一、售后公房是機(jī)關(guān)單位建造的分配給職工居住使用的住房,職工沒(méi)有權(quán)只有使用權(quán)。但是,職工可以工齡加貨幣的形式購(gòu)買權(quán),即為售后公房,更多的接近政策導(dǎo)向。而商品房顧名思義,更多的是偏向于市場(chǎng)導(dǎo)向。所以商品房和售后公房在出售購(gòu)買限制和稅收上都有區(qū)別。二、售后公房的銷售對(duì)象都是有限制的,不是任何人都可以購(gòu)買公房。購(gòu)買公房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。而普通商品房的銷售對(duì)象是沒(méi)有限制的,任何公民都可以購(gòu)買商品房。三、國(guó)家對(duì)公房的購(gòu)房面積有所限制,規(guī)定人均可購(gòu)房的建筑面積,任何購(gòu)房人不得超過(guò)指標(biāo)限制多購(gòu)房,以防止一些量低價(jià)購(gòu)買公有住房,造成國(guó)有資產(chǎn)的流失。而商品房的購(gòu)房面積是沒(méi)有限制的,公民可以隨意選擇購(gòu)房面積。四、購(gòu)買公房有一定的優(yōu)惠政策,首先公房的價(jià)格較低,往往按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售,其次在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。而商品房房?jī)r(jià)較高,折扣優(yōu)惠也完全依據(jù)開(kāi)發(fā)商的售房政策而定。以上就是售后公房是什么產(chǎn)權(quán)?和商品房的產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別的全部?jī)?nèi)容,職工購(gòu)得的公房有的在產(chǎn)權(quán)上有限制,表現(xiàn)為已購(gòu)公房上市出租、銷售方面。而商品房則無(wú)此限制。與商品房相比,公房在面積、購(gòu)買條件、產(chǎn)權(quán)上受到很多限制,其就在于享受低房?jī)r(jià)的優(yōu)惠政策。
全部3個(gè)回答>結(jié)婚必須帶戶口本嗎?辦理結(jié)婚證需要帶整個(gè)戶口本嗎?
152****0079 | 2018-10-11 09:59:48
已有3個(gè)回答
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145****9477
需要。
查看全文↓ 2018-10-11 10:00:25
攜帶證明:
1、居民身份證;
2、戶口簿(或者集體戶籍證明);
3、婚姻狀況證明;
(1)固定工、離退休職工由所在單位出具
(2)待業(yè)、個(gè)體無(wú)業(yè)人員由居(村)委會(huì)出具
(3)待業(yè)人員、個(gè)體戶還應(yīng)提供勞動(dòng)手冊(cè)(或執(zhí)照)
4、二寸彩照3張本人近期正面免冠二寸單人彩照3張,雙方照片顏色統(tǒng)一,結(jié)婚登記處有寶利來(lái)快照服務(wù);
5、再婚當(dāng)事人的特殊證明離婚證書(或解決夫妻關(guān)系證明)(或法院調(diào)解書)(或法院離婚判決書)注:持初級(jí)法院判決書的,還需帶好初級(jí)法院判決生效的證明。
擴(kuò)展資料
《婚姻法》
第五條 結(jié)婚必須男女雙方完全自愿,不許任何一方對(duì)他方加以強(qiáng)迫或任何第三者加以干涉。
第六條 結(jié)婚年齡,男不得早于二十二周歲,女不得早于二十周歲。晚婚晚育應(yīng)予鼓勵(lì)。
第八條 要求結(jié)婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的,予以登記,發(fā)給結(jié)婚證。取得結(jié)婚證,即確立夫妻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。
第九條 登記結(jié)婚后,根據(jù)男女雙方約定,女方可以成為男方家庭的成員,男方可以成為女方家庭的成員。 -
151****8512
一、結(jié)婚登記條件
查看全文↓ 2018-10-11 10:00:14
1、男女雙方必須自愿結(jié)婚。
2、結(jié)婚年齡:男年滿22周歲.女年滿20周歲。
3、雙方均無(wú)配偶(未婚、離婚、喪偶)。
4、雙方?jīng)]有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系。
二、結(jié)婚登記提交的證件
1、本人常住戶口簿、居民身份證。
2、本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。
3、當(dāng)事人提交3張2寸近期半身免冠彩色合影照片。
三、結(jié)婚登記的程序
1、要求結(jié)婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級(jí)市民政局(或鎮(zhèn)人民政府)的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。
申請(qǐng)補(bǔ)辦結(jié)婚登記或復(fù)婚登記的,按照結(jié)婚登記程序辦理。
2、雙方當(dāng)事人親自到婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),各填寫一份《申請(qǐng)結(jié)婚登記聲明書》。
