購(gòu)買(mǎi)房改房自由職業(yè)怎么算工齡

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• 147****5149

  按其與現(xiàn)配偶工齡和計(jì)算你好，房改房一般指出售給本單位職工，職工以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房，按購(gòu)房職工夫婦雙方建立住房公積金前的工齡給予工齡折扣。
  其成本價(jià)與工齡折扣率為0.9％。購(gòu)房職工夫婦的工齡須憑其工作單位的勞動(dòng)、人事部門(mén)（包括人才交流中心）按國(guó)家規(guī)定開(kāi)具的證明確認(rèn)。購(gòu)房職工喪偶再婚的。未參加過(guò)工作無(wú)工齡的不享受工齡折扣

  查看全文↓ 2018-10-18 16:07:08
• 149****9985

  房改房職稱工齡計(jì)算如何計(jì)算?
  房改房是國(guó)家對(duì)職工工資中沒(méi)有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償，是住房制度向住房商品化過(guò)渡的形式，它的價(jià)格不由市場(chǎng)供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實(shí)現(xiàn)住房簡(jiǎn)單再生產(chǎn)和建立具有社會(huì)保障性的住房供給體系的原則決定，是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售。
  一、房改房如何計(jì)算折舊率
  出售房改房的成本價(jià)，按所售房屋的重置價(jià)格(即根據(jù)當(dāng)年、當(dāng)?shù)氐慕ㄖ夹g(shù)和工藝水平、建筑價(jià)格、人工和運(yùn)輸費(fèi)用等條件，重新建造與評(píng)估對(duì)象具有相同結(jié)構(gòu)、式樣、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和效用的房屋所需的費(fèi)用)結(jié)合房屋成新折扣評(píng)定房屋的合理價(jià)格。
  所購(gòu)買(mǎi)房屋使用年限超過(guò)30年的，按30年計(jì)算其折扣;使用年限未超過(guò)30年的，按照有關(guān)規(guī)定計(jì)算其折扣，成本價(jià)售房年折舊率按2%計(jì)算，對(duì)于經(jīng)過(guò)大修或設(shè)備更新的房屋折舊年限，按有關(guān)規(guī)定評(píng)估確定。
  房改房職稱工齡計(jì)算如何計(jì)算？
  二、房改房如何計(jì)算工齡折扣
  職工以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房，按購(gòu)房職工夫婦雙方建立住房公積金前的工齡給予工齡折扣。其成本價(jià)與工齡折扣率為0。9%。購(gòu)房職工夫婦的工齡須憑其工作單位的勞動(dòng)、人事部門(mén)(包括人才交流中心)按國(guó)家規(guī)定開(kāi)具的證明確認(rèn)。購(gòu)房職工喪偶再婚的，按其與現(xiàn)配偶的工齡和計(jì)算。
  未參加過(guò)工作無(wú)工齡的不享受工齡折扣。購(gòu)買(mǎi)公有住房實(shí)行限量，購(gòu)房人一個(gè)家庭有兩處(包括承租公房、自有私房)以上住房的面積應(yīng)合并計(jì)算。同一家庭成員只能計(jì)算一次購(gòu)房人口，不得重復(fù)計(jì)算。對(duì)單獨(dú)居住的喪偶、離異和30歲以上的未婚職工，購(gòu)房時(shí)可按兩人計(jì)算。領(lǐng)導(dǎo)干部和知識(shí)分子的購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家規(guī)定的有關(guān)住房標(biāo)準(zhǔn)掌握。在計(jì)算家庭購(gòu)房人口時(shí)，對(duì)按規(guī)定進(jìn)行工作、學(xué)習(xí)及探親期限內(nèi)的原家庭共居成員中的出國(guó)人員，可憑其所在單位勞動(dòng)、人事部門(mén)的證明，計(jì)入家庭購(gòu)房人口。按上述規(guī)定家庭人口計(jì)算未超過(guò)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，均應(yīng)享受房改售房的各項(xiàng)折扣，超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的部分應(yīng)執(zhí)行市場(chǎng)價(jià)格，不享受房改規(guī)定的折扣。

