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新房辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用要多少

131****6344 | 2018-10-25 00:56:57

已有3個(gè)回答

  • 136****5536

    一、購(gòu)買(mǎi)商品房辦證，需繳納費(fèi)用如下：

    1、契稅（90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以?xún)?nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以下上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）。

    2、房屋登記費(fèi)80元；房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金（首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；

    3、多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。

    二、存量房交易雙方基本稅費(fèi)：

    1、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足兩年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅；

    2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%）；

    3、契稅（90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以?xún)?nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以下上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）。

    查看全文↓ 2018-10-25 00:57:38
  • 137****7464

    房產(chǎn)證辦理買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
    1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。
    2、 印花稅：房款的0.05% 。
    3、 交易費(fèi)：3元/平方米 。
    4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米 。
    5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
    房產(chǎn)證辦理賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
    1、 交易費(fèi)：3元/平方米 。
    2、 印花稅：房款的0.05% 。
    3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 。
    4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除）。

    查看全文↓ 2018-10-25 00:57:32
  • 134****9320

    主要是契稅，根據(jù)是否首次購(gòu)房繳納，如下：

    1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；

    2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；

    3、契稅評(píng)估額初次1.5%，非首次3%，買(mǎi)方繳納;

    4、交易費(fèi)3/平方,買(mǎi)方;

    5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買(mǎi)方；

    6、按揭貸款的話(huà)要120元抵押登記費(fèi)；契稅與貸款沒(méi)有關(guān)系，按照總房?jī)r(jià)，評(píng)估額繳納。

    查看全文↓ 2018-10-25 00:57:25

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