??老式住宅裝修應(yīng)該注意什么??？

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• 132****8862

  舊房子裝修改造中，那些1996年之前建成的房子多為磚混結(jié)構(gòu)，建議一般情況下少動(dòng)墻體結(jié)構(gòu)。像衣柜之類(lèi)體積較大的家具，因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位不易在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng)，一般建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩。那么如何才能讓舊房裝修省事又能達(dá)到**佳效果呢?舊房子裝修注意事項(xiàng)又有哪些呢?還有裝修的時(shí)候要量入為出，根據(jù)自己的財(cái)務(wù)情況選擇裝修的整體價(jià)位水平，所以我們要開(kāi)源節(jié)流，不要忽視了您的家庭理財(cái)，您不理財(cái)，財(cái)不理你。X團(tuán)家居網(wǎng)在這里向大家推薦一下
  舊房子裝修的一些注意事項(xiàng)：舊房子裝修注意事項(xiàng)一：
  水電改造從材料上說(shuō)，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料?，F(xiàn)在，隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開(kāi)始慢慢被棄用了。現(xiàn)在大部分裝修采用的都是塑鋼管。在二次裝修中，剛好可以借這個(gè)機(jī)會(huì)更新?lián)Q代。許多舊房子還存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造，在裝修中，每一路主線在墻里埋線時(shí)必須穿套pvc絕緣管。另外就是舊房子施工，有些業(yè)主在二次裝修時(shí)大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，其實(shí)這很容易破壞建筑物原來(lái)的防水設(shè)計(jì)，所以施工的時(shí)候一定要千萬(wàn)小心，如果破壞原有地面必須重做防水。
  舊房子裝修注意事項(xiàng)二
  ：門(mén)窗改造不可忽略細(xì)節(jié)門(mén)窗老化是舊房裝修中**容易出現(xiàn)的問(wèn)題，根據(jù)老化程度可以分為：一是木門(mén)窗起皮、變形，這說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做;但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板，加以利用。二是鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，為了不影響使用效果，**好拆掉重做。
  舊房子裝修注意事項(xiàng)三：
  墻體改造是裝修重點(diǎn)對(duì)于二次裝修的房子來(lái)說(shuō)，墻體改造是**有效的一個(gè)手法。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修中，可以通過(guò)墻面漆、壁紙、壁布的更換來(lái)?yè)Q個(gè)心情，這樣做相對(duì)來(lái)說(shuō)裝修支出要少得多。
  老房改造中，那些1996年之前建成的房子多為磚混結(jié)構(gòu)，建議一般情況下少動(dòng)墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開(kāi)門(mén)，此種情況將帶來(lái)極其嚴(yán)重的安全隱患。在裝修前，業(yè)主**好先向物業(yè)管理部門(mén)咨詢(xún)、申請(qǐng)。
  舊房子裝修注意事項(xiàng)四：
  二次裝修讓家具升級(jí)二次裝修中，家具是十分重要的一塊，給愛(ài)家更換不同的繽紛色彩，使家具迅速“升級(jí)”也不失為一個(gè)有效的方法。像衣柜之類(lèi)體積較大的家具，因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位不易在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng)，建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩。如果是局部更換家具，例如休閑椅、單人沙發(fā)之類(lèi)則可選擇鮮亮的顏色，增添家中的鮮活元素。舊房子裝修注意事項(xiàng)我們已經(jīng)在上面列舉出來(lái)了，業(yè)主如果對(duì)舊房子沒(méi)有足夠的了解，匆忙地裝修入住，就會(huì)有各種各樣的問(wèn)題紛至沓來(lái)，**突出的問(wèn)題如漏水或者墻體開(kāi)裂等。

  查看全文↓ 2018-10-29 22:01:31
• 133****4152

  1、水電改造“防滲漏問(wèn)題
  
  在裝修的時(shí)候要檢查一下以前的防水做的怎么樣，檢查方法是堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請(qǐng)裝修公司重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會(huì)開(kāi)裂。
  
  2、老房改造解決墻面開(kāi)裂龜裂問(wèn)題
  
  粉刷墻面打底是關(guān)鍵,老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，“北京思雨設(shè)計(jì)”在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來(lái)是刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)樱佔(zhàn)右话阋稳?，較后是刷乳膠漆。
  
  3、老房水電改造中的“強(qiáng)電系統(tǒng)” 問(wèn)題
  
  a、強(qiáng)電照明與插座共用一個(gè)回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過(guò)程中一旦同開(kāi)幾個(gè)電器，總閘準(zhǔn)跳，無(wú)法正常使用。
  
  b、老房的配電盤(pán)設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。
  
  4、老房水電改造中的“弱電系統(tǒng)問(wèn)題”
  
