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有能力換學(xué)區(qū)房肯定換啦，除非是沒辦法。一個好的學(xué)區(qū)帶給孩子的是一個好的教育，好的學(xué)區(qū)房生源就好，家長的心態(tài)和要求不一樣。有一句話就很明了，近朱者赤，近墨者黑。
全部4個回答>現(xiàn)在買房有意義嗎？值得投資嗎？
153****2788 | 2018-10-11 12:14:41
已有5個回答
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151****2247
這個還是有意義的，但是還是要分區(qū)域，地段，配套，品質(zhì)來看
查看全文↓ 2018-10-11 12:16:21 -
147****2665
其實**主要的還是看你對投資有個概念沒有！把錢放銀行也是一種投資，股票也是！但是為什么選擇房子，這就需要一點眼光和魄力！一個成熟啥都配完的地段，房價必定很貴，但一個不成熟也不是很方便的樓盤，又不喜歡！所以沒有讓人很滿意的項目。但是我要說的房產(chǎn)作為一個不動產(chǎn)，至少是不會貶值當(dāng)然！這種投資是很穩(wěn)妥的！有閑錢可以考慮！剛需的客戶還是看看自己的需求在做決定
查看全文↓ 2018-10-11 12:15:25 -
136****1519
有多余的資金買房投資還是很有意義的，可以使你的人民幣保值或者**，找專業(yè)的經(jīng)紀人可以使你事半功倍，還能買到回報率高的優(yōu)質(zhì)資源。
查看全文↓ 2018-10-11 12:15:11
現(xiàn)在的房價還是適合購房的。以上觀點屬于個人建議，**終決定權(quán)在你自己根據(jù)情況再做考慮！ -
143****6254
首先要確定買房的目的！居住或投資！針對居住就的全面考慮，可適當(dāng)多花點錢達到想要的結(jié)果。因為住房雖然居住屬性更強但同時也有投資意義；那么投資型房產(chǎn)注意區(qū)域和總價，區(qū)域是看發(fā)展總價是不影響生活質(zhì)量為前提。
查看全文↓ 2018-10-11 12:15:04 -
132****1069
買房子當(dāng)然有意義咯，現(xiàn)在貨幣貶值太快，要找個保值的產(chǎn)品，那就房子，您挑個地段好的房子，不但保值還**，現(xiàn)在有錢就趕緊買一套。
查看全文↓ 2018-10-11 12:14:53
您缺錢可以拿去抵押，或者賣掉。您如果存在銀行，那就廢了！報道也報過很多了。我可以為您推薦一些地理位置好的樓盤供您挑選。希望能幫助您。祝您身體健康，萬事如意！
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婚前房產(chǎn)證加名字：婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)該是指法律意義上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等不菲的稅費?；榍胺慨a(chǎn)證加名的費用：1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。2、每平方米2.5元的叫一個。3、房產(chǎn)證不滿五年需繳納5.55%的營業(yè)稅。4、原房產(chǎn)證擁有者須繳納房產(chǎn)價值50%部分1%的的個人所得稅;5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。6、萬分之五的印花稅。7、營業(yè)稅、所得稅、契稅等征收基數(shù)按交易部分的評估價征收?；楹蠓慨a(chǎn)證上加名字：如果是夫妻關(guān)系的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼??；楹蠓慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營業(yè)稅、個稅等稅費，與直系親屬見房產(chǎn)證加名相同，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等，大約在100元以內(nèi)?；楹蠓慨a(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要劃算很多。婚后房產(chǎn)證加上名流程：1、帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件2、去房管局大廳排號等待，交納80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。3、10個工作日之后去房管局大廳領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。4、如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。在房產(chǎn)證上面加名字的情況比較多，對于年輕一族準(zhǔn)備結(jié)婚的，可以在婚前加名字也可以在婚后加名字，唯一區(qū)別的就是婚前加名字手續(xù)麻煩一些，要繳納的稅費要多一些，沒有婚后加名字比較劃算。雖然如此，但也有很多人想在婚前在房產(chǎn)證上加名字的，個人有個人的想法考慮，不管怎么說關(guān)鍵看大家怎么選擇了。更多相關(guān)信息請關(guān)注土巴兔學(xué)裝修!
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首先要確定你交的是定金還是認籌金，定金是不退的。所謂“認籌”就是開發(fā)商在項目正式發(fā)售前通過一些優(yōu)惠方式，吸引有購房意向的消費者預(yù)先向售樓方繳納“排號費”、“誠意金”等費用，依照付款時間先后順序取得號，在解籌時消費者可憑號順序的先后挑選，購房并享受排號時約定的價格打折的優(yōu)惠。 任何形式的“認籌”、“內(nèi)部認籌”“VIP排號”等行為，都是房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得“預(yù)售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的。 專家警告說:“對于這些‘認籌誠意金’，政府及其他機構(gòu)并無任何監(jiān)管措施。一旦項目出現(xiàn)問題，開發(fā)商卷款而逃，受損失的就是消費者本人了?！?一般都是可以無條件退的
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糾結(jié)過去的事沒意義！所以要寫 認籌 而不是賣 就是鉆法律空！政府機構(gòu)也沒辦法處罰！ 先上車后補票 已經(jīng)是政府普遍默許的事實！取得預(yù)售證后 和約就受法律保護。按合同辦！一般他們多數(shù)也就說說而已！給你形成心理壓力 催你盡快完成和約！ 很少真的因為這個跟客戶打官司的！
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定金，又稱作為保證金，是在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金款項是不退還的。不過當(dāng)定金交納的數(shù)額超過合同標(biāo)的額度的20%，簡單說就是索要超額定金時，你是可以直接提出異議，當(dāng)場回絕的！定金也是有法律效應(yīng)的。如，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ礁抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保；債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)該抵作價款或者收回；給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。認籌金為何意？就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現(xiàn)。繳納后，購房者便獲得了房屋的優(yōu)先購買權(quán)，并在房價上享有一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤，認籌購房者能以優(yōu)先選擇的順序選房。認籌金的實質(zhì)作用就是讓開發(fā)商在開盤前得到大筆資金并在短時期內(nèi)收回大筆資金，解決開發(fā)商的燃眉之急。不過此“金”不具備法律效應(yīng)，如果你**終沒有選中理想的房屋，認籌金可退
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