公積金房貸年利率是多少??？

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• 138****0810

  現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。
  
  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
  
  個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);
  9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  查看全文↓ 2018-10-24 17:21:31
• 158****0042

  關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金存貸款利率的通知建金[2008]184號(hào)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 2008年10月09日 根據(jù)2008年10月8日《中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》（銀發(fā)[2008]285號(hào)），現(xiàn)就個(gè)人住房公積金存貸款利率調(diào)整的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
  一、從2008年10月9日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的3.33%調(diào)整為3.15%。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。
  二、從2008年10月9日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率均下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下（含五年）從4.59%調(diào)整為4.32%，五年期以上從5.13%調(diào)整為4.86%。 請(qǐng)各省、自治區(qū)建設(shè)廳立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)各住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心執(zhí)行。對(duì)利率調(diào)整后各方面的反應(yīng)及出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題要及時(shí)處理并上報(bào)我部。 附表：個(gè)人住房公積金存貸款利率調(diào)整表 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部二○○八年十月九日 附表 個(gè)人住房公積金存貸款利率調(diào)整表 單位：%項(xiàng) 目 調(diào)整前利率 調(diào)整后利率
  一、個(gè)人住房公積金存款 當(dāng)年繳存 0.72 0.72上年結(jié)轉(zhuǎn) 3.33 3.15
  二、個(gè)人住房公積金貸款 五年以下（含五年） 4.59 4.32五年以上 5.13 4.86

  查看全文↓ 2018-10-24 17:21:25
• 157****8615

  公積金貸款五年以上的利率是3.87%，沒(méi)有優(yōu)惠。如果做按揭貸款，利率可以下浮30%，即4.158%。
  

  查看全文↓ 2018-10-24 17:21:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金年利率是多少??？
  答

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國(guó)有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

  房貸年利率是多少

  答

  按基準(zhǔn)利率下調(diào)30%算的話利息是142322.4 ；下調(diào)20%利息就是165356.00元我說(shuō)的都是等額本息還款法 就是按揭 每個(gè)月還本息的~~

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• 問(wèn) ??房貸15年利率是多少?。?/a>
  答

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來(lái)確定貸款利率水平，如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，國(guó)家規(guī)定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對(duì)足一些，折扣會(huì)高些，下半年，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，有的1.1倍或1.05倍。

  房貸年利率是多少? 求以下準(zhǔn)確的貸款年利率是多少?

  答

  1、看你貸款年限以及貸款的銀行，貸款的年限及貸款的銀行不同貸款利息不同。2016年**新央行貸款基準(zhǔn)利率如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款5.60；六個(gè)月至1年（含1年）貸款6.00；一至三年（含3年）貸款6.15；三至五年（含5年）貸款6.40；五年以上貸款6.55。2、目前人民銀行規(guī)定的1年期貸款利率為6%,但各銀行執(zhí)行的不完全一樣,可上下有些浮動(dòng)。以工商銀行為例：2012年7月6日工商銀行1年期貸款利率為：6%。3、如果是按年還貸款：銀行貸款利息計(jì)算公式：利息=本金×利率×貸款期限 貸款1年銀行貸款利息=10000×6%×1=600（注意：央行公布的利率都是年化利率，是以年為單位的）4、目前國(guó)內(nèi)大部分銀行貸款利率都是浮動(dòng)的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的貸款利率，可以根據(jù)借款人的實(shí)際情況在央行允許的浮動(dòng)范圍內(nèi)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)，所以各家銀行每個(gè)檔期具體貸款利率

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• 問(wèn) 房貸年利率是多少? 求以下準(zhǔn)確的貸款年利率是多少?
  答

  您好，目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%您好,根據(jù)您所提供的信息貸款52萬(wàn)，貸款年限25年，貸款利率按照銀行基準(zhǔn)利率4.9%，還款方式采用等額本息每月還款金額為3009.65元，總支付利息382894.63元。還款方式采用等額本金首月還款金額為3856.67元，總支付利息319561.67元，等額本金每月應(yīng)還本金不變，利息會(huì)逐漸遞減。

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