我想辦理住房貸款需要去開(kāi)單身證明嗎

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• 155****8199

  不需要 單身證明已被廢止

  查看全文↓ 2018-10-18 00:14:22
• 138****7226

  買(mǎi)房貸款時(shí)要求出示單身證明，是因?yàn)閱紊頃r(shí)買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房有不同要求，婚后是共有財(cái)產(chǎn)，辦理買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場(chǎng)。
  如果是單身時(shí)購(gòu)買(mǎi)的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開(kāi)“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱(chēng)單身而將夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置了，也是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。
  “單身證明”也可以稱(chēng)為未婚證明，其在法律上的全名是無(wú)婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無(wú)婚姻登記記錄”，也就是說(shuō)，這只是一張某一時(shí)間段在某一個(gè)地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)。
  開(kāi)具“單身證明”也有條件限制，要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購(gòu)房時(shí)也需要“單身證明”。開(kāi)具“單身證明”時(shí)，未婚的只需要帶上身份證和戶(hù)口本即可。

  查看全文↓ 2018-10-18 00:14:15
• 145****0367

  如果是單身則需要開(kāi)具單身證明的

  查看全文↓ 2018-10-18 00:14:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住房貸款為什么要開(kāi)單身證明？
  答

  這是銀行規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種措施，銀行要確定房屋是不是你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，還是有其他共有人（特別是夫妻），避免后期你無(wú)還款能力時(shí)，銀行處理你的房屋出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)歸屬糾紛。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房需要開(kāi)單身證明嗎? 買(mǎi)房子辦房貸還需要開(kāi)單身證明嗎
  答

  　　買(mǎi)房貸款時(shí)要求出示單身證明，是因?yàn)閱紊頃r(shí)買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房有不同要求，婚后是共有財(cái)產(chǎn)，辦理買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場(chǎng)。如果是單身時(shí)購(gòu)買(mǎi)的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開(kāi)“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱(chēng)單身而將夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置了，也是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。　　“單身證明”也可以稱(chēng)為未婚證明，其在法律上的全名是無(wú)婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無(wú)婚姻登記記錄”，也就是說(shuō)，這只是一張某一時(shí)間段在某一個(gè)地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)?！　￠_(kāi)具“單身證明”也有條件限制，要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購(gòu)房時(shí)也需要“單身證明”?！　￠_(kāi)具“單身證明”時(shí)，未婚的只需要帶上身份證和戶(hù)口本即可。離婚的除了身份證和戶(hù)口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書(shū)等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房開(kāi)單身證明需要如何辦理？
  答

  一、單身證明有哪些用處？大多數(shù)人都知道買(mǎi)房時(shí)必須要準(zhǔn)備一份單身證明才可以，但是除了買(mǎi)房，單身證明還可以用在哪里呢？其實(shí)，當(dāng)你在辦理貸款時(shí)同樣需要出具單身證明，這會(huì)成為銀行判斷你的經(jīng)濟(jì)能力的其中一個(gè)指標(biāo)，畢竟單身人士和已婚人士的開(kāi)銷(xiāo)是不同的。此外，在辦理婚姻登記，出國(guó)留學(xué)以及繼承財(cái)產(chǎn)時(shí)，也需要提供單身證明，甚至有一些單位在招聘員工是也會(huì)要求提供單身證明，以便了解員工的婚姻狀況。不得不提醒大家的一點(diǎn)就是，單身證明的有效期是兩個(gè)月，如果要辦理婚姻登記，且其中一方為外籍的話，單身證明的有效期是六個(gè)月，超過(guò)這個(gè)時(shí)間，證明也就失效了。二、開(kāi)具單身證明需要哪些資料？1、 當(dāng)事人的身份證和戶(hù)口薄等身份證明；2、 兩張近期的二寸“半身”免冠照片；3、 如果當(dāng)事人已經(jīng)離異的，則需提供離婚協(xié)議書(shū)或者離婚證等文件；4、 如果當(dāng)事人已喪偶，則需提供配偶的死亡證明或者喪偶證明等文件；5、 如果是委托他人辦理的，則需提供已經(jīng)公證過(guò)的委托書(shū)和被委托人的身份證明。三、如何開(kāi)具單身證明？1、 首先，當(dāng)事人需要找到自己所在社區(qū)的居民委員會(huì)或者村委會(huì)，請(qǐng)求他們?yōu)槠溟_(kāi)具一封可以證明當(dāng)事人未婚的介紹信，這封信中需要注明當(dāng)事人的姓名和身份證號(hào)碼等基本信息。2、 之后，當(dāng)事人需攜帶身份證件、介紹信等資料前往當(dāng)?shù)氐拿裾?，找到婚姻登記處的工作人員，申領(lǐng)一份申請(qǐng)開(kāi)具單身證明的表格，并認(rèn)真填寫(xiě)。3、 填寫(xiě)完畢之后交給工作人員，工作人員會(huì)將當(dāng)事人的信息錄入系統(tǒng)并審核，確認(rèn)無(wú)誤后便將單身證明打印出來(lái)交給當(dāng)事人了。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房要開(kāi)單身證明。需要單位先開(kāi)單身證明嗎
  答

  這是銀行規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種措施,銀行要確定房屋是不是你個(gè)人的財(cái)產(chǎn),還是有其他共有人(特別是夫妻),避免后期你無(wú)還款能力時(shí),銀行處理你的房屋出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)歸屬糾紛。根據(jù)2003年10月1日開(kāi)始實(shí)施的《婚姻登記條例》規(guī)定：凡在中國(guó)內(nèi)地辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民均取消了《婚姻狀況證明》，由本人在婚姻登記機(jī)關(guān)作出書(shū)面聲明即可。因此，現(xiàn)在沒(méi)有單位可以出具《婚姻狀況證明》(即《單身證明》)。為解決當(dāng)事人在辦理房產(chǎn)交易、貸款、出國(guó)結(jié)婚等活動(dòng)中所需婚姻狀況證明的問(wèn)題，根據(jù)民政部“民辦函〔2004〕32號(hào)”文件精神，當(dāng)事人可攜帶戶(hù)口薄和本人居民身份證到戶(hù)籍所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)出具《無(wú)婚姻登記記錄證明》。按規(guī)定，該證明中會(huì)注明“不排除在本轄區(qū)以外的其他地方辦理登記的可能性”的內(nèi)容。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房需要開(kāi)單身證明嗎? 單身買(mǎi)房，需要開(kāi)單身證明和首套房證嗎嗎
  答

  需要的！一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶(hù)口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶(hù)籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。四、無(wú)房證明外地戶(hù)口需要到戶(hù)籍所在地辦理，本地戶(hù)口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶(hù)口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

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