買房子什么是好朝向?怎樣的朝向才是**好的呢? 

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• 158****2268

  買房子朝向的確很重要，甚至有的人還會(huì)帶著長輩拿著指南針來看房子呢，為什么呢？太陽是從東方升起，西方落下，那么，如果是朝東的房子，早晨就有太陽照，不適合睡懶覺，如果不用起早床上班的，臥室選擇朝南的**好，當(dāng)然，東曬不是很重要，必盡早晨的太陽不會(huì)讓人感到不適，不想被太陽照醒的只要在臥室里安個(gè)不透光的窗簾就可以了。
  朝西的房子，到了下午就會(huì)有西曬，夏天就太要命了，冬天也不會(huì)暖和到哪里，所以買房子**好不要買朝西的。如果是朝北的，冬天北風(fēng)吹會(huì)很冷，而且還會(huì)窗子還會(huì)飄雨。朝南的**好，光線不會(huì)很差，屋子也沒有太陽直射，很舒適。當(dāng)然，選擇房子不會(huì)只有一種朝向可以選擇的，一般都是有兩個(gè)朝向，有的板式樓會(huì)有三面開窗的，那么，房間就會(huì)很通透，一般人都喜歡南北朝向的，我國古代的房子也全都是正南北朝向的，一是因?yàn)轱L(fēng)水，再者就是考慮的通風(fēng)采光，南北朝向的房子是既沒有太陽曬，通風(fēng)和采光又**好的朝向。
  其次是東南，但是東南不通透，雖然采光好，但可能夏天不夠通風(fēng)，會(huì)有點(diǎn)熱，如果說你一直開著空調(diào)的話，那我也沒話說，呵呵。
  如果說每天開著空調(diào)開著燈，那也不必看什么朝向了，只要房子地理位置，房型和價(jià)錢合適就可以直接買下了。如果講究風(fēng)水，再請(qǐng)個(gè)風(fēng)水大師看看便可，呵呵。

  查看全文↓ 2018-10-17 14:20:32
• 156****9644

  在中國，人們選購房子**重視其朝向，好的朝向能夠使房子冬暖夏涼。坐北朝南的住宅為**佳的生活習(xí)慣，也影響著消費(fèi)者“有錢就買東南房”的需求心理。因此，東南朝向的房屋較其它朝向的房屋要容易售賣，其它朝向的優(yōu)勢順序大致為東南、東、西南、北、西。
  
  所謂的“三向朝南”，即房屋有三個(gè)主要房間都朝南！

  查看全文↓ 2018-10-17 14:19:46
• 141****4787

  什么是好朝向？
  所謂好朝向的房屋，無外乎是在通風(fēng)、采光(日照時(shí)間)這兩點(diǎn)表現(xiàn)良好。通風(fēng)良好會(huì)提升室內(nèi)空氣質(zhì)量，日照充足有利于室內(nèi)衛(wèi)生。坐北朝南是公認(rèn)的好朝向，但不一定是正南正北，在全國范圍內(nèi)的不同城市，房屋的**佳朝向存在一定差別。
  比如北京，**佳朝向在北部偏東7°，有的城市甚至在北偏東10°才是**佳。同時(shí)，在北方城市，西風(fēng)北風(fēng)多，主要考慮采光狀況；相對(duì)的南方城市日照充足，則主要考慮通風(fēng)好壞。
  不過無論朝向如何，都要符合一定標(biāo)準(zhǔn)。國家對(duì)住宅設(shè)計(jì)有明確的規(guī)格要求，要保證每戶都有充足的日照，具體標(biāo)準(zhǔn)為：冬至日當(dāng)天滿窗日照不小于1小時(shí)。
  什么是板樓和塔樓
  由于樓體構(gòu)造的不同，樓房一般被分為塔樓和板樓兩類。
  塔樓：一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。
  板樓：比較通透，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起，第二種是單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。
  近年來很多購房消費(fèi)者開始追捧容積率低的板樓，因?yàn)榘鍢菗碛辛己玫牟晒?、日照、通風(fēng)。但專業(yè)人士認(rèn)為，如果選擇的板樓不是樓梯直接到戶，還要通過長長的走廊，那么它的合理性、安全性、健康性都有待商榷。因?yàn)檫@樣的板樓可能造成衛(wèi)生間陰暗，其他房間的采光也不會(huì)很好的后果。
  此外，并不是所有的塔樓朝向都不理想。一梯四戶以下的塔樓在采光與通風(fēng)上會(huì)好于板樓。例如，一梯一戶的塔樓沒有純北向的房間，這就保障了360度景觀下更好的采光與通風(fēng)，以及更充分的日照，并且保障了空間上的私密性。一梯二戶的塔樓有270度以上的采光與景觀，同樣保障采光、通風(fēng)的優(yōu)越。
  應(yīng)具體情況具體分析
  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，選擇南朝向的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)以臥室朝南的為首選，但臥室**好不要靠西向外墻。因?yàn)樵谙奶?，南向臥室比較容易吹到?jīng)鲲L(fēng)，但若是西向外墻，射入的陽光也會(huì)較多，那樣室內(nèi)溫度一定較高。消費(fèi)者在選擇時(shí)，應(yīng)以臥室與客廳是否能接受光線直接射入，廚房、衛(wèi)生間能否直接通風(fēng)為衡量基準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-10-17 14:19:23

