??大伙給說(shuō)說(shuō)買高層買幾層好？

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• 155****7241

  買房子買幾樓**好
  1、千萬(wàn)不要買低樓層
  先來(lái)說(shuō)說(shuō)不被看好的低樓層：一到三樓，生活在樹(shù)冠下，離地面近;同外部世界保持聯(lián)系，且就算電梯壞了，也可輕松爬樓。如發(fā)生意外，逃生也容易一些。
  但也有不足：離地面很近，陰影和濕度大、通風(fēng)不好的。老小區(qū)，地下室還會(huì)返潮，易受蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。如果臨街，汽車?guó)Q笛，商場(chǎng)廣播等噪音影響作息。
  采光問(wèn)題：因樓層低，采光差，視野不夠開(kāi)闊，視野被周邊建筑擋住了，這是年輕人不喜歡低層的重要原因。此外，還易遭盜竊。
  2、千萬(wàn)不要買樓對(duì)樓的高層
  很多人認(rèn)為高層空氣清新、噪聲少、景色優(yōu)美，但前提是你所居住的小區(qū)周邊處于怎樣的環(huán)境。若高層周邊沒(méi)山?jīng)]水，看到的只是前樓的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說(shuō)景色好么。
  一味追求景觀不可取，各樓層具有特定的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)面臨一些問(wèn)題，買房選層時(shí)要根據(jù)需求而定。
  價(jià)格是選樓層首要考慮的問(wèn)題，比如：8層以下，價(jià)格差50元～100元，8層以上，價(jià)格差200元～300元不等 ，接近頂層略有下降。能觀景的樓價(jià)高500元～1000元。一定要三思而后行，其實(shí)只要住著舒服就行。也許你買了景觀層，入住后并無(wú)時(shí)間賞景，付出的金錢(qián)就浪費(fèi)了。
  3、千萬(wàn)不要買頂層
  如果高層有頂加閣的話，當(dāng)然選頂層，心情好時(shí)可曬曬太陽(yáng)、喝喝茶、如沒(méi)閣樓的頂層，打死也不要，不僅會(huì)“夏暖冬涼“，時(shí)間久了會(huì)漏水，下水管道還可能漏氣。
  4、千萬(wàn)不要買設(shè)備層
  設(shè)備層，比如：供暖、供電或供水的那層。從風(fēng)水上說(shuō)，除了不能購(gòu)買，且不利于居室風(fēng)水。在設(shè)備層或下一層，設(shè)備的噪音、振動(dòng)都會(huì)給環(huán)境帶來(lái)影響。
  5、 很多人忌諱4、13、14層：數(shù)字本無(wú)罪
  多數(shù)人不喜歡帶4、3數(shù)字的樓層，所以開(kāi)發(fā)商采用一些字母替換，或直接越過(guò)這兩個(gè)數(shù)字，3層上面就是5層，12層上面是15層。
  國(guó)人忌諱4，是與“死”同音，加上“1”后，就是“要死”。太不吉利。
  西方人忌諱13，因達(dá)·芬奇的《**后的晚餐》，基督耶穌和弟子們吃飯，參加晚餐的第13人是猶大。
  其實(shí)，數(shù)字本無(wú)罪，也是別人強(qiáng)加于它的，如果特別信這個(gè)，為了家庭和睦，盡量別選這些樓層。

  查看全文↓ 2018-10-17 11:02:22
• 132****5461

  買房子高層好還是低層好？
  高樓層優(yōu)點(diǎn)：
  1、在通風(fēng)采光方面，高樓層具有天然的優(yōu)勢(shì)，樓層那么高，很少有遮擋物。
  2、私密性很好。越往上，上樓的人越少，門(mén)外樓梯間越安靜，以及受樓棟外地面上的活動(dòng)噪音干擾越少。
  3、在視野上，住在高樓層的時(shí)候，推窗而望，城市風(fēng)景盡收眼底。
  高樓層缺點(diǎn)：
  1、發(fā)生意外情況，難以逃生。
  2、電梯出現(xiàn)故障，物業(yè)維修不及時(shí)，出行極不方便。
  3、容易出現(xiàn)斷水。
  適合人群：年輕人。
  低樓層優(yōu)點(diǎn)：
  1、踏實(shí)。越往下腳踏實(shí)地的感覺(jué)越強(qiáng)，30多層的樓棟如果你住20多層，來(lái)個(gè)幾級(jí)大風(fēng)，都能感到樓在晃動(dòng)。
  2、方便出行，家里有老人和小孩，老人行動(dòng)不便，而且不喜歡住高層。
  3、整棟樓樓層低的比整棟樓樓層高的得房率高，在同一棟樓上，高層汪汪比低層貴。
  低樓層缺點(diǎn)：
  1、不夠安靜，樓上的都要從那里經(jīng)過(guò)，地面上傳來(lái)的噪音也不小。
  2、低樓層的一層**明顯，尤其到了夏天，地面潮濕，外面又有樹(shù)蔭擋著，通風(fēng)采光都不佳。
  適合人群：家里有老人和小孩的家庭。
  買房子高層好還是低層好 買房子高層幾樓**好
  買房子高層幾樓**好？
  1、目前在行業(yè)里有一種說(shuō)法，8－12層的房子好是不要購(gòu)買，因?yàn)樵谶@個(gè)高度是空氣中浮沉臟物集中的范圍；雖然大家都事這么說(shuō)的，但是實(shí)際上也沒(méi)有科學(xué)報(bào)告的驗(yàn)證。
  2、如果你是在南方生活的話，當(dāng)然盡量不要購(gòu)買底層，因?yàn)槌睗瘢诒狈骄筒挥每紤]這方面的因素了。
  3、無(wú)論北方南方，頂層當(dāng)然是能不買就不買，因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源螅龅焦こ藤|(zhì)量不好還可能墻面漏水。
  4、根據(jù)數(shù)據(jù)表明12－18層都是灰層帶，過(guò)了18層就行了。還要看你的性格是什么樣的啦，有的人性格喜歡控制力的，就喜歡住頂樓。所以主要是你自己喜歡和家人喜歡就可以了。

