精裝房怎么驗(yàn)房？哪些地方應(yīng)該仔細(xì)驗(yàn)收

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• 158****1313

  家里買的房子是精裝修的是嗎？精裝修的房子的驗(yàn)房比毛坯房的驗(yàn)房要更加復(fù)雜的。打算一個(gè)人去驗(yàn)房嗎？建議**好還是請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師陪一起去驗(yàn)房的，再叫上個(gè)把裝修過(guò)的有經(jīng)驗(yàn)的朋友一起去。們一起來(lái)看下要怎么驗(yàn)房！
  門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應(yīng)開啟靈活，無(wú)阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關(guān)靈活、有效。
  衛(wèi)生間冷熱水開關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗(yàn)收時(shí)可反復(fù)開關(guān)幾次，查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通，無(wú)倒坡、無(wú)堵塞、無(wú)滲漏，地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)反復(fù)將水注滿后排放，察看排水是否通暢。
  墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過(guò)總量的5%.廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏。
  墻頂涂飾工程要求膩?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無(wú)流墜、皺皮，表面顏色一致，無(wú)明顯刷痕。
  掛鏡線、頂角線等木裝飾線對(duì)接時(shí)，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面，交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型，安裝好的龍骨應(yīng)牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密，應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)刷防銹漆。
  電氣工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗(yàn)，如燈具試亮、開關(guān)試控制，反復(fù)開關(guān)幾次。
  不知道有沒(méi)有去了解過(guò)毛坯房的驗(yàn)房呢？有些地方是相通的。建議鄰居家在驗(yàn)房的時(shí)候也可以去看看他們是怎么驗(yàn)房的，都需要準(zhǔn)備哪些工具。提前學(xué)習(xí)一下，到自己驗(yàn)房的時(shí)候才不會(huì)手忙腳亂的！

  查看全文↓ 2018-10-18 09:07:48
• 147****8526

  一、客廳
  
  1、墻體
  
  觀察房屋內(nèi)墻體的顏色是否均勻、光滑，是否存在顏色不均、不光滑的現(xiàn)象。除了白色的涂料外，其它顏色的涂料容易出現(xiàn)色度不均的情況，尤其是墻體立面與天花板的銜接處，**易出現(xiàn)問(wèn)題。
  
  2、地面
  
  看地面的地板有無(wú)明顯的縫隙和不平整，在每個(gè)房間里慢慢地走一遍，仔細(xì)聽(tīng)有無(wú)吱咯吱咯的響聲。檢查時(shí)重點(diǎn)觀察地板的進(jìn)門處、與陽(yáng)臺(tái)的連接處以及緊靠墻體的四邊是不是有松動(dòng)和起伏的現(xiàn)象。
  
  3、房門／入戶門
  
  著重檢查門的開合是否足夠的安靜、順暢，門把手等五金件是否存在松脫或銹蝕的跡象。
  
  4、門禁系統(tǒng)
  
  現(xiàn)在很多的門禁系統(tǒng)都是可視對(duì)講的，驗(yàn)收時(shí)注意測(cè)試一下鈴音是否正常、對(duì)講聲音是否清晰、圖像是否完整、不抖動(dòng)等。
  
  5、插座
  
  看插座的安裝部位、以及電話線的位置是否合理，檢查客廳內(nèi)各個(gè)插座的電路是否正?？捎?。
  
  6、空調(diào)機(jī)位及電源
  
  空調(diào)（主要指立式空調(diào)）的預(yù)留位置是否合理是很關(guān)鍵的，另外在空調(diào)預(yù)留位旁是否留有相應(yīng)的打孔和電源，也是需要重點(diǎn)觀察的地方。
  
