夫妻鬧離婚期間一方把財產(chǎn)過戶到他人名下算違法嗎

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• 138****0540

  根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：
  第四十七條　離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。
  人民法院對前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁。
  因此，離婚時，一方轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-10-16 18:55:17
• 154****7627

  《婚姻法解釋三》 第四條　婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：
  　?。ㄒ唬┮环接须[藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益行為的；
  　?。ǘ┮环截撚蟹ǘǚ鲳B(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用的。

  查看全文↓ 2018-10-16 18:55:13
• 153****4062

  您好，會的，對離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)行為的處理 離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。
  人民法院對前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁。
  如何防范夫妻共同財產(chǎn)在離婚訴訟前被轉(zhuǎn)移？下面為您提供以下建議：
  1、 保管好自己的身份證、戶口本、存折、房產(chǎn)本等重要文件和資料。不得不面臨離婚的痛苦選擇時，一些當(dāng)事人為了能夠得到更多的家庭財富，開始在對方不知情時，大量轉(zhuǎn)移和隱匿自己名下的夫妻共同財富。
  2、 對自己和對方的財富狀況有清晰的記錄。應(yīng)該對其賬號和開戶行做到心中有數(shù)，這樣的話，即使對方不承認，也可以申請法院去查詢。
  3 、注意收集購買各種大件家電或者不動產(chǎn)的發(fā)票和收據(jù)等。必要時請朋友作證。
  4、可立即報警。
  5、如果涉及房產(chǎn)，應(yīng)盡快到房地產(chǎn)交易中心去查詢相關(guān)的信息。
  6 、保管有關(guān)的證據(jù)，以備訴訟時運用。同時，可以征求律師意見，及時提起離婚訴訟，申請法院調(diào)查對方財富狀況。

  查看全文↓ 2018-10-16 18:55:08

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• 問 夫妻一方名下房產(chǎn)，離婚怎么算?
  答

  離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財產(chǎn)的，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補償款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人(非居住人)。此時，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補償款只能屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，在時不參與分割。因此，此種情況下，離婚拆遷補償款不進行分割。

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• 問 自己按揭買的房能否把貸款轉(zhuǎn)到他人名下?
  答

  個人的債務(wù)是不能轉(zhuǎn)讓的，也就是你的債務(wù)是不能轉(zhuǎn)給別人的。如果是購房貸款需要轉(zhuǎn)款到別人名下的話，就需要辦理過戶手續(xù)，那樣才能重新辦理貸款。辦理房屋過戶口才能辦理還款按揭，流程如下：在銀行簽訂貸款合同銀行審核通過后辦理之前的貸款還款還款后在到房管局辦理過戶手續(xù)新產(chǎn)權(quán)證拿出來后交給銀行銀行放款，買房人每月還月供交易結(jié)束

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• 問 ??能把公積金貸款轉(zhuǎn)移到他人名下嗎？
  答

  不能，銀行早就停止轉(zhuǎn)按揭了。只可以讓她償還貸款，貸款人還是你的名字。今后還清貸款時，也是你去辦理還清款，解抵押的手續(xù)。

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• 問 離婚之后把房子過戶給夫妻任意一方需要納稅嗎？
  答

  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》（國稅函[1999]391號）規(guī)定，對《婚姻家庭法》中規(guī)定屬于夫妻共有的房產(chǎn)，因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變化而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅?！　〉珜Α痘橐龇ā返谑藯l規(guī)定的屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變化時，應(yīng)按贈與征收契稅。

• 問 婚前財產(chǎn)算首套房嗎? 夫妻一方名下有一套婚前房產(chǎn)，婚后另一方買房
  答

  再次購買的話算二套房。我國規(guī)定，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。而“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。**新央行房貸新政規(guī)定了首套房認定標(biāo)準(zhǔn)：2014二套房認定標(biāo)準(zhǔn)[2](一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;(三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;(四)對能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按“第三條”執(zhí)行差別化住房信貸政策。新出臺的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸

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