一梯四戶的房子好嗎

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• 153****9032

  有區(qū)別。
  
  一梯兩戶：一個單元中有一部電梯，這個單元一層只有兩戶。兩梯四戶：一個單元中有兩部電梯，這個單元一層只有四戶。
  
  一梯兩戶：
  其實就是現(xiàn)在說的板樓，
  
  南北通透的，
  
  每層戶數(shù)少，私密性高。
  
  相對公攤面積少。
  
  同時坐電梯人少，日常生活方便。
  
  
  兩梯四戶：
  一般每一層只有兩戶是南北通透，
  
  兩戶一般是純南向。
  
  價格比一梯兩戶便宜。
  
  
  “梯戶比”指標的釋義：
  即電梯數(shù)與每層住戶數(shù)的比例。舉個例子，如果一棟樓有兩部電梯，每層有四套住宅，那么這棟樓的梯戶比就是兩梯四戶。
  
  較低的梯戶比相對的使用電梯的戶數(shù)較少，使用方便，同時地梯戶比的房子一般是板樓，戶型南北通透，舒適度高。但是這樣的樓棟對土地的占用較大，單價就非常搞了。

  查看全文↓ 2018-10-25 23:29:39
• 141****0275

  相對來說東戶戶型較好。首先兩梯四戶是不錯的結(jié)構(gòu)，中間兩戶不通風，且布置不夠理想，西曬會使你夏季感到非常熱，尤其是靠邊的單元，建議選擇中間單元比較安靜、干凈，東戶早上的陽光到下午就過去了，而且清晨太陽不會太曬，不知是多層還是高層還是小高層，11層以下選中間層左右都不錯，高層建議不要選兩頭，太高風大，而且夏天太熱。

  查看全文↓ 2018-10-25 23:29:20
• 144****9504

  1、一梯兩戶更加安全、私密，房型也比較方正，但是公攤面積大。
  
  2、一梯四戶公攤面積小，但是電梯使用人數(shù)多，不方便，私密性弱。

  查看全文↓ 2018-10-25 23:29:14
• 153****7039

  頂樓的好，天臺可以用，日后想要裝電梯也是可以了，現(xiàn)在政府都有補貼，采光通風不好的房子 不要買，不然住了會氣死，特別是三四月分的時候，到處發(fā)霉，到了夏天更會把你熱壞。

  查看全文↓ 2018-10-25 23:29:07

相關問題

• 問 多層一梯四戶好嗎
  答

  風水就不懂了，從建筑的角度談一談：從左到右：一單元左邊第一間（推薦）：優(yōu)點：戶型設計合理，客廳規(guī)整且面積恰當，有獨立用餐空間，所有房間及衛(wèi)生間都有自然采光通風，景觀視線好（如果西面有景觀的話）缺點：有大片朝西墻面，如果在南方問題不大，如果在夏天熱冬天冷的地區(qū)有西曬問題一單元中間兩間（不推薦）：優(yōu)點：兩個臥室朝南，景觀視線好缺點：南北不通透，通風較差，客廳布局不理想，面對兩個臥室門，沒有獨立用餐空間，衛(wèi)生間無外窗，廚房通風差一單元第四間（推薦）：優(yōu)點與第一間差不多，區(qū)別在于沒有大片朝西墻面但衛(wèi)生間無外窗，景觀視線稍差二單元左邊第一間和**右面一間（不太推薦）：雖然采用了和一單元類似的布局，但面積過于緊湊，造成客廳布置不理想，布置餐桌后很擁擠二單元中間兩間（強烈不推薦）：戶型設計混亂，廚房放在兩個臥室中間，沒有吃飯的地方不說，廚房的窗和小臥室的窗放在一個狹窄的縫隙里

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• 問 ??多層一梯四戶可以入住嗎？誰能說說呢？
  答

  一梯兩戶，優(yōu)點是，每層的住戶少，私密性更好，且顯得比較高檔，一般這樣的房子戶型和通透性也較好。缺點是公攤相對一梯四戶的大，實際使用面積小，電梯的利用率也沒有一梯四戶的高。

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• 問 ??電梯樓一梯四戶哪個房子好？一梯四戶選哪戶比較好？
  答

  一梯四戶的話，選戶型：要看樓盤的整體戶型坐向；要看具體每個戶型的坐向；要看電梯是否正對戶型，在風水學上來說，正對的戶型比較容易導致家庭爭吵，是非多；4.要看每個戶型的具體形狀，**好是方正戶型，沒有尖角或凹凸等奇形怪狀； 5.要看戶型的樣板房關燈之后，陽光普照的時候，看就否存在比較多的暗房；

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• 問 ??一梯四戶高層房子如何選?
  答

  相對來說東戶戶型較好。首先兩梯四戶是不錯的結(jié)構(gòu)，中間兩戶不通風，且布置不夠理想，西曬會使你夏季感到非常熱，尤其是靠邊的單元，建議選擇中間單元比較安靜、干凈，東戶早上的陽光到下午就過去了，而且清晨太陽不會太曬，不知是多層還是高層還是小高層，11層以下選中間層左右都不錯，高層建議不要選兩頭，太高風大，而且夏天太熱。

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• 問 一梯四戶高層房子怎么選?
  答

  一梯二戶一般比較老的小區(qū)才有，因為以前用地沒有這么緊張。這樣的戶型往往南北通透，采光良好。一梯四戶對土地的利用率高，通風采光會有一定限制，但以目前的設計水平來看，一般也沒什么大問題。衛(wèi)生間向外廊開窗是可以的，但如果向內(nèi)廊開窗就會長期通風不暢，且影響公共區(qū)域的感受。

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