  查看全文↓ 2018-10-18 16:06:33
• 151****5458

  工齡計(jì)算：
  1.折疊連續(xù)計(jì)算法也叫工齡連續(xù)計(jì)算。例如，某職工從甲單位調(diào)到乙單位工作，其在甲、乙兩個(gè)單位的工作時(shí)間應(yīng)不間斷地計(jì)算為連續(xù)工齡；
  2.折疊合并計(jì)算也叫合并計(jì)算連續(xù)工齡。是指職工的工作經(jīng)歷中，一般非本人主觀原因間斷了一段時(shí)間，把這段間斷的時(shí)間扣除，間斷前后兩段工作時(shí)間合并計(jì)算；
  3.折疊工齡折算法：從事特殊工種和特殊工作環(huán)境工作的工人，連續(xù)工齡可進(jìn)行折算。

  查看全文↓ 2018-10-18 16:05:58
• 142****3913

  房改房一般是單位的分房，當(dāng)初沒(méi)有經(jīng)過(guò)土地出讓，所以沒(méi)有規(guī)定具體年限，現(xiàn)在基本默認(rèn)為無(wú)限期，另外生活中房子的實(shí)際使用年限一般不超過(guò)40年，**后的命運(yùn)是拆遷。

  查看全文↓ 2018-10-18 16:05:22
• 158****8224

  你好，房改房一般指出售給本單位職工，職工以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房，按購(gòu)房職工夫婦雙方建立住房公積金前的工齡給予工齡折扣。其成本價(jià)與工齡折扣率為0.9％。
  購(gòu)房職工夫婦的工齡須憑其工作單位的勞動(dòng)、人事部門(mén)（包括人才交流中心）按國(guó)家規(guī)定開(kāi)具的證明確認(rèn)。購(gòu)房職工喪偶再婚的，按其與現(xiàn)配偶工齡和計(jì)算。未參加過(guò)工作無(wú)工齡的不享受工齡折扣。

  查看全文↓ 2018-10-18 16:05:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)買(mǎi)房改房工齡計(jì)算，自由職業(yè)如何算？
  答

  (一)再婚財(cái)產(chǎn)分割之再婚個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割： 再婚個(gè)人財(cái)產(chǎn)，通常是指再婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。再婚前夫妻一方的取得財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。再婚個(gè)人財(cái)產(chǎn)可以分割嗎?現(xiàn)實(shí)生活中，人們有時(shí)會(huì)有一些誤解，認(rèn)為只要是雙方結(jié)婚了，即使是再婚，無(wú)論是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，都有財(cái)產(chǎn)分割的權(quán)利。這種想法是錯(cuò)誤的，對(duì)于什么財(cái)產(chǎn)可以分，什么財(cái)產(chǎn)不能分，財(cái)產(chǎn)在什么情況下可以分，在什么情況下不能分，人們并沒(méi)有搞清楚。那么再婚個(gè)人財(cái)產(chǎn)是可以分割的財(cái)產(chǎn)嗎?再婚個(gè)人財(cái)產(chǎn)又該如何分割呢? 首先，我們知道，個(gè)人財(cái)產(chǎn)是結(jié)婚前夫或妻一方已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，我國(guó)**新婚姻法規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫或妻一方財(cái)產(chǎn)的取得，除了法律的規(guī)定外，還可以是夫妻雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議的方式對(duì)婚前或婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，約定為夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)。 對(duì)于一方所有的財(cái)產(chǎn)，即夫或妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，也可稱為法定的夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在原則上是不需要分割的。 (二)再婚財(cái)產(chǎn)分割之再婚共同財(cái)產(chǎn)分割： 再婚共同財(cái)產(chǎn)，也可以是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，通常有： 1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金; 2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; 4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)(但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外); 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)等。 對(duì)再婚共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，通常會(huì)依照男女平等的原則、照顧子女和女方利益的原則、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則及有利于生產(chǎn)和方便生活的原則進(jìn)行分割。 (三)再婚財(cái)產(chǎn)分割之再婚財(cái)產(chǎn)繼承： 再婚財(cái)產(chǎn)繼承是一個(gè)處理起來(lái)相對(duì)復(fù)雜的事。選擇再婚的男女雙方或許都有孩子，而財(cái)產(chǎn)繼承通常是指一方過(guò)世后，才會(huì)涉及財(cái)產(chǎn)繼承。