  二、臥室
  
  1、木地板
  
  木地板**常見(jiàn)的問(wèn)題就是起鼓，重點(diǎn)觀察地板的進(jìn)門處和緊靠墻體的四周是不是有松動(dòng)和起伏的現(xiàn)象。要注意一下踢腳線的上膠情況，沒(méi)上膠的一定要上膠、有變形現(xiàn)象的必須查明變形原因，排除原因后再要求更換。
  
  2、電路
  
  先檢查一下臥室內(nèi)各個(gè)插座的電路是否通暢、正常，重點(diǎn)要看一下臥室內(nèi)的電話線是否到位。其次要看一下各個(gè)插座面板是不是完好并且裝正了，以及安裝部位是否合理等。
  
  3、飄窗
  
  檢查飄窗的密閉性、隔音性能是否良好，并注意看下飄窗與墻體連接的部位是否緊密合縫。檢查下窗戶的開合、推拉是否順暢無(wú)噪音。如果買的房子是一層，還要注意看下窗外的護(hù)欄是否安裝牢固、有無(wú)銹蝕等。
  
  4、五金件
  
  注意看下安裝在臥室門和飄窗上面的五金件是不是存在松動(dòng)現(xiàn)象，反復(fù)開合幾次聽(tīng)一下是否有不正常的噪音。如果是安裝問(wèn)題就重新安裝，如果是五金件本身的質(zhì)量問(wèn)題就馬上要求更換。
  
  三、廚房
  
  1、廚房墻體
  
  精裝房廚房的墻體大都是瓷磚墻，容易出現(xiàn)色差、鋪設(shè)間隙過(guò)大或不勻、轉(zhuǎn)角處瓷磚開裂以及瓷磚與墻體之間存在空洞的情況。用手指敲擊墻面，如果出現(xiàn)咚咚聲表明存在空洞的現(xiàn)象。
  
  2、廚房煙道
  
  **好可以打開一部分吊頂，看看油煙機(jī)煙管與煙道結(jié)合是否緊密、無(wú)縫隙，否則以后有可能出現(xiàn)“倒煙”現(xiàn)象。
  
  3、廚房吊頂
  
  對(duì)于廚房的吊頂，主要觀察一下是否有出現(xiàn)接縫不均、平整度欠佳、吊頂起拱、四角不平、位移變形等問(wèn)題。
  
  4、廚房櫥柜
  
  先看柜體是否存在變型、氣泡等現(xiàn)象，再觀察一下櫥柜石材切割是否精細(xì)平直、無(wú)破損，另外，看廚房五金，開合順滑、噪音低、無(wú)銹跡的五金件才是合格的產(chǎn)品。
  
  5、預(yù)留冰箱位
  
  這一點(diǎn)很重要，看預(yù)留的冰箱位的大小是否合理，旁邊有沒(méi)有預(yù)留冰箱的插座。如果買的冰箱太大或者大小，都會(huì)造成空間的浪費(fèi)，如果插座的設(shè)置不合理，也會(huì)給使用帶來(lái)麻煩。
  
  6、廚房電源
  
  廚房?jī)?nèi)電飯煲、微波爐、燒水壺等各類電器使用還是比較頻繁的，驗(yàn)房時(shí)，注意看看電源的數(shù)量是否夠用，電源的位置設(shè)置是否合理等，方便今后對(duì)廚房電器的應(yīng)用。
  
  7、管道煤氣
  
  用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看裝置是否靈敏；報(bào)警聲提示的同時(shí)會(huì)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能，要及時(shí)修復(fù)。
  
  四、衛(wèi)生間
  
  1、防水性能
  
  將大量的水潑灑在地面上，看看排水的速度如何，是否有積水等。另外，先堵住下水口、再用一定量的水潑灑在地上、通知樓下業(yè)主注意觀察是否有漏水現(xiàn)象發(fā)生。
  
  2、通風(fēng)性能
  
  良好的通風(fēng)性能是保持衛(wèi)生間清潔、干燥的重要條件之一。建議大家購(gòu)買具有良好采光、通風(fēng)好的明衛(wèi)。
  
  3、衛(wèi)浴設(shè)備品質(zhì)
  