  查看全文↓ 2018-10-17 11:02:09
• 148****4062

  買房選樓層，我們一般會(huì)從這些方面來(lái)考慮：1、高層住宅的總層數(shù)。2、對(duì)高層住宅的環(huán)境要求。3、生活的便利程度。4、無(wú)論選擇哪一層，采光擺在首位。5、家庭人數(shù)及健康情況。6、如果信風(fēng)水之說(shuō)的話，屬相與樓層風(fēng)水也是要考慮的方面。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來(lái)說(shuō)，更能避開(kāi)噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。下面讓我們來(lái)具體看下買房選樓層需要考慮的各大因素：
  光線
  從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。
  噪聲
  城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹(shù)木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。一般來(lái)說(shuō)，20層以上的單位噪音影響較小。
  視野
  這一條不必多說(shuō)，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱，31層會(huì)相對(duì)好些。
  灰塵
  一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。
  揚(yáng)灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！钡灰欢ㄊ歉邔拥?到11層，因?yàn)椤捌渚唧w高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系”。這就表示，不同建筑的“揚(yáng)灰層”并不相同，不能一概而論。同時(shí)，因?yàn)橐C合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來(lái)。
  物理專家指出，10層左右是“揚(yáng)灰層”的說(shuō)法是不符合大氣物理常識(shí)的。因?yàn)樵陔x地面三四十米高的地方，灰塵是不會(huì)停頓的。灰塵在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會(huì)停下來(lái)。也就是說(shuō)，一般普通高層樓都沒(méi)有所謂的揚(yáng)灰層一說(shuō)。揚(yáng)灰層只是一種說(shuō)法,并未科學(xué)測(cè)定。一般情況下，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動(dòng)，在空中沒(méi)有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對(duì)越干凈。所謂的“臟空氣停頓”，可能是指“逆溫層”現(xiàn)象。通常情況下，大氣層高度越高溫度就越低，空氣易對(duì)流，使污染物擴(kuò)散。但當(dāng)秋冬季節(jié)及特殊的氣候條件下，氣溫可能會(huì)隨高度增加而升高，大氣就會(huì)出現(xiàn)“逆溫層”。逆溫層的厚度從幾十米到幾百米不等，像厚被子蓋在城市上空，妨礙城市污染物的擴(kuò)散。但逆溫層的高度是變化的，污染物在逆溫條件下的分布也在不斷變化，并不會(huì)固定地停留在一個(gè)高度上。因此，僅以層高斷定“揚(yáng)灰層”不準(zhǔn)確。

  查看全文↓ 2018-10-17 11:01:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??大伙給說(shuō)說(shuō)高層樓幾層好？
  答

  選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開(kāi)8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間四是考慮避開(kāi)頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺(jué)的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。六是性價(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。如果價(jià)錢(qián)不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是25層的樓房**好的是20--22層.。 如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的好處： 首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來(lái)說(shuō)，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對(duì)高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 第二，從心理學(xué)角度講，樓層過(guò)高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。 第三，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。 此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%4歲時(shí)會(huì)穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。 當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。樓層過(guò)于接近地面會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。 為了獲得一個(gè)良好的居住環(huán)境，購(gòu)房時(shí)，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點(diǎn)：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽(tīng)到鳥(niǎo)叫蟲(chóng)鳴；房屋周圍**好有綠樹(shù)和水池，這樣能很好的降噪和除塵。選擇6-7層還有兩個(gè)好處是，7層以下，不需要交二次供水費(fèi)；樓層低，房?jī)r(jià)可能會(huì)便宜。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得高層房子買幾層好？
  答