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• 問(wèn) ??購(gòu)買(mǎi)房改房工齡計(jì)算？如何算？
  答

  你好，房改房一般指出售給本單位職工，職工以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房，按購(gòu)房職工夫婦雙方建立住房公積金前的工齡給予工齡折扣。其成本價(jià)與工齡折扣率為0.9％。購(gòu)房職工夫婦的工齡須憑其工作單位的勞動(dòng)、人事部門(mén)（包括人才交流中心）按國(guó)家規(guī)定開(kāi)具的證明確認(rèn)。購(gòu)房職工喪偶再婚的，按其與現(xiàn)配偶工齡和計(jì)算。未參加過(guò)工作無(wú)工齡的不享受工齡折扣。

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• 問(wèn) ??自由職業(yè)怎么貸款買(mǎi)房？
  答

  作證明的申請(qǐng)材料多種多樣，不同職業(yè)者可根據(jù)自身的職業(yè)性質(zhì)，提供相關(guān)證明。如出租車(chē)司機(jī)、可以用行車(chē)證、養(yǎng)路費(fèi)單據(jù)等；有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶、私營(yíng)企業(yè)的法人代表，可以提交稅收憑證及收入賬目；小商小販、可以由市場(chǎng)主管部門(mén)來(lái)出具收入證明。貸款銀行憑借這些材料，間接地對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行審核，然后再向符合條件的自由職業(yè)者發(fā)放貸款?！　×硗?，如果是個(gè)體戶，則需要提供納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等材料，向銀行申請(qǐng)貸款來(lái)買(mǎi)房?！　‰m然自由職業(yè)者貸款買(mǎi)房比較麻煩，但是只要找對(duì)方法同樣可以貸款買(mǎi)房，當(dāng)然，需要銀行認(rèn)可才可以辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??自由職業(yè)者怎么貸款買(mǎi)房？
  答

  無(wú)需代辦，你可以自己以自由職業(yè)者的身份自行前往公積金管理中心申請(qǐng)辦理。這樣你自己可以交公積金，一定期限后，可以申請(qǐng)公積金貸款。期望我的回答對(duì)你有用。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 自由職業(yè)怎么貸款買(mǎi)房子
  答

  在貸款申請(qǐng)時(shí)需滿足三個(gè)條件①年齡在18-60歲的自然人。②具有穩(wěn)定職業(yè)，按期償付貸款的能力。③借款人年齡加貸款期限不應(yīng)超過(guò)70歲。貸款人有穩(wěn)定工作和收入證明，交納公積金，就能比較容易的申請(qǐng)公積金，注意自身的信用，并提供大于月還款額一倍的收入證明，而實(shí)際上剛滿十八歲還是自由工作者為主，沒(méi)有穩(wěn)定的工作，很難向銀行提供收入證證明。買(mǎi)房貸款需要各種證明，如收入證明，房產(chǎn)證明等等。對(duì)于自由職業(yè)者來(lái)說(shuō)最麻煩的就是收入證明，收入證明是銀行來(lái)衡量貸款人的憑證，直接影響到房貸，利率等問(wèn)題，如果是個(gè)體工商業(yè)，可以公章為自己開(kāi)證明。自己去銀行轉(zhuǎn)賬當(dāng)作工資，不能看做是工資流水，個(gè)人職業(yè)者，建議找專(zhuān)業(yè)的中介來(lái)幫代開(kāi)流水。