  對(duì)于精裝修衛(wèi)生間的驗(yàn)收而言，檢驗(yàn)衛(wèi)浴設(shè)備的品質(zhì)也是必做的工作之一。盥洗設(shè)備的下水應(yīng)該通暢好用，無(wú)阻礙、滲漏現(xiàn)象發(fā)生。**后要檢查一下淋浴噴頭、浴缸和臺(tái)盆的水龍頭的出水情況，要求是出水順暢、并具有一定的水壓。

  查看全文↓ 2018-10-18 09:07:35
• 159****3364

  一、地板
  木地板作為鋪裝客廳、臥室地面的主要材料是一定要驗(yàn)收的。首先要核對(duì)木地板的品牌與環(huán)保級(jí)別是否與開發(fā)商承諾的一致;其次檢查地板有無(wú)水漬、開裂、起皮、起鼓、地板間隙不均和行走異響等具體問(wèn)題。此外還要仔細(xì)檢查踢腳線質(zhì)量與收邊工藝的精細(xì)度。
  二、墻體
  首先要檢查墻體的平整度和垂直度，確定無(wú)裂紋、無(wú)起泡、無(wú)凹陷、無(wú)水漬和發(fā)霉現(xiàn)象;其次檢查墻體涂料顏色是否均勻、兩種顏色連接處是否自然無(wú)混色。
  三、廚房
  首先觀察檢查廚房的墻、地面磚的鋪裝是否順暢均勻、無(wú)空響與裂紋;吊頂部分是否平整細(xì)致、安全牢靠;櫥柜柜體是否周正牢固、壁柜門與抽屜是否開合流暢無(wú)異響、拉籃等五金配件是否齊全、洗菜盆出水、下水是否順暢;另外還有要注意看照明是否安全有效、油煙機(jī)煙道是否暢通。
  四、檢查管道安裝
  用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，確認(rèn)無(wú)松動(dòng)。打開水閥看排水是否流暢(因?yàn)橄滤苡锌赡鼙唤ㄖ氯?，放水的同時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道，看有無(wú)滲漏。
  五、電路
  檢查一下總開關(guān)是否安全有效;各個(gè)房間的照明是否正常;所有開關(guān)插座是否安裝緊實(shí)無(wú)松動(dòng)并能正常使用;確定電話線、有線電視和網(wǎng)絡(luò)的位置是否合理。
  六、防水層
  房子出現(xiàn)滲水的問(wèn)題是**讓人頭疼的。所以小編建議業(yè)主在驗(yàn)收房時(shí)，**好多抬頭看，尤其是陽(yáng)臺(tái)天花板下水道附近的位置。如果這些位置出現(xiàn)了霉斑、油漆發(fā)黃發(fā)黑的現(xiàn)象要及時(shí)跟開發(fā)商進(jìn)行反應(yīng)。
  七、門窗
  門窗松緊是可以調(diào)試的，但業(yè)主也要檢查居室門開關(guān)是否順暢，窗戶開啟是否靈活，過(guò)松或過(guò)緊都需聯(lián)系相關(guān)維修人員進(jìn)行二次調(diào)試，直至滿意為止。
  八、核實(shí)家電品牌
  核實(shí)家具建材真?zhèn)?，索要說(shuō)明書、維修卡，并核對(duì)是否與合同上的型號(hào)、品牌等一致。如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等。
  九、檢測(cè)房屋的空氣質(zhì)量
  ①查看開發(fā)商購(gòu)買的材料是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有害物質(zhì)是否不超標(biāo)。
  ②根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，工程竣工后，開發(fā)商會(huì)提供權(quán)威機(jī)構(gòu)的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告，要注意，只有帶有“CMA”標(biāo)識(shí)才是由國(guó)家認(rèn)可的**權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)的報(bào)告，否則無(wú)效。

