土建房屋能過戶嗎？誰知道詳細說說唄。

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• 151****2804

  地基基礎工程中： 1土方開挖、土方回填和換填地基分項工程一般劃分為一個檢驗批，工程量較大時，應按材料、工藝和施工部位劃分，相同材料、工藝和施工部位每500㎡劃分為一個檢驗批。
  2降水、排水分項工程一般劃分為一個檢驗批。 3復合地基的分項工程一般劃分為一個檢驗批。工程量較大時，應按樁的類型、工藝和施工部位劃分，相同類型、工藝和施工部位每200根樁為一個檢驗批。 4樁基分項工程一般劃分為一個檢驗批。工程量較大時，應按樁的類型、工藝和施工部位劃分，相同類型、工藝和施工部位每100根樁為一個檢驗批。 5基坑支護分項工程根據(jù)支護結(jié)構(gòu)類型按照復合地基樁和樁基分項工程劃分。 6基礎工程可按不同地下層或變形縫來劃分檢驗批。 C.0.2地下防水工程不得按不同地下層或變形縫、沉降縫和施工段劃分檢驗批，一個單位工程地下防水工程只有一個檢驗批。
  C.0.3砌體工程應按樓層、變形縫、施工段劃分檢驗批，且不超過250㎡砌體為一個檢驗批。

  查看全文↓ 2018-10-20 22:32:40
• 131****6955

  地面找平、水電安裝、墻面粉刷、地面瓷磚鋪設、衛(wèi)生間防水、衛(wèi)生間瓷磚鋪設、墻體二次粉刷(修補),電器安裝。

  查看全文↓ 2018-10-20 22:32:04
• 136****4579

  地基與基礎施工、主體結(jié)構(gòu)施工、建筑裝飾裝修施工、建筑屋面施工、建筑給排水及采暖施工、建筑電氣施工、智能建筑施工、通風與空調(diào)施工、電梯安裝施工。

  查看全文↓ 2018-10-20 22:31:53
• 135****1830

  土建總承包，通常在行業(yè)里指的就是房屋總承包。
  房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準
  房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。

  查看全文↓ 2018-10-20 22:31:44

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶流程？誰知道詳細說說唄。
  答

  既然是二手房，相信您肯定已經(jīng)見過原業(yè)主的房產(chǎn)證等資料，至于流程手續(xù)那要看你買的房子是在什么地方了，不同區(qū)域略有差異！如果在廣州范圍內(nèi)，那你簽按揭出同貸書后接下來流程如下：1、到房屋所屬地稅局繳納個人所得稅（1%）與營業(yè)稅（全額5.5%），滿5年減免；2、到房管局遞件過戶；3、到契稅局納契稅（首套根據(jù)面積1%--1.5%納稅，2套以上則3%）.如果是在佛山北滘流程就略有差異：1、先到房管局繳納契稅；2、到地稅營業(yè)廳納個人所得稅（2%）與營業(yè)稅（全額5.5%），滿5年減免；3、房管局遞件過戶。好了，預祝萬事如意！

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• 問 修建房屋的申請問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  國有土地上無證房屋的形成是由不同原因造成的，因此，辦理房產(chǎn)證，將按照不同原因造成的無證情況分類辦理。包括：無國有土地使用證，但有相關(guān)土地使用批準手續(xù)，或國有土地來源清楚、無爭議的房屋；無建設工程規(guī)劃許。

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• 問 房子付了**能貸款嗎？誰知道詳細說說唄。
  答

  **已經(jīng)付過了，那證明購房合同也已經(jīng)簽訂，也就是說房子已經(jīng)成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件：1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。2.開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。3.開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的。4.開發(fā)商預售未取得商品房預售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預售許可證的除外）。5.開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用的。6.不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的。7.購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的。8.合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時。如果不是因為這8個理由，而只是因為不想買的話，是退不了房的。

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• 問 農(nóng)村房屋有產(chǎn)權(quán)嗎？誰知道詳細說說唄。
  答

  如果宅基地上建設的房屋有存在所謂”產(chǎn)權(quán)“，那么就會與國家的相關(guān)土地政策產(chǎn)生矛盾。例如，《國務院辦公廳關(guān)于嚴格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設用地法律和政策的通知》中明確規(guī)定：”農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”?！叭绻擎?zhèn)居民通過出資行為在農(nóng)村村民使用的宅基地上建設房屋從而獲得該房屋的”產(chǎn)權(quán)“，則等于變相購買了農(nóng)村宅基地上房屋，這是不符合國家法律法規(guī)的規(guī)定的。由此也能知道，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)是特殊的用益物權(quán)，其地上所建設房屋沒有產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)與宅基地使用權(quán)為一人所有，不能分離。

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• 問 房屋動遷分配問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：　　(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算?！　?2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。　　(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

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