相關(guān)問題

• 問 ??買房子哪個(gè)朝向**好？什么朝向的房子才是好房子?
  答

  一般的來講，**好是買南北朝向的。這和我們中國人的傳統(tǒng)觀念有關(guān)系。南北為正。而且，我們國家處于北半球，南北向的房屋，尤其是居室在南面的房屋，采光性好。而且，我們國家氣候特點(diǎn)是以南北向風(fēng)為主，這樣南北向的房屋，只要是通透戶型的，通風(fēng)也比較好。所以選房屋的時(shí)候盡量選擇南北向的噢！

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• 問 買房子什么朝向**好? 買房朝向哪個(gè)方向的好
  答

  1、挑選住宅商品房的客廳，以朝南為**佳。北方地區(qū)歷來形成的坐北朝南的住宅為**佳的生活習(xí)慣，造成消費(fèi)者“有錢就買東南房”的需求心理。因此，東南朝向的房屋較其它朝向的房屋要好銷售。因客廳朝南，在冬天無凜冽寒風(fēng)呼嘯，在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。其它朝向的優(yōu)劣順序大致為東南、東、西南、北、西。2、消費(fèi)者應(yīng)挑臥室的朝向。一套房內(nèi)，臥室一般有二三間，其朝向也不會(huì)完全一致。而且在大多數(shù)情況下是有好有差。 消費(fèi)者應(yīng)以主臥室朝向好或多數(shù)臥室朝向好為評(píng)判斷標(biāo)準(zhǔn)。臥室也以南向?yàn)榧?，?*好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室涼風(fēng)，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外墻，那么室內(nèi)溫度一定較高。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可，**好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因北向臥室冬天寒風(fēng)呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。3、廚房、衛(wèi)生間的朝向相對(duì)要次要一些。衛(wèi)生間只要能直接采光、通風(fēng)就行。因其使用是間斷的和短時(shí)間的，但**好還是避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房由于本身會(huì)產(chǎn)生許多油煙，因此，其室內(nèi)空氣**須與外界經(jīng)常保持交換。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大，形成時(shí)間短，靠自然通風(fēng)實(shí)難將其在短時(shí)間內(nèi)排出，所以一般會(huì)用同抽煙機(jī)或排氣扇向外排氣。一般來說，要防止由于朝向不好、外面風(fēng)壓太大，引起油煙的“倒灌”或風(fēng)將油煙引入其他房間。因此，廚房以不選北向?yàn)橐恕?、在南方炎熱地區(qū)，除了要看單個(gè)房間通風(fēng)是否良好外，還要看房間與房間之間的組織，是否利于風(fēng)的直線流動(dòng)，在夏季是否能形成“穿堂風(fēng)”。具體的方法是看各個(gè)房的門、窗是否在一個(gè)方向上，如果建筑與建筑之間間距過小，底層就會(huì)由于上面建筑的遮擋，而終年不見陽光。**好的情況是在北面的底層房間冬天也能接受陽光照射。5、一般來說，一天之內(nèi)陽光能射入時(shí)間2～3小時(shí)，對(duì)于消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動(dòng)均有好處。對(duì)于客廳、臥室的朝向，要以能接受光線直接射入為宜，以南向或偏南方向?yàn)榧?。?duì)于廚房，應(yīng)避免西向?yàn)橐?，因廚房內(nèi)本來已有熱源，再接受陽光直射，其溫度會(huì)更高。衛(wèi)生間也以能接受一定的陽光照射為宜。因衛(wèi)生間相對(duì)來說陰暗潮濕，有陽光的射入能避免病菌滋生。

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• 問 買房子什么朝向好? 買房知識(shí)：如何判斷房子的朝向？什么朝向的房子好？
  答