  查看全文↓ 2018-10-18 09:07:15
• 135****5209

  1、購(gòu)房合同一定要具備，合同上有許多附件對(duì)裝修房驗(yàn)收有重要意義，比如說(shuō)小區(qū)分布圖，約定細(xì)則等。
  2、帶有尺寸的房型圖紙?jiān)隍?yàn)收房子前都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。
  3、在驗(yàn)收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。
  4、裝修材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號(hào)，驗(yàn)收全裝修房時(shí)需要核對(duì)。
  5、驗(yàn)收結(jié)構(gòu)。發(fā)現(xiàn)全裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符，一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門反映，如果只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，房子交接時(shí)可如實(shí)做好書面記錄，要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行維修。第一步要對(duì)裝修完的房子的整體進(jìn)行檢查，核對(duì)面積、核對(duì)位置朝向、測(cè)量公用面積，檢驗(yàn)一些戶外設(shè)施是否完好。
  6、驗(yàn)房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號(hào)款式是否對(duì)應(yīng)等等，有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。
  7、小高層裝修后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣一個(gè)問(wèn)題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來(lái)就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。
  8、陽(yáng)臺(tái)能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問(wèn)題，購(gòu)買裝修房的業(yè)主也一定要考慮到，如果將來(lái)陽(yáng)臺(tái)要進(jìn)行封閉，可能現(xiàn)在某些布局還需要改動(dòng)。
  9、驗(yàn)收衛(wèi)生間時(shí)，可在浴缸里放半缸水浸過(guò)夜，隔天便知浴缸會(huì)否滲水及是否出水順暢，與樓上業(yè)主商議，用同樣方法，便知天花板會(huì)否滲水，更要注意貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落;坐廁、洗面臺(tái)要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢。
  10、衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒(méi)有留好是驗(yàn)收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié)，可以揭開吊頂來(lái)檢查一下管道是否都安裝到位。
  11、應(yīng)驗(yàn)清楚廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況，櫥柜柜門是否開閉自如，螺絲有無(wú)脫落。在洗菜池里反復(fù)地裝水、排水、檢驗(yàn)水管是否有異物堵塞。
  12、檢驗(yàn)給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。
  13、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認(rèn)為供水質(zhì)量有問(wèn)題，可要求開發(fā)商提供防疫部門核發(fā)的水質(zhì)檢驗(yàn)合格證。
  14、觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會(huì)在墻面上留下印漬，大家只要仔細(xì)檢查其實(shí)都能發(fā)現(xiàn)。
  15、入戶的總用電容量一般都有限額，“雙路供電，照明、動(dòng)力系統(tǒng)分路”是**基本的要求，這些都應(yīng)該能在配電箱的線路布置中體現(xiàn)出來(lái)。
  16、驗(yàn)全裝修房要做拉閘斷電實(shí)驗(yàn)，首先拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電;再分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制各分支線路。
  17、要檢查各屋燈頭、插座是否有電，電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準(zhǔn)確通暢，必要的可以協(xié)同開發(fā)商一起檢驗(yàn)。
  18、空調(diào)機(jī)室外機(jī)在各主要廳室外側(cè)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機(jī)位，空調(diào)機(jī)應(yīng)當(dāng)預(yù)留管線孔，全包圍的空間應(yīng)當(dāng)預(yù)留空調(diào)管線通道。
  19、煤氣管道：一般情況下煤氣管道應(yīng)走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，便于維修，不留安全隱患，驗(yàn)房時(shí)順便檢驗(yàn)水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。
  20、驗(yàn)收天、地、墻天、地、墻的施工質(zhì)量，會(huì)直接從房子的各個(gè)表面體現(xiàn)出來(lái)，對(duì)房子的美觀和功能有很大的影響。對(duì)“天、地、墻”的驗(yàn)收會(huì)有許多細(xì)節(jié)問(wèn)題需要注意。首先檢測(cè)地面是否平坦，專業(yè)人員是用水平儀，大家可以用一個(gè)乒乓球來(lái)代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球亂滾說(shuō)明地面傾斜比較嚴(yán)重。

