借房產(chǎn)證貸款協(xié)議問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。

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• 144****9996

  自己的房產(chǎn)證，你借給別人，沒有你的公證委托，也是不生效的，建議不動(dòng)產(chǎn)，別亂借，涉及到經(jīng)濟(jì)糾紛比較多，國家對(duì)這方面的明文還未完善。希望采納，謝謝

  查看全文↓ 2018-10-26 11:52:08
• 142****0680

  他人貸款以個(gè)人房屋抵押是擔(dān)保性質(zhì)的，房屋在20年內(nèi)，房主年齡在65歲以下，符合此條件，便可進(jìn)行擔(dān)保抵押，當(dāng)然這要寫協(xié)議，以防被抵押的房屋不能按時(shí)收回，具體內(nèi)容你們可協(xié)商似定。

  查看全文↓ 2018-10-26 11:51:57
• 154****6091

  朋友借房產(chǎn)證貸款，是要以房產(chǎn)證所有權(quán)人為貸款人向銀行借款的，并且他不還款要由產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)還款責(zé)任。如果你同意以這種形式代他辦理貸款，只能視同他向你借款，所以要寫借據(jù)，約定還款方式和違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-10-26 11:51:44

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• 問 房產(chǎn)證稅問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
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  領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件:1、已交稅費(fèi)的發(fā)票; 2、個(gè)人購房需持產(chǎn)權(quán)人身份證原件,單位購房需持受委托人身份證原件;3、收件清單。(注:領(lǐng)取房證時(shí),需產(chǎn)權(quán)人到場,若產(chǎn)權(quán)人不能到場取證的,需提交委托或公證書。)

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• 問 房產(chǎn)證變更問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
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  可以走贈(zèng)與的途徑，就不要花多少錢，但是如果你直接走過戶的途徑的話就要很多手續(xù)費(fèi)！

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• 問 新房房產(chǎn)證辦理問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
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  房產(chǎn)證辦理流程：1、初始登記商品房交付使用起60日內(nèi)，開發(fā)商需將辦理產(chǎn)權(quán)登記的資料報(bào)送房地產(chǎn)主管部門，并進(jìn)行初始登記。2、領(lǐng)取申請(qǐng)表到開發(fā)商處領(lǐng)取《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》并填寫，之后開發(fā)商會(huì)在表格上簽字蓋章。3、拿測繪表前往開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測繪表，或者持身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取。4、交維修基金和契稅繳納公共維修基金和契稅，并保留好繳納憑證，繳納方法可以詢問開發(fā)商。

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• 問 房屋贈(zèng)送協(xié)議問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
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  房屋贈(zèng)與要訂立書面協(xié)議，即房屋贈(zèng)與合同。 按規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。贈(zèng)與房屋的口頭承諾無效。 下面是一份房屋贈(zèng)與合同樣本你可以參考。 房屋贈(zèng)與合同 甲方(贈(zèng)與人)：—————— (寫明姓名、住址) 乙方(受贈(zèng)人)：——————（寫明姓名、住址) 甲乙雙方就贈(zèng)送————房屋(房屋的位置、面積、產(chǎn)權(quán)號(hào)，等)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方將其所有的————房屋贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫明證明甲方擁有房屋房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)及其記載的主要內(nèi)容)。 三、乙方應(yīng)在————期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與(也可以約定其他條件)。 四、本合同自X X日起生效(可以寫自公證之日起生效)。 五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方：————(簽字、蓋章)乙方：————(簽字、蓋章)

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• 問 農(nóng)民房房產(chǎn)證問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
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  關(guān)于農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)法規(guī)規(guī)定第四章　集體土地范圍內(nèi)房屋登記第八十二條　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記。法律、法規(guī)對(duì)集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十三條　因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。

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