房貸年利率是多少? 求以下準(zhǔn)確的貸款年利率是多少?

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• 146****6856

  您好，目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
  
  央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%
  
  您好,根據(jù)您所提供的信息貸款52萬(wàn)，貸款年限25年，貸款利率按照銀行基準(zhǔn)利率4.9%，還款方式采用等額本息每月還款金額為3009.65元，總支付利息382894.63元。還款方式采用等額本金首月還款金額為3856.67元，總支付利息319561.67元，等額本金每月應(yīng)還本金不變，利息會(huì)逐漸遞減。

  查看全文↓ 2019-03-04 19:35:38
• 154****0845

  A、
  貸款額=月供*【1-(1+月利率)^-期數(shù)】/月利率
  33480=3333.37*【1-(1+月利率)^-12】/月利率
  月利率=2.8496667%
  年利率=34.196%
  --------------------
  B、
  貸款額=月供*【1-(1+月利率)^-期數(shù)】/月利率
  60000=3633.39*【1-(1+月利率)^-24】/月利率
  月利率=3.23566667%
  年利率=38.828%

  查看全文↓ 2019-03-04 19:35:33
• 146****5815

  今天上午，十二屆全國(guó)人大五次會(huì)議記者會(huì)上，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)周小川就“金融改革與發(fā)展”主題答記者問(wèn)。
  
  對(duì)于人民幣匯率問(wèn)題，周小川表示，今年的人民幣匯率應(yīng)該比較穩(wěn)定；對(duì)于新增貸款增速較快、房貸占比較高的問(wèn)題，周小川表示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)有潛力繼續(xù)增長(zhǎng)，從整個(gè)國(guó)際情況看，G20也在號(hào)召進(jìn)一步促進(jìn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。今年M2的目標(biāo)是12%，執(zhí)行過(guò)程中要根據(jù)經(jīng)濟(jì)反饋數(shù)據(jù)進(jìn)行微調(diào)。今年，住房貸款還會(huì)以相對(duì)比較快的速度增長(zhǎng)，但要適當(dāng)平衡。隨著住房政策的調(diào)整，會(huì)適當(dāng)放慢。
  
  
  
  
  
  現(xiàn)場(chǎng)實(shí)錄：
  
  
  中央人民廣播電臺(tái)記者:
  
  2016年下半年開(kāi)始，匯率出現(xiàn)了比較大幅度的變化，總理在政府工作報(bào)告中也提出，要堅(jiān)持匯率市場(chǎng)化改革的方向，同時(shí)也要穩(wěn)定人民幣在全球貨幣當(dāng)中的地位。請(qǐng)問(wèn)2017年央行有哪些工作保障匯率的穩(wěn)定？謝謝。
  
  周小川:
  
  您剛才提到的2016年下半年匯率波動(dòng)比較大一些，有多種因素，我簡(jiǎn)單說(shuō)兩個(gè)。
  
  第一，2016年下半年，中國(guó)對(duì)外投資和其他方面的外部花銷比較猛一些，每年下半年這個(gè)季節(jié)都會(huì)多一些，去年多得明顯一些，也包括有一些企業(yè)在外面收購(gòu)的熱情比較高。
  
  第二，美國(guó)大選，特朗普當(dāng)選，之后出現(xiàn)了很多和一般人預(yù)期不太符合的變化，因此導(dǎo)致美元指數(shù)上升比較猛。在這種情況下，匯率波動(dòng)比較大。
  
  我們相信，今年隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)比較穩(wěn)定，而且更加健康，供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、“三去一降一補(bǔ)”都取得成績(jī)，國(guó)際上對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的信心也比較好，應(yīng)該說(shuō)匯率自動(dòng)就有一個(gè)穩(wěn)定的趨勢(shì)。與此同時(shí)，我們有關(guān)政策方面沒(méi)有什么太大的變化，但是在執(zhí)行和監(jiān)管方面要做得更精細(xì)一些。因此，我們相信在這樣的情況下，今年的人民幣匯率應(yīng)該比較穩(wěn)定。
  
  當(dāng)然，外匯市場(chǎng)歷來(lái)是非常敏感的一個(gè)市場(chǎng)，會(huì)隨著整個(gè)全球經(jīng)濟(jì)，也隨著中國(guó)所發(fā)生的各種事件不斷波動(dòng)，誰(shuí)也不能夠非常準(zhǔn)確預(yù)期2017年走下來(lái)還會(huì)有哪些不確定性，哪些事件會(huì)發(fā)生。因此，正常的匯率波動(dòng)是一個(gè)常態(tài)，也是一個(gè)正常的情況。
  
  彭博新聞社記者:
  
  您認(rèn)為中國(guó)和美國(guó)在利率方面的差異，對(duì)于維持人民幣的穩(wěn)定重要性如何？
  
  周小川:
  
