住房公積金貸款60萬分30年還每月需要還多少錢？

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• 143****9577

  若是按照4.5%的利率計算：
  1.等額本息還款方式：
  貸款總額600,000.00 元
  還款月數(shù)360 月
  每月還款3,040.11 元
  總支付利息494,440.27 元
  本息合計1,094,440.27 元
  2.等額本金還款方式：
  貸款總額600,000.00 元
  還款月數(shù)360 月
  首月還款3,916.67 元
  每月遞減：6.25 元
  總支付利息406,125.00 元
  本息合計1,006,125.00 元

  查看全文↓ 2018-10-28 08:43:13
• 147****7798

  如果沒有開始還貸：
  貸款總額 600,000.00 元
  還款月數(shù) 360 月
  新利率
  每月還款 2,951.64 元
  總支付利息 462,590.16 元
  本息合計 1,062,590.16 元
  舊利率
  每月還款 3,040.11 元
  總支付利息 494,440.27 元
  本息合計 1,094,440.27 元

  查看全文↓ 2018-10-28 08:43:00
• 144****2012

  不知道您選擇的是等額本金還款還是等額本息還款，如果是前者，那每月還款額不同，先多后少，如果有能力，暫時壓力不大，可以選擇等額本金。如果您選擇的是等額本息還款，按11年2月9日的公積金貸款利率計算，每月還款2026.74元。

  查看全文↓ 2018-10-28 08:42:54

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• 問 房貸140萬分30年還,每月還多少?
  答

  一、如 果 為 公 積 金 貸 款，等 額 本 息 還 款月 供 6 4 8 3 .6 2 ；二、如 果 為 公 積 金 貸 款，等 額 本 金 還 款，每個月不等，** 多 的 月 供 8 2 6 3 .8 9 ；三、如 果 為 商 業(yè) 貸 款，等 額 本 息 還 款月 供 8 0 8 1 . 3 0；四、如 果 為 商 業(yè) 貸 款，等 額 本 金 還 款，每 個 月 不 等，** 多 的 月 供 1 0 4 8 0 . 5 6 。

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• 問 ??公積金貸款60萬30年每月還多少錢？
  答

  如果沒有開始還貸：貸款總額 600,000.00 元還款月數(shù) 360 月新利率每月還款 2,951.64 元總支付利息 462,590.16 元本息合計 1,062,590.16 元舊利率每月還款 3,040.11 元總支付利息 494,440.27 元本息合計 1,094,440.27 元

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• 問 公積金貸款60萬20年每月還多少?公積金貸款60萬，分20年還，每月至少還多少
  答

  貸款60萬，30年期限，月供金額根據(jù)還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：　　20年的情形：

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• 問 30萬分30年公積金貸款每月還款多少?
  答

  目前，人行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是273184.86元，每月還款金額是1592.18元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是221112.5元，每月還款金額逐月遞減。

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• 問 公積金貸20萬分10年還,每月還多少?
  答

  等額本息：貸款總利息為48732.4元，本息合計248732.4元，月供2072.77元。等額本金：貸款總利息為45375元，本息合計245375元，首月月供2416.67，每月遞減6.25元。計算方法：目前，公積金貸款5年以上年利率為4.5%等額本息：每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)-1〕200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77利息總額：2072.77*120-200000=48732.4等額本金還款：每月月供額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率第一月：（200000÷120）+(200000-0)×4.5%/12=2416.67第二月：（200000÷120）+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62，后面以此類推。

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