車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，歸業(yè)主共同且免費(fèi)使用②小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位。產(chǎn)權(quán)是歸開發(fā)商所有的，業(yè)主可以在入住后，通過購(gòu)買手段獲得并擁有個(gè)人產(chǎn)權(quán)③未計(jì)入公攤面積的地下車位。產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商所有④計(jì)入公攤面積的地下車位。開發(fā)商無(wú)權(quán)出售，車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有，這類車位就像小區(qū)的其他公共配套一樣，供全體業(yè)主使用

• 問 小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)
  答

  ①敞開式地上車位。敞開式地上車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，歸業(yè)主共同且免費(fèi)使用②小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位。產(chǎn)權(quán)是歸開發(fā)商所有的，業(yè)主可以在入住后，通過購(gòu)買手段獲得并擁有個(gè)人產(chǎn)權(quán)③未計(jì)入公攤面積的地下車位。產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商所有④計(jì)入公攤面積的地下車位。開發(fā)商無(wú)權(quán)出售，車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有，這類車位就像小區(qū)的其他公共配套一樣，供全體業(yè)主使用