  這里我們首先要了解幾個(gè)常識(shí)：1. 并非樓層越高空氣質(zhì)量越好。對(duì)于一般的樓房來(lái)說(shuō)，頂層都會(huì)設(shè)置排風(fēng)口，所以頂層的空氣并沒(méi)有我們想象中的新鮮。而且樓層超過(guò)50米的高度，空氣質(zhì)量會(huì)比底層更差，而且相對(duì)稀薄，對(duì)于患有慢性疾病的人來(lái)說(shuō)，會(huì)產(chǎn)生不適癥狀。2.高層居民可能會(huì)受電波影響感到頭疼。樓房的鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，會(huì)讓電器設(shè)備的電波沿著樓層進(jìn)行循環(huán)，而且有一部分會(huì)往上走，造成居民出現(xiàn)頭痛癥狀。3.過(guò)高樓層會(huì)產(chǎn)生抑郁心理。長(zhǎng)期居中在高樓層的人容易產(chǎn)生根基不穩(wěn)的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)有一些朋友感到內(nèi)心壓抑，樓層過(guò)高，有時(shí)候不利于我們的身體健康。4.高層危險(xiǎn)系數(shù)更高對(duì)于高層來(lái)說(shuō)，出行就只能靠電梯，遇到電梯故障就相當(dāng)麻煩。另外發(fā)生危險(xiǎn)的時(shí)候，高樓層很難逃生，大家都知道消防云梯大多只能到達(dá)10層，15層以上若發(fā)生危險(xiǎn)，逃生希望就相對(duì)渺茫。5.隔音方面不是樓層越高越好住過(guò)高層的人，可能會(huì)有這樣一種疑問(wèn)：明明住得很高了，為什么街上的聲音還能聽(tīng)得清清楚楚？其實(shí)低樓層有樹(shù)木隔音，隔音方面可能比高樓層更好。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??大伙說(shuō)說(shuō)多層房,幾層**好
  答

  高層電梯房如果高,太陽(yáng)直曬,夏天會(huì)很熱一般來(lái)說(shuō)夏天高層會(huì)很熱,一樓有段時(shí)候會(huì)很潮濕,一般來(lái)說(shuō)3~6層,是比較好的,有的說(shuō)樓層越高,空氣越好,現(xiàn)在看并不是這樣,個(gè)人認(rèn)為3-6:在中間,不受熱,不受潮,空氣好假如電梯維護(hù)或者電梯維修等不能使用,樓層不高,爬樓梯就行了如果家里有老人,如第二條選房的時(shí)候,看電梯的使用頻率和有無(wú)老人方便與否來(lái)選擇離電梯近或遠(yuǎn)的問(wèn)題,電梯多少有點(diǎn)噪音

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??大伙說(shuō)說(shuō)33高層買幾樓**好？
  答

  你好，16層以上**好，空氣污染可能好一些，很多時(shí)候的選擇要結(jié)合當(dāng)?shù)氐臈l件和你的實(shí)際情況來(lái)決定的，在很多人們眼里，電梯樓房當(dāng)然是越高越好了，其采光度較好；在這個(gè)喧囂的都市低樓層的住宅會(huì)受到城市噪音、環(huán)境的影響，其空間、采光度較差與污染性很大一般情況下，家中有老人與小孩子，其低層樓又是**好的，因?yàn)檫@樣能方便老人們上下樓；還有一個(gè)原因就是其高層樓的空氣相對(duì)來(lái)說(shuō)比較稀薄，很容易產(chǎn)生頭疼、頭暈的癥狀。所以不宜老人及獨(dú)特病征人居住。這一類問(wèn)題，其實(shí)并沒(méi)有一個(gè)明確的答案，每一個(gè)自身?xiàng)l件、喜好的不同，所以在選擇時(shí)，全家人住起舒服與喜歡比什么都重要。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??大伙給說(shuō)說(shuō)高層幾樓**好？
  答

  一、除8-11層的揚(yáng)灰層外，從地理位置來(lái)進(jìn)行分析。高層住宅樓層選擇(僅供參考)：18高層住宅幾層**好：6-7層。30高層住宅幾層**好：6-7層、15-24層。28高層住宅幾層**好：6-7層、15-22層。24高層住宅幾層**好：6-7層、15-20層。26高層住宅幾層**好：6-7層、15-20層。25高層住宅幾層**好：6-7層、15-20層。15高層住宅幾層**好：5-7層。22高層住宅幾層**好：5-7層、14-17層。二、根據(jù)高層住宅小區(qū)園林景觀布局選擇：一般說(shuō)來(lái)，如果陽(yáng)臺(tái)前有大樹(shù)分布則可以買四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹(shù)冠頂部，從這個(gè)高度往外看效果**好，一片郁郁蔥蔥的樹(shù)頂映襯遠(yuǎn)處的美景三、如果您是在南方生活的話，當(dāng)然是盡量不買底層，因?yàn)槌睗?，在北方就不用考慮這方面的因素了。

  全部5個(gè)回答>