  一般人家住家都喜歡坐北朝南.就算是偏了點(diǎn)兒南也是好的.朝西是不好的.問為什么?因?yàn)?太陽從東邊升起西邊落下,到了夏天會(huì)非常的曬,如果朝西,陽臺(tái)上不管放什么都會(huì)曬爛,你是沒辦法在陽臺(tái)上種點(diǎn)什么的,都會(huì)曬死,而如果朝東,按照房間的構(gòu)造就會(huì)有至少一間臥室和廚房朝西,那么會(huì)很悶熱.到了冬天,又會(huì)特別的冷.一般情況下,進(jìn)入一間房子,第一感覺就是房間的采光,個(gè)人感覺正南北都不是特別的好,偏了十五度左右是**佳的.大家說坐北朝南,都是自己蓋房子的要求,這樣能做到冬暖夏涼.我們說的朝向,是指一套房子里大陽臺(tái)的朝向,不是指生活陽臺(tái)哈.坐北朝南呢,是指類似于別墅或者農(nóng)民房啊,它的大門朝南.

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• 問 買房子哪個(gè)朝向**好? 買房子，什么朝向**好？
  答

  選擇住宅的方法據(jù)研究證明，華夏民族很重視居所，若是經(jīng)濟(jì)能力許可，必定購買房屋物業(yè)，認(rèn)為這樣才能安居樂業(yè)，才可生根立命，否則便會(huì)有飄泊無依的失落感。因此，人們不論身處何地，均以置業(yè)安居作為首要目標(biāo)，既然用了這們多心血去買住宅，當(dāng)然希望自已的物業(yè)可以住得舒適。住宅風(fēng)水的蘅量住址風(fēng)水的優(yōu)良主要從以下三方面蘅量周圍的環(huán)境需要呈馬蹄形的隱蔽地形。以馬蹄形的山丘為靠背，前面能的臨水的開闊地形，**吉祥的地點(diǎn)---風(fēng)水穴，位于山脊當(dāng)中主山峰的山腳下。水吉祥的本身必須是干燥的，但距吉祥地點(diǎn)不遠(yuǎn)前方應(yīng)該有水。方位具有以上條件的地方還應(yīng)該面向吉祥的方向。一般來說是指向陽的方向，**好朝南。很多人希望挑一所風(fēng)水好的房子來居住，但卻不知應(yīng)該如何選擇？現(xiàn)在便把選擇好房屋的簡易方法告訴讀者，可代大家作為買樓時(shí)的參考。旺宅選址8大要決+南方有空地，宜室又宜家

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• 問 ??怎么看新房的朝向?怎樣的朝向才是**好的?
  答

  第一、房子的位置是一個(gè)很關(guān)鍵的選擇點(diǎn)，現(xiàn)在的高層很多樓層和居住的方位都很不標(biāo)準(zhǔn)，但是房產(chǎn)商卻說自己的房子位置好，來欺騙消費(fèi)者，其實(shí)大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風(fēng)向有關(guān)，另外周邊道路走向有關(guān)。第二、居住的地方一定要有合適的陽光，同時(shí)也不能陽光一直照射，所以兩者要合適才可以，而朝南面的房子可以保持充足的陽光，特別是在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，對(duì)自己家人健康有利。第三、朝南面的房子還有一個(gè)好處是夏季陽光直射的時(shí)候，由于是南面的房子，所以你的屋內(nèi)受不到強(qiáng)烈日光的照射，這樣家里的居住環(huán)境就會(huì)好很多，提高生活的質(zhì)量。第四、朝南的房子是**佳的房子，所以我們選擇的時(shí)候應(yīng)該有一個(gè)大致的方向，個(gè)人建議大家可以選擇正南朝向的房子，或者是東南朝向的房子，也可以選擇西南朝向的房子光照都十分合適。第五、大家在選擇房子的時(shí)候，也可以看看周邊的環(huán)境和設(shè)施，因?yàn)檫@些因素很可能會(huì)影響樓房的位置，例如樓房周圍的道路走向不是正東正西，那么就可能影響到樓房的朝向。第六、我們還需要注意的是選擇房子的時(shí)候客廳的方向很關(guān)鍵，個(gè)人建議大家客廳的朝向以南向?yàn)楹?，因?yàn)槲覀兊目蛷d朝南的話，那么在冬天可以曬進(jìn)有充足的太陽，而在夏天通風(fēng)好，比較涼爽！第七、我們選擇房子的時(shí)候要注意以主臥室朝為主，或者是以多數(shù)臥室朝向來進(jìn)行自己的選擇，**佳的臥室朝向是以南向?yàn)榧?，不過需要說明一點(diǎn)的是房子**好不要靠外墻，這點(diǎn)大家要注意。

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