不是商品房,就不能按揭貸款嗎?

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• 155****1721

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。

  查看全文↓ 2018-10-17 14:46:02
• 156****5903

  如果不是商品房,那可能是其他房種```一般來說只要有房產(chǎn)證就可以貸款

  查看全文↓ 2018-10-17 14:44:18
• 141****6317

  　可以。
  　　接受房產(chǎn)抵押，其中房子可以是商品房、門市、商鋪、別墅、經(jīng)適房、房改房等，不限于只能商品房。關(guān)鍵是房產(chǎn)證要沒有抵押的，是你自己名下的。

  查看全文↓ 2018-10-17 14:43:51

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• 問 如果沒有5證的房子是不是就不是商品房，就不能按揭貸款呢？
  答

  如果沒有五証的房子,是不是就不是市証的房子

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• 問 是不是商品房能不能按揭？
  答

  這個項目好像暫時還沒有取得預(yù)售許可證，具體建議咨詢售樓部：400-763-8577轉(zhuǎn)042402

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• 問 如果房東做了委托公證之后就不能按揭貸款了嘛？必須全額付清嗎？
  答

  委托人與受托人系夫妻關(guān)系，現(xiàn)欲以按揭貸款方式購買坐落于市 的房產(chǎn)，因我不能親自辦理手續(xù)，特全權(quán)委托受托人代我辦理銀行貸款手續(xù)，簽訂貸款合同、抵押合同、辦理擔(dān)保、公證手續(xù)，辦理貸款過程中其他需委托人辦理的事項。具體的要根據(jù)各地的情況進行變化，比如你購房地的銀行是怎么要求的，如果只是辦理貸款手續(xù)的話這些應(yīng)該差不多了。如果當(dāng)?shù)胤抗懿块T也要求你夫人簽字的話，那么你事先多打聽一下，省的還得再辦一次委托。

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• 問 商品房不能按揭，怎么退
  答

  **高人民法院審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 第十四規(guī)定，出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。第十五條規(guī)定，根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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• 問 我現(xiàn)在沒有公積金，是不是就不能公積金貸款
  答

  公積金必須繳存一年以上才能辦理公積金貸款。

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