  查看全文↓ 2018-10-18 09:07:06
• 135****7902

  先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)第一步就要對(duì)裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無(wú)變形；墻磚、地磚有無(wú)破損。
  其次，房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查。水、電的安裝一點(diǎn)都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗(yàn)每個(gè)插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是否密閉。**重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。
  檢查所有的外窗是否封閉。
  檢查的方法有兩種：一是用肉眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細(xì)查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。
  哪些裝修項(xiàng)目應(yīng)注意驗(yàn)收
  因?yàn)楸狈綒夂虻脑?，一些裝修項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)可能會(huì)或多或少地存在一些因?yàn)闅夂蛟虍a(chǎn)生的問(wèn)題，因此，專家建議首先把驗(yàn)收的目光放在隱蔽工程上：
  檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道?？磁潘艿琅潘欠耥槙常纤苁欠翊嬖跐B漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。
  檢查配電線路。打開所有的燈具開關(guān)，看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào)，用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。
  檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復(fù)雜，簡(jiǎn)單地說(shuō)，應(yīng)該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。
  檢驗(yàn)墻地磚的空鼓問(wèn)題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個(gè)小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過(guò)3%，說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。
  檢查細(xì)節(jié)。對(duì)一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會(huì)存在雨水流入，開關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。

  查看全文↓ 2018-10-18 09:06:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??毛坯房怎么驗(yàn)收?要驗(yàn)?zāi)男┑胤剑?/a>
  答

  　毛坯房的驗(yàn)收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié)，毛坯房的驗(yàn)收至關(guān)重要，千萬(wàn)不能因拿到了新房鑰匙過(guò)于高興或其他原因而忽略了對(duì)整個(gè)房間做簡(jiǎn)單而必要的驗(yàn)收，因?yàn)槊鞣康尿?yàn)收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成。　　1、門、窗：門是**容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后**關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問(wèn)題就被拋在了腦后，這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方，再目測(cè)看門框正不正，因?yàn)殚T框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問(wèn)題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換?！　‖F(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時(shí)是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對(duì)了還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了?！　?、墻面、地面：在毛坯房的驗(yàn)收中，墻面、地面是面積**大**關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，我們可以用些生活化、容易操作的土辦法來(lái)進(jìn)行檢測(cè)，找個(gè)長(zhǎng)一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個(gè)毫米的誤差是在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來(lái)重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書，用其中一個(gè)90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽(yáng)角?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來(lái)測(cè)試，通過(guò)敲打時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷墻面是否有空鼓?！　?、電：在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。如果沒(méi)有試電筆可以用土辦法，用手機(jī)充電器或是電吹風(fēng)都能測(cè)試出來(lái)?！　?、水：在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒(méi)有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒(méi)有堵塞的現(xiàn)象，如果聽(tīng)見(jiàn)咕咚咕咚的下水聲則說(shuō)明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗(yàn)房時(shí)因條件問(wèn)題無(wú)法做蔽水試驗(yàn)，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個(gè)蔽水試驗(yàn)，24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象。　　5、通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問(wèn)題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。

  驗(yàn)收新房應(yīng)該看哪些地方?如何驗(yàn)?

