公積金貸20萬(wàn)分10年還,每月還多少?

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• 144****0194

  等額本息：貸款總利息為48732.4元，本息合計(jì)248732.4元，月供2072.77元。
  
  等額本金：貸款總利息為45375元，本息合計(jì)245375元，首月月供2416.67，每月遞減6.25元。
  
  
  計(jì)算方法：
  
  目前，公積金貸款5年以上年利率為4.5%
  
  等額本息：每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)-1〕
  
  200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77
  
  利息總額：2072.77*120-200000=48732.4
  
  等額本金還款：每月月供額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率
  
  第一月：（200000÷120）+(200000-0)×4.5%/12=2416.67
  
  第二月：（200000÷120）+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62，后面以此類推。

  查看全文↓ 2018-12-21 23:10:02
• 152****0158

  公積金貸款20萬(wàn)10年還清，按基準(zhǔn)利率3.25，等額本息還款方式，月供1954.3806元，總利息34525.67元，還款總額234525.67元。

  查看全文↓ 2018-12-21 23:09:49
• 155****5064

  　利息分別如下：
  　　20萬(wàn),20年(240個(gè)月), 月還款額:
  　　200000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^240/[(1+4.50%/12)^240-1]=1265.30元
  　　利息總額：1265.30*240-200000=103672
  　　10年(120個(gè)月), 月還款額:
  　　200000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77
  　　利息總額：2072.77*120-200000=48732.4
  　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  　　2011年10月，住建部正在聯(lián)合各個(gè)部門，研究修訂公積金條例工作中，放開(kāi)個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺(tái)辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
  　　2014年10月，三部門發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。
  　　2015年1月，三部門發(fā)文明確，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租，不需提供完稅證明和租賃合同備案。

  查看全文↓ 2018-12-21 23:09:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??一般公積金貸20萬(wàn)分10年還,每月還多少?
  答

  每月還款1954.38 元 等額本息還款：貸款總額:200000.00 元 還款月數(shù):120 月 總支付利息:34525.67 元 本息合計(jì):234525.67 元

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• 問(wèn) 房貸140萬(wàn)分30年還,每月還多少?
  答

  一、如 果 為 公 積 金 貸 款，等 額 本 息 還 款月 供 6 4 8 3 .6 2 ；二、如 果 為 公 積 金 貸 款，等 額 本 金 還 款，每個(gè)月不等，** 多 的 月 供 8 2 6 3 .8 9 ；三、如 果 為 商 業(yè) 貸 款，等 額 本 息 還 款月 供 8 0 8 1 . 3 0；四、如 果 為 商 業(yè) 貸 款，等 額 本 金 還 款，每 個(gè) 月 不 等，** 多 的 月 供 1 0 4 8 0 . 5 6 。

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• 問(wèn) 公積金貸款60萬(wàn)20年每月還多少?公積金貸款60萬(wàn)，分20年還，每月至少還多少
  答

  貸款60萬(wàn)，30年期限，月供金額根據(jù)還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照?qǐng)D示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：　　20年的情形：

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• 問(wèn) 公積金貸60萬(wàn)20年還每月應(yīng)還多少?
  答

  若貸款本金：60萬(wàn)，期限：20年，按照人行5年期以上公積金貸款年利率：3.25%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：3403.17，還款總額：816761.9，利息總額：216761.9。

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• 問(wèn) 公積金貸40萬(wàn)20年還完,每月還多少?
  答

  年限20年共240期。2012年7月5日，央行調(diào)整新的利率，公積金貸款利率調(diào)整為4.5%年 利 率:4.5%，貸款總額40萬(wàn)。每月月供:2530.60元

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