離婚后多長(zhǎng)時(shí)間可以貸款買房

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• 144****2588

  離婚后買房沒有時(shí)間限制, 隨時(shí)都可以以個(gè)人名義買房
  離婚后貸款買房，取決于銀行的有關(guān)規(guī)則：
  （1）通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房并沒有特殊請(qǐng)求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。
  （2）離婚后你名下沒有房產(chǎn)，再買房的話應(yīng)該按首套房產(chǎn)算，具有買房資格。
  （3）但由于你是預(yù)備通過借款買房，就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前，很多銀行都出臺(tái)方針關(guān)于離婚人士請(qǐng)求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時(shí)，關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人，雖然離婚后無房產(chǎn)在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請(qǐng)求;或規(guī)則需離婚3個(gè)月以上才干請(qǐng)求房貸。
  當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件：
  （1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。
  （2）離婚后當(dāng)事人的名下有沒有房子產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。

  查看全文↓ 2018-10-25 22:03:57
• 157****9904

  夫妻離婚和貸款買房沒有必然聯(lián)系，二者之間無不良影響，僅需滿足貸款條件即可貸款。
  
  銀行貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：
  
  個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；
  
  提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；
  
  提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；
  
  銀行規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2018-10-25 22:03:52
• 142****5547

  如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款，中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和外籍人士均可申請(qǐng)。
  借款人條件如下： 1) 在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請(qǐng)，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定；
  2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。 4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購住房的首期購房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2018-10-25 22:03:47

相關(guān)問題

• 問 離婚后多長(zhǎng)時(shí)間可以貸款買房
  答

  離婚后需要3個(gè)月以上才可以貸款買房，這些主要是取決于銀行的相關(guān)規(guī)定。為了規(guī)避離婚騙取購房資格，大多數(shù)銀行都是離婚超過1年才能放貸。但是如果不是貸款買房，離婚后馬上就可以買的，購房時(shí)只需要攜帶離婚證，身份證，戶口本等證明即可。通常房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚的人買房是沒有特殊要求的，只是明確名下的房產(chǎn)和婚后的房產(chǎn)即可。離婚后如果名下沒有房產(chǎn)的話，再買就算首套，是具備買房資格的。因?yàn)橄拶徴撸芏嗳藯l件好了，手里有閑置的資金，想購買第二套房，不免就有些人動(dòng)了歪腦筋，像夫妻假離婚。離婚后會(huì)通過簽訂離婚協(xié)議來對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方從此恢復(fù)單身狀態(tài)，如果銀行同意，是可以提供相關(guān)資料進(jìn)行銀行貸款的，前提是財(cái)產(chǎn)一定要明確分割，如果財(cái)產(chǎn)分割不明確，子女撫養(yǎng)權(quán)也沒有嚴(yán)格界定，可以仲裁或者訴訟。

• 問 ??想了解下離婚后多長(zhǎng)時(shí)間可以買房？
  答

  一、復(fù)婚是一種法律行為，如果男女雙方離婚后又自愿要求恢復(fù)夫妻關(guān)系的，說明雙方的感情并未完全破裂，或造成離婚的原因已被消除。在這種情況下，法律允許雙方重新確立婚姻關(guān)系。其實(shí)離婚之后再復(fù)婚是沒有時(shí)間限制的，隨時(shí)都可以，只要感情還沒有破裂。二、但如果是為了買房子而假離婚，則較好買房一年后才可以復(fù)婚。假離婚買房流程說簡(jiǎn)單點(diǎn)就是協(xié)議離婚流程走一遍，等房子到手后，再找個(gè)機(jī)會(huì)，把復(fù)婚流程走一遍。1、夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商，寫下離婚協(xié)議書。2、帶上雙方證件，包括戶口本，身份證，結(jié)婚照，離婚協(xié)議書，免冠照片到所在地民政局辦理離婚登記。(詳細(xì)流程見協(xié)議離婚流程)3、民政部門經(jīng)過審查，核實(shí)以后發(fā)放離婚證，并注銷結(jié)婚照，待當(dāng)事人取得離婚證時(shí)，即解除夫妻關(guān)系。4、拿到離婚證后，適合的一方去辦理買房手續(xù)，直到房子到手。5、待一切辦妥后，過一段時(shí)間，找個(gè)機(jī)會(huì)兩人復(fù)婚。(詳細(xì)流程見復(fù)婚流程)

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• 問 離婚后多長(zhǎng)時(shí)間可以申請(qǐng)經(jīng)適房
  答

  青島市申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房及限價(jià)房的條件一，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房1.已婚的夫妻雙方戶口均在青島或年滿35周歲單身人員戶籍應(yīng)具有市區(qū)常住戶口，2.其中至少一人達(dá)到5年以上；3.家庭人均月收入不超過1864元；4.人均住房建筑面積不超過13平方米；5.家庭財(cái)產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。二，申請(qǐng)限價(jià)商品住房1.申請(qǐng)限價(jià)商品住房的家庭或年滿35周歲單身人員戶籍應(yīng)具有市區(qū)常住戶口；2.人均月收入不超過2796元；3.人均住房建筑面積不超過20平方米，4.家庭財(cái)產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。

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• 問 離婚后多長(zhǎng)時(shí)間可以申請(qǐng)兩限房？
  答

  各地 規(guī)定都是不一樣的哦

  全部11個(gè)回答>
• 問 離婚后多長(zhǎng)時(shí)間可以申請(qǐng)經(jīng)適房
  答

  青島市申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房及限價(jià)房的條件一，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房1.已婚的夫妻雙方戶口均在青島或年滿35周歲單身人員戶籍應(yīng)具有市區(qū)常住戶口，2.其中至少一人達(dá)到5年以上；3.家庭人均月收入不超過1864元；4.人均住房建筑面積不超過13平方米；5.家庭財(cái)產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。二，申請(qǐng)限價(jià)商品住房1.申請(qǐng)限價(jià)商品住房的家庭或年滿35周歲單身人員戶籍應(yīng)具有市區(qū)常住戶口；2.人均月收入不超過2796元；3.人均住房建筑面積不超過20平方米，4.家庭財(cái)產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。