  電話，電視，對(duì)講均為墻外繞線，均需要重新布線。
  
  5、老房水電改造中的“給水系統(tǒng)問(wèn)題”
  
  針對(duì)老舊的鐵管給水，先拆除原管道，確定廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、 洗菜盆。對(duì)于總控制閥門(mén)的更換，需要提前給物業(yè)公司或居委會(huì)打招呼，并給同樓的鄰居說(shuō)明停水片刻的原因，一般情況下大家都會(huì)理解，然后要趕在上午9:30到4:00間時(shí)間內(nèi)更換完總閥門(mén)，避開(kāi)做飯等用水高峰期。
  

  查看全文↓ 2018-10-29 22:01:22
• 133****2751

  做過(guò)很多這樣的工程了，所以說(shuō)上幾句吧
  第一，要注意水電問(wèn)題
  1.水
  老房的水大多使用的是黑管或者鍍鋅管，長(zhǎng)時(shí)間的使用基本上已經(jīng)長(zhǎng)銹了，所以換掉就是**好的選擇，**好從水表前進(jìn)行更換，而不是水表后，同時(shí)要檢查現(xiàn)有管道的質(zhì)量，是否需要補(bǔ)漆等。在材料的使用上，注意使用品牌管線，金德或者日豐都是不錯(cuò)的品牌，質(zhì)量上比較過(guò)硬，PPR管應(yīng)該說(shuō)是現(xiàn)在使用中比較流行的。
  2.電
  老房的電大多為鋁軸，已經(jīng)不能滿足現(xiàn)在的使用，所以一定要使用比較好的電線，在建委的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)中，燈線為1.5線，日常用電為2.5線，空調(diào)等使用4平方線，但是現(xiàn)在中國(guó)的電力到夏天的時(shí)候一般都不會(huì)很好，加上老樓的電壓不是很穩(wěn)定，所以建議燈線和日常用電都使用2.5線，而4平米線也要多一些，如空調(diào)，衛(wèi)生間浴霸，廚房的電力使用**好都用4平方線，這些4平方線要單走，**好不要做串聯(lián)。
  3.所以說(shuō)對(duì)于老樓的裝修中，水電的費(fèi)用是很大的一塊。
  
  第二，防水問(wèn)題
  老樓的防水基本上已經(jīng)損壞，所以建議對(duì)于衛(wèi)生間的防水做的面積要大一些，為了強(qiáng)加室內(nèi)的使用年限，**好在廚房的管線位置也做相應(yīng)的防水處理
  
  第三，老房的拆除問(wèn)題
  老房中很多的結(jié)構(gòu)可能不是很適合現(xiàn)代人的生活，但是在拆除問(wèn)題上也要注意。
  1.陽(yáng)臺(tái)與臥室間的半堵墻是不能拆除的，因?yàn)槔鲜椒康年?yáng)臺(tái)基本都是插板方式，那么那半堵墻的作用就是承重墻體了。
  2.一些門(mén)窗位置
  門(mén)窗的建筑也并不合理，但是沒(méi)有辦法的，這些門(mén)窗的上梁也是起到承重性的。
  3.總之一點(diǎn)，選用合理的設(shè)計(jì)，而不是盲目的拆除。
  
  第四，老房的墻面處理
  1.老房的墻體基本上都有建筑性開(kāi)洞、預(yù)制板的收縮縫等要做墻基層處理。
  2.一些老房的外防水也會(huì)有問(wèn)題，那么對(duì)于這些位置要做大面積的防潮基層處理才好。
  
  第五，關(guān)于門(mén)
  一些老房上面是做活動(dòng)亮框的，為了保持一致和光線問(wèn)題，**好做同樣的處理，買(mǎi)房的時(shí)候一定要說(shuō)好上亮問(wèn)題。
  
  第六，關(guān)于墻體膩?zhàn)?
  如果您的條件夠建議使用墻襯，而不是膩?zhàn)樱驗(yàn)閴σr的彈性和強(qiáng)性比較好
  
  第七，對(duì)于施工問(wèn)題
  一般的老樓面積比較小，所以不建議使用太多的工人
  
  保持個(gè)好的心情，一個(gè)好的施工單位就可以給您一個(gè)**好的效果
  
  
  

  查看全文↓ 2018-10-29 22:01:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 老式平房住宅怎么裝修
  答

