申請住房公積金個人購房貸款需要提交的材料有哪些?

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• 137****5620

  城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提交以下資料：個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；
  借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；
  交購房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。房屋建審資料：商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
  首先要問清楚開發(fā)商的項目按揭銀行情況，問清樓盤五證是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然五證齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。在法定退休年齡內(nèi)，貸款年限最長期限為30年；貸款額最多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，30－40萬元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。

  查看全文↓ 2022-06-21 08:58:33

相關(guān)問題

• 問 個人申請公共租賃住房需要提交什么材料?
  答

  除定向配租的公共租賃住房外，申請公共租賃住房的個人，須向區(qū)住房保障部門提交以下材料，并提交原件供查驗：1、《長沙市公共租賃住房申請表》;2、身份證、戶口簿或居住證復(fù)印件;3、婚姻證明復(fù)印件，以及戶口或工作單位所在地民政部門出具的中等偏下收入證明;4、市住房行政管理部門出具的住房狀況證明;5、其他需要提供的材料。

• 問 申請住房公積金貸款需要提交哪些資料？
  答

  （1）住房公積金個人借款申請書；（2）身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；（3）所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力的證明；（4）合法有效的購房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；（5）抵押物清單，權(quán)屬證明文件，權(quán)利人同意抵押的證明；（6）住房公積金管理部門認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告；（7）保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；（8）借款人用于支付購買住房**款的自籌資金的有關(guān)證明；（9）住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料。

• 問 ??公積金貸款提交材料需要哪些？
  答

  借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；4、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；6、公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；7、公積金中心要求提供的其他資料。

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• 問 購買單位公有住房想申請公積金貸款，需要提交哪些材料？
  答

  購買單位公有住房:1、購集資自建房。提交：（1）已付購房款總價30%以上的收據(jù)原件及復(fù)印件2份；（2）省房改辦的建房批復(fù)原件及復(fù)印件2份；（3）與單位簽定的“房改房售房合同”原件2份；（4）資金管理中心出具的《集資自建房補款通知書》(范本)原件及復(fù)印件1份。2、補交土地收益金。提交：（1）已付購房款總價30%以上的收據(jù)原件及復(fù)印件2份；（2）《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件2份；（3）資金管理中心出具的《補款通知書》(范本)原件及復(fù)印件1份。3、辦理“直通車”。提交：（1）已付購房款總價30%以上的收據(jù)原件及復(fù)印件2份；（2）省房改辦的售房批復(fù)原件及復(fù)印件2份；（3）與單位簽定的“房改房售房合同”原件2份；（4）資金管理中心出具的《補款通知書》(范本)原件及復(fù)印件1份。

• 問 ??住房公積金提取需要提交哪些材料？
  答

  1、結(jié)婚證和復(fù)印件，如果辦理人沒有結(jié)婚的話不需要。2、身份證明材料。已婚人員需要提供夫妻二人的身份證及復(fù)印件，這兩者都要包括，缺一不可。需要注意的是，這一點不是只針對已婚人士，未婚的單身人員也是需要提供身份證及復(fù)印件的。3、需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證及其復(fù)印件。這一項是針對有房的人，假如自己本身沒房，而是租房的話，需要提供的就是所租住房屋的產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。4、離、退休證明。這一條是對于已經(jīng)離休或者退休的人來說的，這類人想要提取公積金的話，是需要向有關(guān)部門出示公司開具的離、退休證明的。5、帶相關(guān)低保證明辦理，這一條是對于生活困難、低收入群體來說的，但是重要的還是得帶著身份證、戶口本等一系列復(fù)印件去辦理。6、《住房公積金提取申請表》一份。這份資料需要向公積金中心提取。

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