住房公積金交幾年能貸款啊？誰來說說。

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• 143****9488

  大城市大于等于六個月可以貸款，**高可貸30年。具體可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理局。
  
  什么條件才能申請公積金貸款：
  1、只有參加了住房公積金制度的職工才擁有申請住房公積金貸款的資格，如果沒有繳納，那么就不能申請。
  2、大部分城市，申請公積金貸款的前提前必須連續(xù)繳存住房公積金的時間大于等于六個月，如果職工繳存住房公積金時斷時續(xù)，說明他的收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后極容易產(chǎn)生風(fēng)險。
  3、配偶一方申請的住房公積金貸款，在還沒有還清貸款本息之前，雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
  4、貸款的申請人在提出住房公積金貸款申請時，除一定要具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力以外，還需要沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能會影響到住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
  5、公積金貸款期限的**長年限不得超過30年。辦理組合貸款的個人，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限一定要相一致。

  查看全文↓ 2018-10-10 21:35:27
• 151****4286

  具體計算視自身情況而定。
  1、首先計算你的每月的公積金是多少，公積金是公司給一半自己給一半的，那么你給的那一半是占你工資的百分之幾。
  2、清楚了這兩點后就很容晚算出來了 。每個月的公積金/（公司給的比例+你個人的比例）*0.7=每個月的**高供款額度
  3、如每個月的公積金是1000，那么公司是給500，你也給500，而這500元是你的工資的20% 。那么就是1000/（20%+20%）*0.7=1750每個月的**高供款額絕不能超過這個。
  繳存比例問財務(wù)。
  4、公積金的**高貸款額除了你能不能滿足上面的條件之外還會根據(jù)每個地方的規(guī)定的，有的是30萬，有的是40萬?？勺稍儺?dāng)?shù)卣块T了解。

  查看全文↓ 2018-10-10 21:35:22
• 147****6604

  住房公積金只要交了就可以貸款 只要你要找也是有住房公積金的人為你擔(dān)保 比如你貸15W 那么為你擔(dān)保的一個人或幾個人他們的賬戶資金總額要有5W以上

  查看全文↓ 2018-10-10 21:35:17
• 156****9360

  一、公積金貸款政策和要求每個地方不一樣，一般是連續(xù)繳存滿一年以上才可以的，有些城市是連續(xù)繳存滿6個月就可以。具體看地方公積金管理中心的要求和規(guī)定。
  二、住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  三、公積金貸款條件：
  借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：
  1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，需提供《商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）預(yù)售合同》及不低于房價總額20%的**款單據(jù)；
  2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設(shè)或房產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件，土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證，建筑施工合同及工程預(yù)算或決算；
  3、購買二手房，需提供《房地產(chǎn)買賣契約》及契稅完稅憑證；
  4、單位集資建房，需提供集資建房批準(zhǔn)文件、集資建房交款單據(jù)、集資建房或買房協(xié)議書；
  5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；
  6、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告；
  7、保證人出具的擔(dān)保證明及保證人的有效身份證明；
  8、房地產(chǎn)置業(yè)擔(dān)保公司出具的擔(dān)保證明；
  9、公積金中心要求提供的其他材料。

  查看全文↓ 2018-10-10 21:35:09
• 133****1933

  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款

  查看全文↓ 2018-10-10 21:35:04

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款幾年劃算呢？誰來說說。
  答

  1、公積金貸款只能有一次貸款。貸款年限的長短看個人經(jīng)濟(jì)能力，有條件的可以貸款年限短點；　　2、如果貸款30年的話，按照目前商業(yè)銀行的商業(yè)貸款，第一套房，享受2成七折率計算，貸款49萬，30年月供2384元，25年月供2629元，20年月供3010元，公積金目前的利率是3.225，商業(yè)貸款的七折后利率為3.465，其實公積金跟商業(yè)貸款每月相差幾十塊左右，相差不大。目前商業(yè)貸款可以實行提前還款，一年有兩次機(jī)會，上下辦年各一次，**低還款額3萬，每個地方不一樣是有差別的?！　?、貸款年限長還款壓力輕，但是產(chǎn)生的利息比較多，時間短，壓力略大點，當(dāng)然了，可以提前還款。取決于個人收入及支出情況，時間越長，每月的還款壓力越小，但是總額越高。

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• 問 誰來說說，房貸幾年劃算??？
  答

  沒有某個時間點，在此之前就劃算，過了就不劃算。而且，貸款年限也不同，30年的貸款和20年的貸款就不一樣?？傊?，越早還款節(jié)省的利息越多

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• 問 貸款幾年還清**好呢？誰來說說。
  答

  房貸一般分10年、20年、30年還清的 申請房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

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• 問 公積金單位交多少呢？誰來說說啊？
  答

  住房公積金是單位為職工參保的，個人帳戶由個人50%，單位50%組成。住房公積金個人繳費和單位繳費是一樣的，繳費比例由單位自行在5%-12%間選擇，單位繳費部分進(jìn)成本。至于交多少，要看你申報的住房公積金繳費基數(shù)的多少？繳費基數(shù)是你的上年度月平均工資。個人繳費＝繳費基數(shù)*繳費比例，單位繳費一樣。希望你滿意我的回答。

  住房公積金怎么激活呢？誰來說說啊？

  答

  一、網(wǎng)上激活1、首先我們先打開住房公積金的官方網(wǎng)站，哪個城市就打開哪個城市的住房公積金網(wǎng)站2、打開網(wǎng)站后，在頁面的右方有一個“個人業(yè)務(wù)”，單擊“個人業(yè)務(wù)”下方的“網(wǎng)上預(yù)約”按鈕。3、單擊“網(wǎng)上預(yù)約”按鈕后會彈出如圖對話框，在對話框頁面的**上方有一個黃顏色的提示，點擊選擇第一個4、單擊之后會彈出如圖對話框，這時我們點擊安裝按鈕，安裝完成之后頁面會回到登錄頁面，回到登錄頁面后會發(fā)現(xiàn)上方的黃顏色提示沒有了。5、回到登錄頁面后，此時我們在輸入框里面輸入我們的住房公積金賬號跟密碼，密碼一般是身份證的后六位數(shù)，輸入完成后，單擊下方的立即登錄按鈕。登錄后會跳到如圖頁面：這時點擊同意按鈕。6、單擊同意按鈕后，會跳轉(zhuǎn)到如圖頁面：這時我們單擊“個人公積金賬戶密碼修改”按鈕。7、單擊“個人公積金賬戶密碼修改”按鈕后，會出現(xiàn)如圖兌換框，這時我們將之前的密碼輸入進(jìn)去，然后自己在設(shè)置一個新的密碼，輸入完成后，單擊右上方的提交按鈕即可。

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