個(gè)人幾套房才交房產(chǎn)稅有誰知道嗎？

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• 157****8416

  暫時(shí)沒有規(guī)定，需要等立法程序結(jié)束之后，才能確定。

  查看全文↓ 2019-02-28 01:18:35
• 144****2566

  如：上海人均面積60平方米以內(nèi)免征房產(chǎn)稅，重慶存量別墅按每戶180平方米、新購高檔住宅按每戶100平方米兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)免稅。
  但是目前還沒有出臺幾套房子要開征房產(chǎn)稅，所以幾套也不征收。預(yù)計(jì)出臺的話是第二套開始征收，而且還要配合人均面積來計(jì)算。
  希望我的回答可以幫助到您。

  查看全文↓ 2019-02-28 01:18:30
• 144****5812

  目前針對的事一個(gè)城市。
  
  房地產(chǎn)稅不是突如其來的，這幾年國家早就在很多城市試點(diǎn)，包括與之配套的諸如不動產(chǎn)登記就是為了房產(chǎn)稅的全面到來而準(zhǔn)備的。
  計(jì)稅依據(jù)：
  
  1、按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征
  
  2、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。
  
  扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。其實(shí)就是對于城市應(yīng)用的，不是全國通用。

  查看全文↓ 2019-02-28 01:18:26

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人幾套房才交房產(chǎn)稅
  答

  個(gè)人首套房就要交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅就是以房產(chǎn)作為征收對象征收的稅費(fèi)，因此房產(chǎn)稅的征收和幾套房屋是沒有關(guān)系的，只不過現(xiàn)在的房產(chǎn)稅是正在試運(yùn)行的階段，在上海地區(qū)人均不超過60平米的建筑面積是可以免征房產(chǎn)稅的，如果說已經(jīng)超過，并且是有兩套以上的住房，那么就需要繳納房產(chǎn)稅，每個(gè)城市和地區(qū)的征收方法是不太相同的，還是需要直接到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)交易中心進(jìn)行咨詢。什么叫做房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征收對象征收的稅費(fèi)，征收的范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。如果產(chǎn)權(quán)屬國有，其經(jīng)營管理的單位為納稅人，產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人，產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在當(dāng)?shù)鼗虍a(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人為納稅人。房產(chǎn)稅怎么申報(bào)繳納1、需要先登錄到當(dāng)?shù)氐碾娮佣悇?wù)局官網(wǎng)當(dāng)中，并且進(jìn)入到我要辦稅的頁面，沒有注冊的話需要先進(jìn)行注冊，注冊成功之后選擇相應(yīng)的稅費(fèi)申報(bào)和繳納。2、進(jìn)入申報(bào)窗口，選擇房產(chǎn)稅，點(diǎn)擊右側(cè)的稅源采集。3、打開房產(chǎn)稅稅源信息采集表，點(diǎn)擊新增房源，輸入房源信息與應(yīng)稅信息，點(diǎn)擊保存。4、完成稅源采集之后，返回申報(bào)窗口。5、打開房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表，選擇已經(jīng)保存的房產(chǎn)稅稅源，系統(tǒng)自動計(jì)算稅額，點(diǎn)擊申報(bào)。6、按系統(tǒng)提示完成網(wǎng)上繳稅即可。

• 問 個(gè)人幾套房才交房產(chǎn)稅
  答

  首套房就要交房產(chǎn)稅。根據(jù)房產(chǎn)稅的定義來看，房產(chǎn)稅就是以房產(chǎn)作為征收對象征收的稅費(fèi)，因此房產(chǎn)稅的征收和幾套房屋是沒有關(guān)系的，只要有房屋，都需要征收房產(chǎn)稅，也就是說一般從首套房開始就需要征收房產(chǎn)稅，那么自然房產(chǎn)越多，需要繳納的稅費(fèi)也就越多。

• 問 個(gè)人幾套房才交房產(chǎn)稅
  答

  目前只有幾個(gè)城市開始試點(diǎn)交房產(chǎn)稅在上海，無論面積多大，只要是第2套住房就需要交納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的征收可以分為兩種，一種是按照原產(chǎn)值一次減去30%之后的余值進(jìn)行計(jì)算，還有一種就是按照是租賃之后的租金作為基數(shù)，以每年1.2%的年稅率進(jìn)行計(jì)算。國家出臺房產(chǎn)稅主要就是為了限制炒房的行為，以房產(chǎn)為征收的對象，房產(chǎn)數(shù)量越多征收的稅費(fèi)就越高，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的首套房都會免征，所以打算購買房屋的人可以盡可能的購買大房子。在不同城市購買房屋的要求是不太相同的，有些城市需要滿足兩年以上的居住時(shí)間，而有些城市的需要滿足5年以上的時(shí)間，除了居住時(shí)間之外，還要要求有連續(xù)的社保繳費(fèi)記錄或者是個(gè)人所得稅的納稅記錄，否則必須要是當(dāng)?shù)乇境鞘械娜瞬拍軌蛸徺I住房。

• 問 個(gè)人有幾套房交房產(chǎn)稅
  答

  2套以上含2套

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• 問 什么是個(gè)人住房房產(chǎn)稅請問有誰知道嗎？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。個(gè)人房產(chǎn)稅分從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種：一、從價(jià)計(jì)征：按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%二、從租計(jì)征按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稱為從租計(jì)征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。

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