房貸能貸幾年？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

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• 137****9869

  如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。
  而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。

  查看全文↓ 2018-10-26 12:06:21
• 146****8635

  房貸時間劃算
  
  單純從經(jīng)濟上來說，貸款供房子并不是貸款年限越長越好，該如何選擇貸款年限，其實是需要根據(jù)你的實際經(jīng)濟情況來決定的；
  
  通常來說，一般的工薪家庭，貸款年限**好選擇在20年，這樣每個月的月供壓力能小一些；
  
  當自己經(jīng)濟能力增強時，還可以申請?zhí)崆斑€款，而對于經(jīng)濟能力強的家庭來說，如果沒有什么投資計算的話，貸款年限可以選擇15-20年。

  查看全文↓ 2018-10-26 12:06:05
• 133****1517

  房貸**多可以貸30年。
  1999年，人民銀行下發(fā)《關(guān)于鼓勵消費貸款的若干意見》，將住房貸款與房價款比例從70%提高到80%，鼓勵商業(yè)銀行提供全方位優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)。同年9月，人行調(diào)整個人住房貸款的期限和利率，將個人住房貸款**長期限從20年延長到30年，將按法定利率減檔執(zhí)行的個人住房貸款利率進一步下調(diào)10%。

  查看全文↓ 2018-10-26 12:05:58

相關(guān)問題

• 問 房貸商貸轉(zhuǎn)公積金問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  根據(jù)地方規(guī)定，有的城市商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款，具體要看當?shù)爻鞘械囊?guī)定，例如，北京，上海，廣州不可以，而東莞，寧波，深圳都可以，詳細要看當?shù)鼐唧w規(guī)定，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公貸款目前有兩種辦理方式一種是先還后貸方式，另一種是以貸沖貸方式。 先還后貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)中心同意后，職工以自籌資金還清商貸并辦理擔保手續(xù)后，中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。以貸沖貸方式是指已辦理商貸的借款人向中心申請商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)中心同意后，借款人將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款差額提前還清，并辦理擔保手續(xù)，中心發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款，借款人、擔保公司、銀行共同配合用商轉(zhuǎn)公貸款還清商貸并辦理住房抵押反擔保手續(xù)。

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• 問 房貸多少合適？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  具體的可以根據(jù)以下情況界定:1、個人住房申請貸款的長期限為30年;2、個人商業(yè)用房申請貸款的長期限為10年;3、男士年齡不超過60歲,女士年齡不超過55歲。一般來說,貸款期限越長,每月還款額越少;貸款期限越短,每月還款額越高。如果購房者的收入比較穩(wěn)定且相對較高的話,則適合選擇短期貸款,時間越短利息越少,對于只是為了暫時周轉(zhuǎn)的高收入人群來說,這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群,需要考慮到自身的收入,這樣年限拉長會比較劃算一些。

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• 問 認房認貸政策問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  認房又認貸認房又認貸是三種情況中對購房者來說**不利的一種情況，指貸款人在買房時，通過當?shù)氐姆课莸怯浵到y(tǒng)和貸款銀行的征信系統(tǒng)查詢到貸款買房者名下有一套房或者有貸款記錄，都將被認定為非第一套房，按照二套房的**比例和貸款利率來執(zhí)行。關(guān)于在認房又認貸的情況下，如果貸款還清或者房屋賣掉該如何界定呢？不同的城市有不同的標準，有的城市仍按二套房計算，有的城市折中處理，貸款利率高于首套，低于二套，要具體情況具體分析。

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• 問 住房公積金能中斷嗎？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  根據(jù)規(guī)定，辦理個人購房貸款申請上海住房公積金貸款前必須有連續(xù)繳存公積金不少于6個月的期限。如果單位沒有按時繳存住房公積金，職工就不符合住房公積金貸款條件，也就不能獲得貸款。不過考慮到單位未按時繳存住房公積金的原因是多方面的，因此對單位未按時繳存住房公積金、欠繳職工住房公積金，而導致職工無法獲得住房公積金貸款的，可采取兩種彌補的措施：1.只要單位及時補繳全體職工欠繳的住房公積金金額，可視同該單位職工已連續(xù)繳存住房公積金，在此情況下，職工本人仍可申請住房公積金貸款；2.如果單位無力補繳全體職工欠繳的住房公積金金額，根據(jù)上海住房公積金貸款規(guī)定，只要欠繳住房公積金的單位為該職工個人補繳欠繳期間應繳存的住房公積金本息，并提供與貸款額度相等的保證金，同時制定出單位住房公積金補繳計劃，該職工就可以辦理住房公積金購房貸款。

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• 問 請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  黑白配的房間很有現(xiàn)代感，是一些時尚人士的首選。但如果在房間內(nèi)把黑白等比使用就顯得太過花哨了，長時間在這種環(huán)境里，會使人眼花繚亂，緊張、煩躁，讓人無所適從。

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