  從外匯市場(chǎng)的交易層面上看，特別是有很多交易室、交易員，從他們的層面上，利率差異往往是導(dǎo)致一些短期操作方面的動(dòng)因，錢是會(huì)朝著利率高的方向移動(dòng)。但是，從中期的角度來(lái)看，各國(guó)的利率水平主要由國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的情況所決定的，而國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)情況既包括經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、就業(yè)、對(duì)本國(guó)經(jīng)濟(jì)的信心以及通貨膨脹率，通貨膨脹率各國(guó)也不一樣，各國(guó)利率也都是有差異的。比如，你們看日本多少年利率都很低，跟其他貨幣有明顯的利率差距，但不見(jiàn)得說(shuō)就一定會(huì)導(dǎo)致非常明顯的、持續(xù)的投機(jī)活動(dòng)或者資本流動(dòng)。這是我的看法。
  
  
  
  上海證券報(bào):
  
  我的問(wèn)題關(guān)于資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)。據(jù)了解，央行目前正在牽頭統(tǒng)一資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)制，請(qǐng)問(wèn)制定、出臺(tái)統(tǒng)一監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)的初衷是什么？將圍繞哪些具體的方面規(guī)范資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)？大家都知道，資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)涉及的部門比較多，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在各部門之間是否還存在分歧，具體的政策將何時(shí)出臺(tái)，更進(jìn)一步思考，能否把這項(xiàng)政策的制定和出臺(tái)看作金融監(jiān)管協(xié)調(diào)機(jī)制的試驗(yàn)田？謝謝。
  
  周小川:
  
  我們兩年多以前已經(jīng)初步設(shè)置了一個(gè)協(xié)調(diào)機(jī)制，這個(gè)機(jī)制叫金融監(jiān)管協(xié)調(diào)部際聯(lián)席會(huì)議，**近研究了資產(chǎn)管理的問(wèn)題，也有的人會(huì)把它稱之為理財(cái)產(chǎn)品的問(wèn)題，因?yàn)橘Y產(chǎn)管理中間有很大一部分是理財(cái)產(chǎn)品。“一行三局”，也就是人民銀行、銀監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)、保監(jiān)會(huì)、外匯局之間已經(jīng)在許多比較大的問(wèn)題上初步達(dá)成了一致。我們可能會(huì)進(jìn)一步細(xì)化以后，作出一些初步規(guī)范。但是，這個(gè)規(guī)范決不是一勞永逸的。因?yàn)槭袌?chǎng)是不斷變化的，我們會(huì)把一些存在的突出問(wèn)題規(guī)范一下。
  
  現(xiàn)在有哪些方面的問(wèn)題呢？一是理財(cái)產(chǎn)品市場(chǎng)上有一些混亂，這些混亂包括比如標(biāo)準(zhǔn)差距太大、套利機(jī)會(huì)太多、投機(jī)性過(guò)強(qiáng)等問(wèn)題。二是監(jiān)管之間通氣不夠，對(duì)市場(chǎng)總體觀察和風(fēng)險(xiǎn)把握還不夠好，所以這方面也要加強(qiáng)。從資產(chǎn)管理各種個(gè)體來(lái)說(shuō)，有一些是投機(jī)性過(guò)強(qiáng)，忽視風(fēng)險(xiǎn)，沒(méi)有一些起碼的風(fēng)險(xiǎn)管理的做法。三是大家所關(guān)心的，有一些資產(chǎn)管理產(chǎn)品或者理財(cái)產(chǎn)品嵌套運(yùn)行，就是從金融系統(tǒng)一個(gè)行業(yè)的一個(gè)公司到了另外一個(gè)行業(yè)的一個(gè)公司，來(lái)回在系統(tǒng)里轉(zhuǎn)。而我們強(qiáng)調(diào)資產(chǎn)管理和其他金融業(yè)務(wù)一樣，要著重為實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)，轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去錢沒(méi)有到實(shí)體經(jīng)濟(jì)去。這中間到底有些什么問(wèn)題，可能有一些是套利，甚至有一些是違規(guī)的行為。就這幾個(gè)方面，大家對(duì)資產(chǎn)管理究竟怎么定義、都是哪些范疇、都存在哪些問(wèn)題，初步達(dá)成了一致意見(jiàn)。
  
  金融監(jiān)管協(xié)調(diào)機(jī)制還會(huì)朝著這個(gè)方向繼續(xù)努力，而且在達(dá)成一致意見(jiàn)的情況下，還可能提高到更有效的層次，現(xiàn)在還沒(méi)有做到，我也沒(méi)有辦法告訴你。謝謝。
  
  中新社記者:
  