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  一、怎么驗(yàn)電？1、開關(guān)測(cè)試插座指示燈五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電。此時(shí)拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)（應(yīng)有標(biāo)示），指示燈滅，頻繁測(cè)試幾次證明開關(guān)、接線良好，說(shuō)明插座安全。如果開關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或在閃爍，說(shuō)明開關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或接線有誤，要立即修復(fù)，否則誤觸電時(shí)無(wú)法及時(shí)斷電會(huì)危及生命。2、搖表測(cè)試地絕緣情況插座還應(yīng)用搖表來(lái)測(cè)試對(duì)地絕緣情況是否良好；開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒(méi)有或不明確，立即糾正；3、晃動(dòng)檢查開關(guān)箱有無(wú)松動(dòng)開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或更換。否則日后在使用中出現(xiàn)電路接觸不良會(huì)造成更大的危險(xiǎn)；4、看插頭檢查有線電視插座、寬帶插座，看插頭插進(jìn)去有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)去的現(xiàn)象；5、檢查弱電插座數(shù)目檢查可視對(duì)講、緊急呼叫按鈕是否工作正常；檢查入戶門鈴，帶兩節(jié)5號(hào)電池測(cè)試門鈴，主要看其是否不響或響個(gè)不停。二、怎么驗(yàn)門窗？1、由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在門窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以不能用蠻力推拉門窗，當(dāng)感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清掃后就可以看了。2、房屋內(nèi)各處開關(guān)窗戶是否太緊，開啟關(guān)閉是否順暢。3、每間居室的門在開啟關(guān)閉的時(shí)候是否順暢，有些粗糙的樓盤偏偏就是門關(guān)不上。4、窗邊與混凝土接口有無(wú)縫隙，窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙。三、怎么驗(yàn)水路？1、打開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度（一般新房子會(huì)配一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主）。自來(lái)水水質(zhì)怎么樣？注意區(qū)分市政水和小區(qū)自供水。2、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面要有一定坡度，以免積存水，地漏無(wú)阻塞，排水迅速。3、在廚、廁做泡水試驗(yàn)24小時(shí)，無(wú)滲漏現(xiàn)象，其中：地漏出墻管處不應(yīng)有水滲出至外墻；不應(yīng)有水從廚廁沿墻腳滲到廳、房墻面、墻腳；上層住戶廚廁、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)的水不應(yīng)滲下至自家相應(yīng)的天花（特別要檢查天花燈座、豎管口周圍）；屋面下的天花和墻角、墻面（尤其是窗周圍）不應(yīng)有雨水滲入的痕跡（在大雨過(guò)后兩天內(nèi)來(lái)檢查為宜）。四、怎么驗(yàn)廚衛(wèi)的防水？驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廚房、衛(wèi)生間的門口，拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實(shí)，然后在廚房、衛(wèi)生間地面上放水，淺淺的就行了（水高約2cm）。約好樓下的業(yè)主，在24小時(shí)后察看其家廚房、衛(wèi)生間的天花是否有滲水。五、怎么驗(yàn)管道？驗(yàn)收時(shí)，拿一個(gè)盛水的器具，倒水進(jìn)排水口，看看水是不是順利地流走。還有一種情況，就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打折扣了。為什么排污管需要這種彎頭呢？因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來(lái)自下層管道的異味就會(huì)被擋在蓄水層之下；而沒(méi)有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)出令人難以忍受的異味。也許有開發(fā)商認(rèn)為用防臭地漏就行了，但工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。這種小地方，往往**能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量。六、怎么驗(yàn)地平？驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門口**遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。這里介紹一個(gè)簡(jiǎn)便易行的方法，先去五金店買一條小的透明水管，長(zhǎng)度20cm左右，注滿水。其次，在門口離地面0．5m或1m處畫一個(gè)標(biāo)志，然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。把水管的另一端移至離門口**遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后，看水管在該處的高度，再做一個(gè)標(biāo)志。用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。也可以通過(guò)這種辦法如此類推，測(cè)量出全屋的水平差度。一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范圍；超出這個(gè)范圍，就得注意了。七、怎么驗(yàn)層高？順著其中兩堵墻的陰角測(cè)量，應(yīng)該測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，層高2．65m左右是可接受的范圍；如果低于2．6m，就得考慮了，這種房屋造成日后只能生活在一種壓抑的環(huán)境里。八、怎么驗(yàn)墻壁？**好是在房子交付前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是看是否有裂縫。

