有誰知道倉庫要交房產(chǎn)稅嗎

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• 143****9411

  1、倉庫出租，可以開倉儲服務業(yè)發(fā)票。
  2、倉庫自用，按房產(chǎn)原值計算繳納房產(chǎn)稅。
  全年應納稅額=應稅房產(chǎn)原值*(1-扣除比例)*1.2%
  3、倉庫出租，按租金收入計算繳納房產(chǎn)稅。
  全年應納稅額=租金收入*12%

  查看全文↓ 2018-10-29 00:42:08
• 159****3491

  城鎮(zhèn)土地使用稅按實際占用的土地面積繳納；房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納； 倉庫和車庫都屬于征收范圍，需要按規(guī)定計算繳納。

  查看全文↓ 2018-10-29 00:41:31
• 136****1849

  要繳納。 房產(chǎn)稅如何交?房產(chǎn)稅一般分從價計征和從租計征,從價計征按房產(chǎn)原值x(1-30%)x1.2%繳納房產(chǎn)稅,你單位屬次情況。從租是房租收入x12%繳納。

  查看全文↓ 2018-10-29 00:41:15
• 135****0166

  倉庫可能要交房產(chǎn)稅，也可能不交房產(chǎn)稅，倉庫交不交房產(chǎn)稅要看倉庫是不是房產(chǎn)。房產(chǎn)是指有屋面和圍護結構(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。
  如果倉庫沒有圍護結構，也就是人們說的棚子，這種棚子作為倉庫主要是儲存機械設備、鋼材、水泥、板材等大件物資等，就不交房產(chǎn)稅。
  如果倉庫有圍護結構，但地處農(nóng)村，是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用的倉庫，也不交房產(chǎn)稅。如果倉庫有圍護結構，不在農(nóng)村應交房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-10-29 00:41:02
• 147****8944

  如果是承租單位，按照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》及〈中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例〉的規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納，土地稅由土地使用人繳納。
  如果租賃合同規(guī)定租金已含相關稅費，那么承租人不需要再交相關稅費

  查看全文↓ 2018-10-29 00:40:49

相關問題

• 問 農(nóng)村房子要交房產(chǎn)稅嗎誰知道嗎？
  答

  農(nóng)村自建房不繳納房產(chǎn)稅，只需要經(jīng)過審批手續(xù)建造即可。購買店面需要交房產(chǎn)稅,因為店面的用途是經(jīng)營性用途,非居住用房。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

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• 問 ??有誰知道二手倉庫出售要交什么稅？
  答

  　　二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅；　　1、契稅　?。ɑ鶞识惵?% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%?！　∮』ǘ悺　。ǘ惵?‰買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收。　　2、營業(yè)稅　　（稅率5.55% 賣方繳納）根據(jù)2015年房產(chǎn)新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅或普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業(yè)稅。這里有兩個要點①購買時間超過2年這里首先看產(chǎn)權證，其次看契稅發(fā)票，再次看票據(jù)（房改房看國有住房出售收入專用票據(jù)）這三種證件按照時間**早的計算。一般地說票據(jù)早于契稅發(fā)票，契稅發(fā)票早于產(chǎn)權證，房改房中時間**早的是房改所收的定金的票據(jù)。②所售房產(chǎn)是普通住宅還是非普通住宅。另：如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅?！　?、城建稅　　營業(yè)稅的7%；教育費附加稅；營業(yè)稅的3%?！　?、個人所得稅　?。ǘ惵式灰卓傤~1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。注：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價格較低的2%退還。注：地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產(chǎn)作為家庭唯一住宅的依據(jù)，其中包括雖然產(chǎn)權證沒有下放但是房管部門已經(jīng)備案登記的住房（不包含非住宅類房產(chǎn)）。另注：如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對于營業(yè)稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須征收差額的20%

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• 問 個人幾套房才交房產(chǎn)稅有誰知道嗎？
  答

  暫時沒有規(guī)定，需要等立法程序結束之后，才能確定。

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• 問 ??有誰知道房產(chǎn)稅如何征收
  答

  從價計征房產(chǎn)稅。1）、從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。2）、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產(chǎn)稅。1）、從租計征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。2）、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計征的，稅率為12%。3）、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。二手房產(chǎn)稅的計算方法、出租房產(chǎn)稅計算方法、住房房產(chǎn)稅計算方法 例子：某企業(yè)一幢房產(chǎn)原值600000元，已知房產(chǎn)稅稅率為1.2%，當?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%，該房產(chǎn)年度應繳納的房產(chǎn)稅稅額為( )元？解析：從價計征的房產(chǎn)稅以房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)，應納房產(chǎn)稅=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。居民房產(chǎn)稅、農(nóng)村房產(chǎn)稅、土地使用稅計算例子：王某自有一處平房，共16間，其中用于個人開餐館的7間(房屋原值為20萬元)。2008年1月1日，王某將4間出典給李某，取得出典價款收入12萬元，將剩余的5間出租給某公司，每月收取租金1萬元。已知該地區(qū)規(guī)定按照房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計稅，則王某2008年應納房產(chǎn)稅額為( )元？解析：1)開餐館的房產(chǎn)應納房產(chǎn)稅=20×(1-20%)×1.2%=0.192(萬元)；2)房屋產(chǎn)權出典的，承典人為納稅人，王某作為出典人無需繳納房產(chǎn)稅；3)出租房屋應納房產(chǎn)稅=1×12×12%=1.44(萬元)；4)三項合計，應納房產(chǎn)稅=0.192+1.44=1.632(萬元)

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• 問 ??有誰知道房產(chǎn)稅多少比例？
  答

  一、房產(chǎn)稅的稅率是多少依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。1.按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;2.按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。二、如何計算房產(chǎn)稅根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。三、房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

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