  老家的舊房子怎么裝修；現(xiàn)在比較流行的美式風(fēng)格裝修，清新大方，舒適美觀，溫馨，浪漫情調(diào)。。。也可以裝修簡(jiǎn)歐、北美、現(xiàn)代、日式、新古典、中式等風(fēng)格等，就看你喜歡的風(fēng)格是什么了

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• 問(wèn) 農(nóng)村老式房子裝修要注意什么
  答

  舊房改造主要分三步：拆除、隱蔽工程施工、基礎(chǔ)工程施工，**后就是常規(guī)裝修。（注意：舊房改造拆除工程千萬(wàn)不能找不懂專(zhuān)業(yè)裝修知識(shí)的雜工來(lái)處理，否則會(huì)給自己帶來(lái)更多的麻煩。）一、拆除部分：1、門(mén)窗拆除門(mén)窗老化是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門(mén)窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。2、墻地面拆除墻皮如果是耐水膩?zhàn)?，鏟掉很難，也沒(méi)有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偻科?，如果墻面?xì)小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩?zhàn)涌梢早P掉重來(lái)。砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。3、水路拆除舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。4、電路拆除舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線;至于插座問(wèn)題，一定要多加插座，因?yàn)榕f房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。二、隱蔽工程施工1、防水施工(1)刷第一遍防水涂料。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無(wú)遺漏，與基層結(jié)合牢固，無(wú)裂紋，無(wú)氣泡，無(wú)脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致。厚度要達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定要求。(2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料間需要有一定時(shí)間間隔，待第一遍涂料干透后才能進(jìn)行第二遍，具體時(shí)間視涂料而定。間隔時(shí)間太短，防水的效果會(huì)大打折扣，所以裝修業(yè)主們應(yīng)注意施工工人有沒(méi)有把所有的工序做完整。(3)鋪保護(hù)層。為防止之后的施工破壞防水層，需在防水涂料表面鋪上保護(hù)層。保護(hù)層要完全覆蓋防水層，無(wú)遺漏，與基層結(jié)合牢固，無(wú)裂紋，無(wú)氣泡，無(wú)脫落現(xiàn)象。(4)閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)時(shí)，地面**高點(diǎn)的水不能低于2厘米，保存至少24小時(shí)，觀察無(wú)滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。2、水路改造(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房**好從主管道分水閥以?xún)?nèi)全部更換，由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也不會(huì)增加很多。在保證供水安全的前提下，裝修所用管線需盡量縮短，但也要便于檢修和美觀。(2)水路開(kāi)漕走暗管。舊房衛(wèi)生間小，為了擴(kuò)展空間，水路開(kāi)漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻里的水管不能有接頭，**好是一根完整的管子。一般來(lái)說(shuō)，十之八九的水管漏水都是接頭出問(wèn)題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，**好用打壓設(shè)備進(jìn)行打壓測(cè)試。一般施工隊(duì)都是以平常狀態(tài)下水管是否滲漏來(lái)代替打壓測(cè)試。(3)按照新管道前，清理舊管道。舊房原來(lái)的下水管、地漏都不能滿足現(xiàn)代人的生活需求，只有通過(guò)加管子來(lái)移動(dòng)下水口，在新管道和舊管道對(duì)接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時(shí)候清理干凈會(huì)避免日后很多麻煩。很多現(xiàn)代新式坐便器由于坑距、排水方式等問(wèn)題，無(wú)法直接安裝使用舊房原來(lái)的排污口，要移動(dòng)排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上問(wèn)題一般需要使用馬桶移位器。(4)在水路改造完成后，用打壓機(jī)對(duì)水管再進(jìn)行打壓測(cè)試。提示：在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏。3、電路改造電路改造施工程序一般是：施工人員對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙與業(yè)主確定定位點(diǎn)→施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)→根據(jù)線路走向彈線→根據(jù)彈線走向開(kāi)槽→開(kāi)線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強(qiáng)弱電線線頭，不可裸露在外→封閉電槽→對(duì)強(qiáng)弱電進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)試。提示：電路的改造方面，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。而且達(dá)到活管活線的標(biāo)準(zhǔn)。三、基礎(chǔ)工程施工：舊房墻面基層處理、戶(hù)型改造、門(mén)窗拆換、陽(yáng)臺(tái)保溫等。舊房改造在進(jìn)行拆除工程和隱蔽工程之后，接下來(lái)就是要進(jìn)行基礎(chǔ)工程，基礎(chǔ)工程包括石工項(xiàng)目、水電安裝項(xiàng)目、泥水項(xiàng)目、木作項(xiàng)目、油漆項(xiàng)目和水電氣安裝項(xiàng)目，在進(jìn)行這些項(xiàng)目前，裝修業(yè)主們需要買(mǎi)齊裝修所需的輔材和主材，這樣裝修工程才能順利進(jìn)行。在裝修工程開(kāi)始之前，裝修業(yè)主就需要確定櫥柜和工長(zhǎng)所列的建材，櫥柜在安裝前，需要櫥柜廠家上門(mén)三次，一次是在裝瓷磚之前初步測(cè)量，二是在裝瓷磚后二次精確測(cè)量，**后是安裝;在開(kāi)始裝修之前，工長(zhǎng)都會(huì)給裝修業(yè)主列出一些開(kāi)工前要購(gòu)買(mǎi)的建材，如管材、電線、防水涂料、勾逢劑等。裝修開(kāi)始之后，其它建材就要根據(jù)裝修施工步驟進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。四、常規(guī)裝修：只要拆除和隱蔽工程做到位，常規(guī)裝修其實(shí)很容易。常規(guī)裝修就跟新房裝修的步驟類(lèi)似了，分別是木工、泥瓦工、油漆工，廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝、木門(mén)安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進(jìn)場(chǎng)、家電安裝、家居配飾等等。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層住宅室內(nèi)裝修應(yīng)該注意什么?。?/a>
  答