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• 問(wèn) ??如何驗(yàn)收新房應(yīng)該看哪些地方？如何驗(yàn)？
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  一、怎么驗(yàn)電？1、開關(guān)測(cè)試插座指示燈五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電。此時(shí)拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)（應(yīng)有標(biāo)示），指示燈滅，頻繁測(cè)試幾次證明開關(guān)、接線良好，說(shuō)明插座安全。如果開關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或在閃爍，說(shuō)明開關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或接線有誤，要立即修復(fù)，否則誤觸電時(shí)無(wú)法及時(shí)斷電會(huì)危及生命。2、搖表測(cè)試地絕緣情況插座還應(yīng)用搖表來(lái)測(cè)試對(duì)地絕緣情況是否良好；開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒(méi)有或不明確，立即糾正；3、晃動(dòng)檢查開關(guān)箱有無(wú)松動(dòng)開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或更換。否則日后在使用中出現(xiàn)電路接觸不良會(huì)造成更大的危險(xiǎn)；4、看插頭檢查有線電視插座、寬帶插座，看插頭插進(jìn)去有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)去的現(xiàn)象；5、檢查弱電插座數(shù)目檢查可視對(duì)講、緊急呼叫按鈕是否工作正常；檢查入戶門鈴，帶兩節(jié)5號(hào)電池測(cè)試門鈴，主要看其是否不響或響個(gè)不停。二、怎么驗(yàn)門窗？1、由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在門窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以不能用蠻力推拉門窗，當(dāng)感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清掃后就可以看了。2、房屋內(nèi)各處開關(guān)窗戶是否太緊，開啟關(guān)閉是否順暢。3、每間居室的門在開啟關(guān)閉的時(shí)候是否順暢，有些粗糙的樓盤偏偏就是門關(guān)不上。4、窗邊與混凝土接口有無(wú)縫隙，窗框?qū)僖鬃矒籼帲驂涌p處一定要密實(shí)，不能有縫隙。三、怎么驗(yàn)水路？1、打開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度（一般新房子會(huì)配一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主）。自來(lái)水水質(zhì)怎么樣？注意區(qū)分市政水和小區(qū)自供水。2、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面要有一定坡度，以免積存水，地漏無(wú)阻塞，排水迅速。3、在廚、廁做泡水試驗(yàn)24小時(shí)，無(wú)滲漏現(xiàn)象，其中：地漏出墻管處不應(yīng)有水滲出至外墻；不應(yīng)有水從廚廁沿墻腳滲到廳、房墻面、墻腳；上層住戶廚廁、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)的水不應(yīng)滲下至自家相應(yīng)的天花（特別要檢查天花燈座、豎管口周圍）；屋面下的天花和墻角、墻面（尤其是窗周圍）不應(yīng)有雨水滲入的痕跡（在大雨過(guò)后兩天內(nèi)來(lái)檢查為宜）。四、怎么驗(yàn)廚衛(wèi)的防水？驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廚房、衛(wèi)生間的門口，拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實(shí)，然后在廚房、衛(wèi)生間地面上放水，淺淺的就行了（水高約2cm）。約好樓下的業(yè)主，在24小時(shí)后察看其家廚房、衛(wèi)生間的天花是否有滲水。五、怎么驗(yàn)管道？驗(yàn)收時(shí)，拿一個(gè)盛水的器具，倒水進(jìn)排水口，看看水是不是順利地流走。還有一種情況，就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打折扣了。為什么排污管需要這種彎頭呢？因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來(lái)自下層管道的異味就會(huì)被擋在蓄水層之下；而沒(méi)有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)出令人難以忍受的異味。也許有開發(fā)商認(rèn)為用防臭地漏就行了，但工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。這種小地方，往往**能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量。六、怎么驗(yàn)地平？驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門口**遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。這里介紹一個(gè)簡(jiǎn)便易行的方法，先去五金店買一條小的透明水管，長(zhǎng)度20cm左右，注滿水。其次，在門口離地面0．5m或1m處畫一個(gè)標(biāo)志，然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。把水管的另一端移至離門口**遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后，看水管在該處的高度，再做一個(gè)標(biāo)志。用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。也可以通過(guò)這種辦法如此類推，測(cè)量出全屋的水平差度。一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范圍；超出這個(gè)范圍，就得注意了。七、怎么驗(yàn)層高？順著其中兩堵墻的陰角測(cè)量，應(yīng)該測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，層高2．65m左右是可接受的范圍；如果低于2．6m，就得考慮了，這種房屋造成日后只能生活在一種壓抑的環(huán)境里。八、怎么驗(yàn)墻壁？**好是在房子交付前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是看是否有裂縫。

