??公積金貸款后每月還款的方法是什么？

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• 144****9245

  1、住房公積金個(gè)貸的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
  "每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
  "每月等額本金還款法" 是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
  需要說明的是一年期以內(nèi)的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)于到期時(shí)一次還本付息；一年期以上的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。
  如果超出您的公積金余額，每月用現(xiàn)金補(bǔ)上（從您的銀行卡上扣除或您自己現(xiàn)金還款）
  2、不用自己去提取，公積金中心自動(dòng)扣除，您可以在辦理貸款的時(shí)候詳細(xì)詢問還款事宜
  公積金還款有兩種還款方式，一種是年沖（一年還一次，一次扣除所有公積金余額），一種是月沖

  查看全文↓ 2018-10-23 00:06:52
• 144****1593

  一般比較常用的有兩種：
  1.等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少后多、償還利息額先多后少，適用于還貸前期資金緊張的借款者。
  2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。
  (PS：等額本息還款——適合月供比較緊張的客戶；等額本金還款——適合有足夠能力還款的客戶且月供會(huì)逐年減少)

  查看全文↓ 2018-10-23 00:06:39
• 147****4363

  　公積金貸款月供分為兩種，分別的計(jì)算公式為：
  　　1、等額本息還貸的計(jì)算公式為：
  　　每月還款金額 = 【貸款本金*月利率 *( 1 +月利率)^還款月數(shù)】/ 【( 1 +月利率)^還款月數(shù)- 1 】 。
  　　2、等額本金還貸的計(jì)算公式為：
  　　每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù)) +(本金 - 已歸還本金累計(jì)額) * 每月利率。

  查看全文↓ 2018-10-23 00:06:32

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• 問 ??公積金貸款提取還款的方法是什么？
  答

  提取公積金還貸的方式有兩種一是公積金繳存職工自己去提取不過提取時(shí)并不是把錢直接取出來而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去二是向公積金管理中心申請(qǐng)辦理委托提取公積金業(yè)務(wù)辦好該業(yè)務(wù)后以后每個(gè)月繳納的公積金就會(huì)自動(dòng)被劃轉(zhuǎn)到您指定的賬戶中用于償還貸款

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• 問 貸款還款每月還款金額如何計(jì)算 貸款還款的公式是什么
  答

  如何計(jì)算貸款還款每個(gè)月的還款金額？公式是什么？通常貸款還款方式有兩種 等額本金等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率 等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。 每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕 等額本息還款法特點(diǎn)：相對(duì)于等額本金還款法的劣勢(shì)在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。 等額本金還款法特點(diǎn)：由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

• 問 公積金貸款更改還款年限的方法是什么啊？
  答

  根據(jù)規(guī)定申請(qǐng)住房貸款發(fā)放后就無(wú)法修改還款年限，但是可以選擇提前還款。 提前還貸條件： 1、公積金繳存職員已經(jīng)辦理了上海公積金貸款; 2、自住房公積金貸款放款之日起滿一年; 3、每次還款金額應(yīng)不低于6個(gè)月的住房公積金貸款本息額。 提前還貸所需資料： 1、身份證; 2、**近一次的還款憑證; 3、貸款還款卡折; 4、其它所需資料。 提前還貸流程： 借款人攜帶上述資料前往放款銀行辦理提前還貸手續(xù)即可。

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• 問 ??住房公積金貸款調(diào)整月還款額的方法是什么？
  答

  撥打客服熱線010-12329辦理。接通后聽到“北京中心業(yè)務(wù)請(qǐng)按1”后按1→聽到“個(gè)人業(yè)務(wù)請(qǐng)按1”后按1→聽到“個(gè)人貸款業(yè)務(wù)請(qǐng)按1”后按1→聽到“按委托系統(tǒng)賬號(hào)查詢請(qǐng)按1”后按1,根據(jù)語(yǔ)音提示輸入電話委托系統(tǒng)賬號(hào)及密碼，再按1辦理調(diào)整月還款額業(yè)務(wù)，該方式每月限2次。

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• 問 ??公積金自由還款提前還款方法是什么
  答

  住房公積金自由還款方式怎么辦理提前還款手續(xù)呢？ 在自由還款方式下，由于您可以自由設(shè)定還款額，所以不存在提前部分還款。如果您想提前還清全部貸款，有兩種辦法： 一種辦法是：您可以于下一還款日把貸款全部還清，但您需要于三個(gè)工作日前通過客戶服務(wù)部進(jìn)行委托或到貸款業(yè)務(wù)柜臺(tái)辦理手續(xù)。 另一種辦法是：您也可以在下一還款日的三個(gè)工作日（不含）前把貸款全部還清，但您須于三個(gè)工作日前到貸款業(yè)務(wù)柜臺(tái)辦理手續(xù)。

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