房貸**怎么算?房貸**不夠怎么辦

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• 137****4986

  
  房價一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數(shù)人選擇貸款買房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對高額的利息也都認了，但是貸款買房的前提也是要**的，在高壓的貸款政策下，**款也不是個小數(shù)目，對于一些小年輕們來說，貸款買房**不夠該怎么辦呢? 貸款買房**不夠怎么辦： 一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。 二、親戚朋友 既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。 三、銀行貸款 如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。 四、開源節(jié)流 不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。

  查看全文↓ 2018-10-19 23:17:23
• 136****5050

  買房**不夠可以通過以下方式解決
  
  1.有舊房者可以賣了舊房換新房
  
  很多購房者本身是有房子的,買房是為了改善居住條件,這種情況下完全可以賣掉原來的房子。但是對于那些原本就沒有房子的購房者來說,這條略過吧。
  
  2.家人支持
  
  如果你比較幸運,父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款,那么可以考慮請求父母支援一些。
  
  3.編制內人員可申請工薪貸款
  
  “工薪貸款”面向的對象主要是收入比較穩(wěn)定的事業(yè)單位和編制內人員,如果自己也符合貸款標準不妨嘗試申請。雖然此貸款主要用于個人消費,但也可用于購房,貸款期限一般短于3年。
  
  4.根據(jù)資金情況合理安排
  
  如果真的覺得房價超出了預算,而且感覺交房之后生活壓力會比較大,可以考慮小一點的房子,或者位置稍微偏一點的地方,沒必要為了一套房,一家人都生活在重壓之下。
  
  5.將手上的有價證券變現(xiàn)
  
  若你購買基金、股票等,這時不妨將其變現(xiàn)以解決**款問題,待手上有了閑錢后再進行投資。
  
  那么買房的**是否可以也采用貸款的方式呢?買房**是不可以貸款的。**就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分,余下的從銀行貸款。現(xiàn)在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險,相關的部門都會要求購房人提供一部分**,就是預先由個人支付一部分房款,以證明你有還款能力。

  查看全文↓ 2018-10-19 23:17:12
• 134****5920

  尋求父母以及親朋好友幫助。
  
  **就是買房子時第一期付款，買房子時不能全部貸款，要先付一部分，余下的從銀行貸款；考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分**，就是預先由個人支付一部分房款，以證明有還款能力。
  借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素，銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。
  貸款買房，指購房人以在住房交易的樓宇作抵押向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息，的貸款業(yè)務。也被稱為房屋抵押貸款。
  一般對于個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據(jù)個人在銀行的信用累積高低來發(fā)放貸款，申請貸款時盡量提交一些能夠增加信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等；信用度累積越高，貸款金額越大。

  查看全文↓ 2018-10-19 23:17:01

相關問題

• 問 房貸**不夠怎么辦? 買房**不夠怎么辦
  答

  按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；

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• 問 房貸**不夠怎么辦
  答

  首先，**簡單的方法就是向親友借錢渡過難關。東借三五萬，西借兩三萬，這10萬元的**缺口很快就會被填補上?！　〉诙?，父母的資助。如果雙方父母經濟情況不錯，有一筆閑置資金暫時用不到，可以請求父母幫忙，日后待經濟狀況好轉再回報父母，此方法在中國社會用得**為普遍。　　第三，申請信用貸款。如果你的工作穩(wěn)定、信用良好，可以申請信用貸款來彌補**的不足。這種方法的缺點是買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力會比較大?！　〉谒?，將有價證券變現(xiàn)。如果平日里購買了基金、股票、紙黃金等，此時不妨將這些有價證券變現(xiàn)抵**，雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但在借不到錢的倩況下這是唯一的辦法?！　?*后，如果以上幾種辦法都行不通的話，只能考慮調整買房目標，退而求其次，選擇總價低一些的房子。

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• 問 辦房貸銀行流水不夠怎么辦? 申請房貸時 銀行流水不夠怎么辦？
  答

  1、增加父母為共同還款人如果說增加父母作為共同還款人的話，也是能夠更加輕松的獲得貸款。這種方法的手續(xù)較為簡單，貸款人只需要與父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證（單身證明）、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松的將父母添加為共同還款人了。但對父母的年齡有一定的限制。2、自制銀行流水大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內，長此以往堅持3－6個月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認可，適用于有計劃買房的群體。3、提高**這是**后一種方法，如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他財產證明的話，只能提高**比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內。4、個稅、社保代替有的銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明來代替銀行流水，前提是每月都是在同一時間固定繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定的收入。但是只是大多數(shù)銀行支持這么做，具體還是要多咨詢幾家當?shù)氐你y行。5、提供擔保證明目前常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供房產證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產評估報告，（擬抵押房產的有權處分人及其他權利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料。不同的銀行對銀行流水要求也是存在一定差異的，建議您可以在貸款時具體咨詢一下貸款銀行。

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• 問 房貸額度不夠怎么辦
  答

  每個商業(yè)銀行上有銀監(jiān)會指令“緊箍”著，下有自己具體經營政策。它會區(qū)別對待每個貸款申請人。因為申請人的基本情況不一（家庭贍養(yǎng)人口、總收入、職業(yè)穩(wěn)定性、戶籍、受教育程度、家庭可變現(xiàn)總資產多寡），銀行經風險評估，打分，**終確定給予申請人的額度。2、實際下達的額度不足怎么辦？申請人自己想辦法自籌資金補足唄！銀行只有見到你已經補足的證據(jù)了，它答應的貸款額度才會下達。

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• 問 房貸**不夠怎么辦呢？有人知道嗎？
  答

  1. **就是買房子時第一期付款，買房子時不能全部貸款，要先付一部分，余下的從銀行貸款；考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分**，就是預先由個人支付一部分房款，以證明有還款能力。2. 借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素，銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。3. 貸款買房，指購房人以在住房交易的樓宇作抵押向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息，的貸款業(yè)務。也被稱為房屋抵押貸款。4. 一般對于個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據(jù)個人在銀行的信用累積高低來發(fā)放貸款，申請貸款時盡量提交一些能夠增加信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等；信用度累積越高，貸款金額越大。

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