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• 問(wèn) 精裝房在驗(yàn)收的時(shí)候主要注意哪些地方？
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  在具體驗(yàn)房過(guò)程中,一定要注意細(xì)節(jié)問(wèn)題,如漏水、裂縫、接口部位、隱蔽工程；還要注意常使用的部件,如五金件等；一定要向開發(fā)商索要裝修說(shuō)明書,以便了解暗埋工程情況及使用方法,一旦出現(xiàn)問(wèn)題也能得到快速解決。

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• 問(wèn) ??新房怎么驗(yàn)收?驗(yàn)收新房應(yīng)該看哪些地方?
  答

  　　1、新房驗(yàn)收要看墻壁　　不知道從什么時(shí)候開始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒(méi)有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過(guò)**嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問(wèn)，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺(tái)風(fēng)來(lái)臨之時(shí)，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個(gè)區(qū)的國(guó)土局建的，真可怕。所以，驗(yàn)收這個(gè)，**好是在房子交樓前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過(guò)他的家有一個(gè)門形的裂縫，后來(lái)追問(wèn)發(fā)展商，才知道原來(lái)是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來(lái)封補(bǔ)時(shí)，馬虎處理以致留后患。　　2、新房驗(yàn)收要驗(yàn)水電　　首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)裝修來(lái)說(shuō)，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟?！　?、新房驗(yàn)收要驗(yàn)防水　　這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花?！　?、新房驗(yàn)收要驗(yàn)管道　　這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯摺槭裁匆?yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一　　種情況，不過(guò)就與驗(yàn)收沒(méi)關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有發(fā)展商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往**能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的?！　?、新房驗(yàn)收要驗(yàn)地平　　其實(shí)驗(yàn)收這個(gè)，對(duì)于普遍用戶是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門口**遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來(lái)看質(zhì)量了。測(cè)量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡(jiǎn)單的。去五金店買一條小的透明水管，長(zhǎng)度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門口**遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個(gè)標(biāo)志。然后用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類推，測(cè)量出全屋的水平差度。一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍，你就得注意了。我見(jiàn)過(guò)**嚴(yán)重的水平差度達(dá)到7厘米的，測(cè)量后我還以為我測(cè)量錯(cuò)了呢?！　?、新房驗(yàn)收要驗(yàn)層高　　如果你的合同有這一個(gè)條款。那么你是應(yīng)該測(cè)量一下樓宇的層高的。方法很簡(jiǎn)單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量，你應(yīng)該測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來(lái)，成本節(jié)約也是很多的，猶其對(duì)于成片開發(fā)的住宅區(qū)。3)在一定的高度中，降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)?！　?、新房驗(yàn)收要驗(yàn)門窗　　這里猶其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收**麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門一般要看陽(yáng)臺(tái)門的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過(guò)一種情況，陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問(wèn)題了?！　?、其他項(xiàng)目　　事實(shí)上，除了上述的項(xiàng)目外，其他的驗(yàn)收，都需要有比較專業(yè)的知識(shí)才行的。

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