??公積金貸款還款手續(xù)是什么??？

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• 136****4942

  公積金余額還款是指公積金賬戶的錢去沖抵貸款的本金是貸款的本金。
  
  　　 公積金余額還款：
  　　1.辦理了公積金還款手續(xù), 可以直接由公積金賬戶的錢去沖抵貸款的本金而無須另外辦理賬戶卡.
  　　2.公積金余額不夠,還需要每個(gè)月另外自己沖錢還款,那就需要一張還款的卡。
  　　3.公積金帳戶余額不夠?qū)е履硞€(gè)月還款不足，會(huì)在另一張卡上扣足還款；
  　　4.公積金帳戶余額不夠?qū)е履硞€(gè)月還款不足或連續(xù)幾個(gè)月還款不足，另一張還款卡余額不足時(shí)，當(dāng)你另一張卡上有錢時(shí)會(huì)第一時(shí)間扣除不足的還款，部分銀行會(huì)因此影響信用記錄。
  　　 為了避免第4條出現(xiàn)的情況，可以去去銀行辦理一個(gè)手續(xù)，可以選擇半年還款一次，而不是每個(gè)月還款。
  
  　　住房公積金
  　　指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  　　2011年10月，住建部正在聯(lián)合各個(gè)部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
  　　2014年10月，三部門發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。
  　　2015年1月，三部門發(fā)文明確，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租，不需提供完稅證明和租賃合同備案。
  

  查看全文↓ 2018-10-23 20:12:47
• 138****8581

  一、公積金貸款還款方式：
  1、等額本息還款方式
  把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
  2、等額本金還款方式
  貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
  二、公積金如何提前還款：
  （1）全部還款：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預(yù)約，其會(huì)根據(jù)借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預(yù)約時(shí)間短則幾天，長則不會(huì)超過一個(gè)月。
  （2）全部還款的流程：
  1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；
  2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章并提供所需資料；
  3、受委托銀行審批；
  4、住房公積金管理中心審批；
  5、申請人去銀行償還貸款本息；
  6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
  （3）部分還款：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數(shù)額，再前往該中心辦理即可。
  （4）部分還款的流程：
  1、借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款
  2、還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；
  3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
  4、受委托銀行審批；
  5、住房公積金管理中心審批；
  6、申請人去銀行償還部分貸款本金；
  7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。
  三、公積金提前還款注意事項(xiàng)：
  1、公積金貸款還款時(shí)間滿一年以上；
  2、申請人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期；
  3、申請?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸**低限額為一萬元，且不得低于12個(gè)月的貸款本息額，每年限還貸一次；
  4、正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金帳戶內(nèi)的余額進(jìn)行部分或全額還貸，一年只能進(jìn)行一次；
  5、公積金提前還款沒有手續(xù)費(fèi)或違約金。
  

  查看全文↓ 2018-10-23 20:12:41
• 148****0733

  公積金貸款還款方式是：?
  　　一、公積金貸款只是一種貸款方式，你需要提供給銀行的是你的還款賬戶。也就是說，銀行不會(huì)直接從你的公積金賬戶去扣你的還款，而是從你提供的還款賬戶上扣取。你可以跟公積金中心進(jìn)行商定，公積金在每年的一個(gè)時(shí)期給你之前一年的貸款還款。
  　　二、公積金的還款方式可以直接委托銀行從貸款人的賬戶里，按月從賬戶里進(jìn)行扣款。

  查看全文↓ 2018-10-23 20:12:35

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款更改還款年限的方法是什么?。?/a>
  答

  根據(jù)規(guī)定申請住房貸款發(fā)放后就無法修改還款年限，但是可以選擇提前還款。 提前還貸條件： 1、公積金繳存職員已經(jīng)辦理了上海公積金貸款; 2、自住房公積金貸款放款之日起滿一年; 3、每次還款金額應(yīng)不低于6個(gè)月的住房公積金貸款本息額。 提前還貸所需資料： 1、身份證; 2、**近一次的還款憑證; 3、貸款還款卡折; 4、其它所需資料。 提前還貸流程： 借款人攜帶上述資料前往放款銀行辦理提前還貸手續(xù)即可。

  公積金買房還款流程是什么?。?/a>

  答

  買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

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• 問 公積金還款扣款方式是什么??？
  答

  公積金代扣的流程是這樣的：首先在還款卡里存入一個(gè)月的還款，作為啟動(dòng)資金。到還款日，銀行把這部分還款劃走，然后受您的委托從您的公積金帳戶中提取出一個(gè)月的月還款，轉(zhuǎn)入還款卡中。下個(gè)月再扣就扣這部分從您公積金帳戶中轉(zhuǎn)出來的錢，如此往復(fù)。如果您的公積金賬戶中的余額不足一個(gè)月的還款額，需要您往還款卡中補(bǔ)足差額，即200元。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款可以提前還嗎？提前還款手續(xù)是什么呢？
  答

  可以提前還款。 公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個(gè)月）后，可以申請?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。 提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。攜帶：貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計(jì)算后，月還款額減少。 提前還款時(shí)，銀行要收取一定的補(bǔ)償金（違約金），一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。

  全部4個(gè)回答>
• 問 公積金可以還商業(yè)貸款嗎？還款手續(xù)是什么呢？
  答

  1. 不可以直接以公積金償還該（商 業(yè)）房貸：但是當(dāng)事人購房的，可以申請?zhí)崛‘?dāng)事人的公積金余額，再用于償還該款項(xiàng)；2. 當(dāng)事人具體可以帶上本人的有效身份證、勞動(dòng)合同、房屋產(chǎn)權(quán)登記證等證件及資料，參照《住房公積金管理?xiàng)l例》第25條的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)即可?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》（修訂版）：第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（五）償還購房貸款本息的；第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>