  我的問(wèn)題是有關(guān)中國(guó)金融對(duì)外開(kāi)放的。我們看到，從去年開(kāi)始，中國(guó)債券市場(chǎng)的對(duì)外開(kāi)放舉動(dòng)很多，而且**近一段時(shí)花旗（Citi）和彭博相繼把中國(guó)債券納入他們的相關(guān)指數(shù)，所以我們是不是可以期待，今年中國(guó)債券市場(chǎng)的開(kāi)放步子會(huì)更快一些，會(huì)有大的舉動(dòng)？謝謝。
  
  周小川:
  
  我先說(shuō)兩句，然后再請(qǐng)潘功勝行長(zhǎng)說(shuō)。您說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題是對(duì)的，債券市場(chǎng)從發(fā)展的早期開(kāi)始，就秉著開(kāi)放、公平競(jìng)爭(zhēng)這樣一種思路建立并發(fā)展。因此，債券市場(chǎng)始終都是有對(duì)外開(kāi)放的內(nèi)容，并不是哪一年有一些突出的舉動(dòng)。去年有利的方面是，人民幣國(guó)際化進(jìn)一步邁進(jìn)，人民幣被納入SDR籃子，這些都有利于外國(guó)投資者提高對(duì)中國(guó)的債券市場(chǎng)的興趣，積極性也增加了。我們也相應(yīng)推出了一些政策，但不是一些突出的政策，我們也不刻意追求人民幣債券是否納入某一個(gè)具體的債券指數(shù)，但是會(huì)穩(wěn)步地在這個(gè)方向推進(jìn)，在對(duì)外開(kāi)放方面，會(huì)逐步再取得更明顯的進(jìn)展。
  
  潘功勝:
  
  周行長(zhǎng)講的已經(jīng)非常全面了。我想，近年來(lái)中國(guó)的債券市場(chǎng)發(fā)展速度的確比較快，債券的品種也更加豐富，基礎(chǔ)設(shè)施也在不斷地完善，投資者也日益的多元。所以，在支持中國(guó)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面，中國(guó)債券市場(chǎng)的發(fā)展在對(duì)支持中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。作為中國(guó)金融市場(chǎng)對(duì)外開(kāi)放的一個(gè)組成部分，我們也在穩(wěn)步地推動(dòng)債券市場(chǎng)的對(duì)外開(kāi)放。

  查看全文↓ 2019-03-04 19:35:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸年利率是多少? 求以下準(zhǔn)確的貸款年利率是多少?
  答

  1、看你貸款年限以及貸款的銀行，貸款的年限及貸款的銀行不同貸款利息不同。2016年**新央行貸款基準(zhǔn)利率如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款5.60；六個(gè)月至1年（含1年）貸款6.00；一至三年（含3年）貸款6.15；三至五年（含5年）貸款6.40；五年以上貸款6.55。2、目前人民銀行規(guī)定的1年期貸款利率為6%,但各銀行執(zhí)行的不完全一樣,可上下有些浮動(dòng)。以工商銀行為例：2012年7月6日工商銀行1年期貸款利率為：6%。3、如果是按年還貸款：銀行貸款利息計(jì)算公式：利息=本金×利率×貸款期限 貸款1年銀行貸款利息=10000×6%×1=600（注意：央行公布的利率都是年化利率，是以年為單位的）4、目前國(guó)內(nèi)大部分銀行貸款利率都是浮動(dòng)的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的貸款利率，可以根據(jù)借款人的實(shí)際情況在央行允許的浮動(dòng)范圍內(nèi)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)，所以各家銀行每個(gè)檔期具體貸款利率

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸年利率是多少
  答

  按基準(zhǔn)利率下調(diào)30%算的話利息是142322.4 ；下調(diào)20%利息就是165356.00元我說(shuō)的都是等額本息還款法 就是按揭 每個(gè)月還本息的~~

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸年利率是多少? 貸款 年利率 是什么意思
  答

  年利率指一年的貸款利率。所謂利率，是“利息率”的簡(jiǎn)稱，就是指一定期限內(nèi)利息額與存款本金或貸款本金的比率。通常分為年利率、月利率和日利率三種。年利率按本金的百分之幾表示，月利率按千分之幾表示，日利率按萬(wàn)分之幾表示。例如，貸款1萬(wàn)，一年還利息594，那么貸款年利率即是：5.94%

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸的利率是年利率嗎? 房貸二十年利率是多少?
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸年利率是多少? 房貸利率，10年，20年利率分別是多少
  答

  現(xiàn)在銀行的貸款年利率如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.85%六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.85%一至三年（含3年）貸款 5.25%三至五年（含5年）貸款 5.25%五年以上貸款 5.40%至于年限，給你打個(gè)比方，貸款10萬(wàn)，按揭20年和30年等額本息還款法的月供及總還利息如下：等額本息還款法20年：貸款總額 100000.00 元還款月數(shù) 240 月每月還款 682.25 元總支付利息 63740.38 元本息合計(jì) 163740.38 元等額本息還款法30年：貸款總額 100000.00 元還款月數(shù) 360 月

  全部3個(gè)回答>