  高層裝修注意事項(xiàng)：　　1、高層裝修不能占用公共的空間，因此所有的施工都要在室內(nèi)完成，以免給被人造成困擾?！　?、在工作的期間，嚴(yán)禁將房門(mén)或者窗戶(hù)打開(kāi)，以防給公共區(qū)域的環(huán)境造成污染。　　3、在高層裝修的時(shí)候，禁止改造原來(lái)房屋的結(jié)構(gòu)，比如是墻體、柱子、樓板、水管等等結(jié)構(gòu)，這不僅降低了房子的壽命，同時(shí)也帶給戶(hù)主安全隱患?！　?、高層裝修的時(shí)候，建議在衛(wèi)生間和廚房等場(chǎng)所進(jìn)行第二次的防水測(cè)試，衛(wèi)生間墻面的防水高度不能低于1.8米，防水延伸0.6米?！　?、高層裝修工程在施工前一定要先檢查下水管的通暢，下水道不能隨意的改動(dòng)，同時(shí)還要檢查水管是否存在漏洞等問(wèn)題，避免以后房間漏水?！　?、嚴(yán)禁將水泥等工程廢料倒入下水道中，以免堵塞下水管道，給整棟樓的住戶(hù)帶來(lái)不便?！　?、房間在鋪設(shè)地板或者是天花板的時(shí)候，打眼深度不能超過(guò)30mm，以防將樓板的防水層破壞掉。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 老式房屋裝修的注意事項(xiàng)是什么？
  答

  老房子重新裝修需要注意的事項(xiàng)如下：1、老房子里一些較為隱蔽得工程的檢測(cè)注意事項(xiàng)**開(kāi)始的部分就是隱蔽工程的檢測(cè)。比如線路，供暖，電氣線路老化等問(wèn)題，要在裝修之前就注意到，這是為了避免在重新裝修裝飾的過(guò)程中出現(xiàn)一些安全問(wèn)題。2、老房子墻面地面石灰砂漿做粉層牢固度不夠的問(wèn)題。老房子年代比較久，建筑材料基礎(chǔ)差，所以墻面和地面的翻新很重要。在裝修過(guò)程中要注意加強(qiáng)墻面地面的平整度。3、更換外墻和窗戶(hù)需要注意哪些問(wèn)題呢，一般業(yè)主都會(huì)考慮去更換外墻和門(mén)窗。這時(shí)就要注意接縫防水的問(wèn)題，要避免滲水。4，房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題，老式公房大數(shù)是磚混結(jié)構(gòu)，墻幾乎都有承重和剪力作用，因此裝修過(guò)程中盡量不要破壞建筑結(jié)構(gòu)。

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• 問(wèn) 老式洋房裝修改造水電時(shí)要注意什么？
  答

  二手房?jī)?yōu)點(diǎn)于理位置周邊配套相比較熟完善房屋戶(hù)型采光通風(fēng)見(jiàn)住幾裝修材料污染基本消除怕裝修隱蔽工程關(guān)其實(shí)擔(dān)原業(yè)主或者家死于非命都比較忌諱作婚房沒(méi)自拿少都弄刷墻換床類(lèi)特別放買(mǎi)清水自裝低于市場(chǎng)價(jià)幾萬(wàn)、看起特別新定要注意問(wèn)物管、鄰居、樓樓沒(méi)特別事情發(fā)

  全部4個(gè)回答>