??房貸一般還幾年呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)。

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• 131****5670

  主要和你的年齡有關(guān)，大部分年輕人都可以貸款到30年，你也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。我聽(tīng)智慧魔方的朋友說(shuō)，一般銀行規(guī)定貸款人**低年齡需在18歲、**高年齡男的60歲女的55歲（處級(jí)以上干部可順延5歲），貸款人貸款的年限不能超過(guò)**高年限和你實(shí)際年限的差，比如貸款人已經(jīng)50歲了，貸款年限就不能超過(guò)10年，而且銀行一般還會(huì)打個(gè)折扣，下浮2年，就是8年。
  

  查看全文↓ 2018-10-22 21:31:51
• 135****8871

  買(mǎi)住宅房**多可以貸款30年，如果你能貸30年的話一定要貸30年，這個(gè)貸款時(shí)間越長(zhǎng)越好。
  有人會(huì)說(shuō)貸款30年利息太高了，貸款10年的話利息少，但事實(shí)不是這樣的，雖然30年還款下來(lái)有很多利息，但你想想，人民幣是一直在貶值的。比如你現(xiàn)在每月工資是五千元，貸款30年每月還一千元。貸款10年每月還2500元。但你想想，當(dāng)你還到第十年的時(shí)候你的工資可能已經(jīng)是幾萬(wàn)元了，那時(shí)候你拿著幾萬(wàn)元的工資一個(gè)月還一千元的貸款，這房子和白撿的一樣。
  30年前中國(guó)正式職工月工資才50元，現(xiàn)在30年漲了一百倍，所以一定要貸款年限長(zhǎng)的，等著貨幣貶值的時(shí)候房?jī)r(jià)高工資也高，但你的月還款額度是不變的。
  

  查看全文↓ 2018-10-22 21:31:41
• 154****5007

  房貸一般是30年，沒(méi)有免息
  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  房貸申請(qǐng)需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  查看全文↓ 2018-10-22 21:31:33
• 142****7575

  住宅**長(zhǎng)貸款年限30年，商住樓，寫(xiě)字樓，商鋪等性質(zhì)房地產(chǎn)產(chǎn)品**長(zhǎng)貸款年限10年。
  
  普通住宅貸款年限：
  1-30年 ，具體可以根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況決定，還款能力強(qiáng)可以少貸幾年，還款壓力大可以多貸幾年。男性一般貸款年齡不超過(guò)65周歲，女性不超過(guò)60周歲。
  
  商住樓，寫(xiě)字樓，商鋪等性質(zhì)房地產(chǎn)產(chǎn)品貸款年限：
  1-10年，利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，貸款時(shí)間長(zhǎng)短可根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況確定。男性一般貸款年齡不超過(guò)65周歲，女性不超過(guò)60周歲。
  

  查看全文↓ 2018-10-22 21:31:26

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• 問(wèn) ??花園洋房一般幾層呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  8層的洋房是有電梯的，6層和7層是**好的，也是**貴的花園洋房一般樓層都不會(huì)太高，6到7層是比較常見(jiàn)的。那么對(duì)于這個(gè)高度來(lái)說(shuō)我們知道三四層是比較中間的位置，相對(duì)來(lái)說(shuō)居住起來(lái)比較舒適一些，所以我們?cè)谶x擇的時(shí)候可以考慮來(lái)購(gòu)買(mǎi)。

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• 問(wèn) 租房押金一般多少呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  行規(guī)是一個(gè)月的房費(fèi)。如果是精裝房生活設(shè)施配套齊全的，有房主會(huì)另加價(jià)這也可理解。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸**短貸幾年呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)啊？
  答

  沒(méi)有硬性規(guī)定，理論上可以貸1年，實(shí)際情況**短也就5年吧，**長(zhǎng)30年，由于可以提前還款，宜長(zhǎng)不宜短，時(shí)間越長(zhǎng)壓力越小，特別是現(xiàn)在是這種低利率時(shí)期

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• 問(wèn) ?? 租房押金一般多少呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房屋租賃時(shí)，是否需要支付押金，由出租人和承租人協(xié)商確定，法律不干涉?！　∪绻课葑赓U合同約定支付押金的，承租人應(yīng)當(dāng)按約定支付。如果房屋租賃合同沒(méi)有約定支付押金的，承租人有權(quán)拒絕支付押金。租房的押金作用1、向房東租賃房子，和房東自己是租賃合同關(guān)系，遇見(jiàn)的情況在《合同法》上有明確規(guī)定 。2、根據(jù)《合同法》第217條，應(yīng)該按照按照約定的方法使用租賃物。如在租賃合同中，沒(méi)有約定對(duì)地板要怎么保護(hù)，那么，由于木地板被桌子劃傷是正?，F(xiàn)象，按照第218條規(guī)定，不承擔(dān)賠償責(zé)任。 至于煤氣灶上的油印，排煙罩上的油滴，木質(zhì)門(mén)上貼畫(huà)留下的不干膠印，都是可以通過(guò)搞清潔去除的，在離開(kāi)前把這些東西搞干凈就可以了，根本不需要賠償。 3、押金是在擔(dān)保法里面規(guī)定的，如果不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，房東就不能扣押金。 4、如果和房東有糾紛不能解決，建議找所在轄區(qū)街道辦下面的房屋租賃管理所，他們是專門(mén)負(fù)責(zé)出租屋管理的，可以找他們調(diào)解。5.押金另外作用，如，沒(méi)有繳納適用住房期間約定需要繳納的水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，電話費(fèi)等費(fèi)用，房東可以從押金扣除以上費(fèi)用，從而減少自己損失。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百一十七條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用 第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第二百一十九條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

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• 問(wèn) 誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)，房貸幾年劃算??？
  答

  沒(méi)有某個(gè)時(shí)間點(diǎn)，在此之前就劃算，過(guò)了就不劃算。而且，貸款年限也不同，30年的貸款和20年的貸款就不一樣?？傊?，越早還款節(jié)省的利息越多

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