3、雙方當(dāng)事人必須在婚姻登記員面前親自在《申請(qǐng)結(jié)婚登記聲明書》中“聲明人”一欄簽名或按指印。
4、婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)雙方提交的證件、聲明進(jìn)行審查,符合結(jié)婚登記條件的,準(zhǔn)予登記。
四、結(jié)婚登記的時(shí)限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、登記時(shí)限:證件材料齊全,當(dāng)場(chǎng)予以登記,發(fā)給結(jié)婚證。
2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):國(guó)內(nèi)結(jié)婚登記每對(duì)9元。 -
152****4869
那是肯定的,我昨天才領(lǐng)過(guò),昨天排隊(duì)時(shí)候有人問(wèn)了,沒(méi)有原件不能領(lǐng)的,領(lǐng)完了以后,人家會(huì)在你戶口本上面“婚姻情況”那一欄給你踏一個(gè)鮮紅的章子“已婚”二字!哈哈,從此你就是已婚人士了!
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問(wèn) 售后公房需要結(jié)婚證戶口本嗎答
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答
如你所購(gòu)買屋是已交付使用,并且經(jīng)區(qū)公安分局編列正規(guī)門牌號(hào)碼的,可憑購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件,到入戶地分局辦證中心(或可辦理戶政業(yè)務(wù)的派出所)辦理。房產(chǎn)證有三大作用:一、貸款抵押,銀行是不給農(nóng)村房產(chǎn)證做貸款抵押的;二、子女就近入學(xué),享受九年免費(fèi)義務(wù)教育,而農(nóng)村**,上學(xué)不緊張,子女只要到**上學(xué),**都會(huì)收;三、證明持證人房產(chǎn)所有,想辦房產(chǎn)證直接到房產(chǎn)局說(shuō)房子是農(nóng)村的,這樣就不會(huì)要購(gòu)房合同。還有其他的落戶方式,例如夫妻投靠落戶,單位人才引進(jìn)落戶,政府特殊人才引進(jìn)落戶等。
全部3個(gè)回答> -
答
辦房產(chǎn)證要戶口本。辦理房產(chǎn)證所需材料: (1) 購(gòu)房人已婚①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③雙方任何- -方不能到場(chǎng)辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。(2)購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng),不可代辦)①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③單身聲明具結(jié)書購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理。(3)購(gòu)房人為單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件),無(wú)法提交原件校驗(yàn),則需提交工商出具的彩印副本。
全部3個(gè)回答> -
答
首先,恭喜你,你找個(gè)非常愛(ài)你的先生。好好珍愛(ài)他吧。你可以把你的名字加入到你們的房屋產(chǎn)權(quán)證中去,但是要在有了結(jié)婚證之后,有了結(jié)婚證之后,你們就是夫妻了,他和妮是直屬親戚了。換句話,將來(lái)萬(wàn)一萬(wàn)一萬(wàn)一,噢,離婚的話,你就可以名正言順的分的你應(yīng)得的保障(房產(chǎn))了。而不用再打什么離婚官司了。。這樣做,完全沒(méi)有弊端。。不管是你們百年好合還是將來(lái)莫一天愉快的分手,對(duì)你來(lái)說(shuō)都是有百億而無(wú)一害的穩(wěn)賺不賠的買賣。朋友,你要好好的珍愛(ài)你的先生。。他看來(lái)真的很愛(ài)你。你們一定會(huì)很幸福的。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 房產(chǎn)證要戶口本結(jié)婚證嗎答
需要。辦房產(chǎn)證流程:1.購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是我們常說(shuō)的五證是否完備;2.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料;3.買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理;4.辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》;5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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